1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

FAQ по заселению, получению ключей, прописке и т.д.

  1. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    ==Информация будет добавляться. Поправляйте или дополняйте.==

    Для осмотра скачайте файл для удобства приёмки

    Excel
    Скачать

    Процесс получения ключей после осмотра:

    - Оплата коммунальных платежей авансом за 4 месяца (Договор с УК на 3 месяца)
    - Подписываете два договора с УК и Акт приема-передачи
    - Договора уходят на подписание руководству. После подписания и получения платежа за коммуналку, вам позвонят и пригласят за документами в центральный офис, далее получаете ключи на объекте и заселяетесь!

    Почему квитанция за 4 месяца?
    - заселение запланировано на конец февраля 2016, тем кто заселяется сейчас необходимо эти месяца оплатить.
    - можно ничего не платить, но тогда заселение не ранее 28.02.2016

    NEW! Заселение Люберцы 2016
    buORbDMoPoