Люберцы 2016 заселение (все корпуса): отзывы, обсуждение, фото!

Единая тема по вопросам заселения
2-ой очереди ЖК «Люберцы 2016» от Самолет Девелопмент
Корпуса с 9 по 21 – вторая очередь строительства

График просмотров квартир второй очереди "ЖК Люберцы 2016"
ДАТЫ УЖЕ ЧАСТИЧНО СМЕЩЕНЫ
(кликабельно)
Посмотреть вложение 3655

Полезные ссылки:

• Фото отделки квартир первой очереди (жк люберцы 2015) есть отдельной теме - здесь
• FAQ по заселению, получению ключей, прописке, полезные советы и др.
• Самостоятельное оформление права собственности - обсуждение и советы

Локальные темы по корпусам:
Знакомимся с соседями! Делимся впечатлениями! Обсуждаем проблемы.

• корпус 9 - Вертолетная ул., д.14, к.1
• корпус 10 - Вертолетная ул., д.14, к.2
• корпус 11 - Вертолетная ул., д.16, к.1
• корпус 12 - Вертолетная ул., д.16, к.2
• корпус 13 - Вертолетная ул., д.18
• корпус 14 - Вертолетная ул., д.20
• корпус 15 - Вертолетная ул., д.24
• корпус 16 - Дружбы ул., д.11/26
• корпус 17 - Дружбы ул., д.9
• корпус 18 - Дружбы ул., д.7, к.1
• корпус 19 - Дружбы ул., д.7, к.2
• корпус 20 - Дружбы ул., д.5, к.1
• корпус 21 - Дружбы ул., д.5, к.2

Друзья! Делитесь отзывами и фото с просмотров квартир.
Фото можно легко "залить" сразу на форум, нажмите "загрузить файл" при написании сообщения, далее выбираете вставить миниатюру или полное изображение. Если много фото - лучше миниатюры.​

 

Не факт! Живу в новостройке 2 года. Мусоропровод заварен. А тараканов встречаем.. Их "чистоплотные" соседи с вещами и мебелью привезли в дом..

 

7 тысяч в месяц за услуги это разве не дорого?

 

а почему в квитанцию включены прочие, а если я отказываюсь от консъержа и крупногабаритного мусора тоже у меня нет. почему я должна платить? это незаконно. везде хотят нажиться застрйщик весь мусор изначально сам должен вывозить.

 

И если я ремонт не делала то я и не должна за это платить. и от вандализма меня просто удивляет. откуда только придумывают все это. Я думаю нужно всем подъездом собраться , сделать домофон - и ни консъержа ни вандализма.

 

но с даты подписания мы начинаем платить коммуналку. а ремонт в данном сл будет идти долго.

 

как насчет выбора Управляющей компании. Нужно просто собраться и выбрать

 

А консьержи сейчас реально присутствуют или деньги берут просто за наличие в графе?

 

пока нет консъержа. как вернуть деньги? может вы знаете.

 

У нас ук выставляла счета в которые незаконно прописывала охрану. Подсовывали при подписании гоговора сними и договор на охрану. Я не подписала . И из платежки вычитала сумму прописанную за охрану . Через 1,5 года при массовых проверках они перестали присылать квитанции с этой статьей. ЭТО не законно. А сумма , на минуточку, была равна 850р в месяц.

 

Недовольных работой ук и тарифами всегда много, но сейчас -зимой за 72кв м в одинцово оплата составляет 5000 ! А тут площадь в 2 раза меньше и сумма такая же? И что интересно, у меня кв с ремонтом и мне , действительно, не нужен контейнер..хотя, только для коробок от холодильника . Как не крути-дорого

 

К сожалению пока нет. Здесь, кто то писал о судебной процедуре с вероятностью выигрыша 99%

 

А никаких проблем не было ? или вы заявление писали ?

 

Кому-нибудь еще СМС приходило и вообще за какое время от объявленных дат приходит СМС ?

 

Везет на кухне двойные розетки)) у нас одинарные

 

Никаких. Никто не крякал... Так делал , почти , весь дом ! Правда , письменно их известила об этом заявлением, на котором попросила поставить номер входящего док.
Ну это нереальные поборы- 850 в мес! Весь дом уперся.. По рез голосования, ук сменили .. А если бы платила?! Никто бы не стал возвращать деньги

 

Приглашал ли кто-нибудь на приёмку и подписание независимых экспертов?

 

Дорогие соседи,
1. Перед просмотром квартиры пообщайтесь со строителями и юристами; как минимум – посмотрите в интернете видео «Как принимать квартиру».
2. Помните, после подписания акта приема-передачи Застройщик вам ничего не должен, т.к. вы собственной рукой написали: «Меня все устраивает»!!!!!! Не будьте наивными как дети, и если в квартире косяки, требуйте переделать; НЕ подписывайте акт приема-передачи!
3. Сопровождающие вас во время просмотра квартиры имеют шкурный интерес в подписании вами акта. Так как после этого все вопросы переходят от Застройщика к Управляющей компании. С УК, как вы понимаете, можно судиться бесконечно… А вам придется жить с протекшим потолком, неработающим унитазом, плохим сливом… Точнее ремонтировать за свой счет.
4. Так же сопровождающие при просмотре испытывают сложности с культурным отношением к клиенту. У меня создалось ощущение, что они специально отвлекают, с целью, чтобы клиент менее тщательно осматривал квартиру и нашел меньше косяков.
Поток комментариев от них, которые сложно остановить… Вплоть до: «Вы купили дешевую квартиру, а слишком много от нее хотите». Как минимум некорректно такое говорить клиенту…
Рекомендую игнорить людей с подобным уровнем сознания и идти к своей цели: тщательный осмотр квартиры.
5. В офисе (в Люберцах) сидят наемные непрофессионалы, которые тоже заинтересованы в скорейшем подписании вами акта, но при этом ни за что не отвечают и так же не клиентоориентированы. На просьбу к Ерогину Сергею общаться тактично мы услышали в ответ: «Можете написать на меня жалобу (Менеджер предлагает клиенту!...)». Что на «русском» языке означает «ты мне никто; и меня не интересует твой интерес, у меня есть свой; и компания, которая меня наняла тоже никакого влияния на меня не имеет, поэтому пиши жалобу – хоть обпишись…»
На другие вопросы мы слышали ответ: "Так у вас же есть свой юрист; зачем вы меня спрашиваете?"
Вопрос к Самолету: неужели не способны найти профессионалов для работы с клиентами?..
Только в нашей стране можно платить деньги и терпеть некорректное обращение…
6. Косяки в квартире найдены критичные:
#Течет потолок в ванной, – что происходит на техническом этаже, можно только догадываться! Туда нас просто не пустили. Обосновав тем, что тех.этаж Застройщик сдает УК. Лист осмотра так же отказались принимать из-за пункта-обоснования необходимости попасть на тех.этаж. Пришлось его вычеркнуть.
#Наличие трещины в стене.
#Канализационный отвод в ванной находится выше от пола сантиметров на 10!!,–нарушение нормы (Должно быть не более 5!). Это приводит к плохому стоку воды в ванной, - даже при маленьком напоре вода плохо уходит…
#Порог при переходе из ванной комнаты в жилую не облицован, торчит кафель. Не соблюдение нормы. Сопровождающие долго пререкались, пытаясь убедить, что это норма. Люди, которые вызывают дикое раздражение… Не знаю, как у вас, у меня так. Надоедает непрофессионализм, навязчивость и клиентоНЕориентированность.
#Кривая стена рядом с балконом. Сопровождающие люди долго пытались убедить, что она ровная… Удивительная работа у них…)
7. При подписании листа осмотра сотрудник Ерогин Сергей не предоставил правильно оформленную доверенность: во-первых, замазал свои паспортные данные (Обоснование: «Вы ведь мне чужой человек». При том что мои паспортные данные для него в доступе…). Во-вторых, ксерокопия, в которой написано от руки «копия верна» не является документом, обладающим юридической силой. // По большому счету это мелочи (надеюсь), но тоже неприятно и несерьезно – от Самолета, который позиционирует себя очень надежной компанией.
8. При покупке квартиры мы переплатили 26000 за панорамные окна. К сожалению, из-за невнимательности не заметили, что это не было внесено в ДДУ. При подписании листа осмотра менеджер Егорин С. ответил: «Ничем не могу помочь; пишите жалобу на менеджера Марину Люблинскую, которая Вам это обещала». Соседи, меня не интересует менеджер как личность, только как представитель компании! Все, что я могу написать бесполезную жалобу?....
Мы запросили у менеджера план фасада, где видно: французские окна…
Получается, мы с вами, живущие на 15, 16, 17 этажах, просто подарили компании свои деньги. А сейчас умножайте количество жильцов на количество подаренных денег…
Предлагаю обдумать этот момент!...

 

Да, и еще момент. При нас пара с детьми чуть было не подписала акт. А их квартира…: разбитые двери, косяки с полом, дырка в потолке рядом с трубой (Зато можно пообщаться с соседями сверху Не смешно, на самом деле, но ведь без юмора никуда…) и так далее... Менеджер обещал им на словах: «Пописывайте. А мы все устраним быстренько и все будет хорошо». Люди чуть не повелись…
Ну не теряйте вы здравый смысл, соседи!
Это же ваши деньги, ваши нервы, вам все это придется исправлять… Вы въедете в неготовую квартиру….
Цените и уважайте себя, игнорьте навязчивые мнения, которые пытаются сбить вас с толку.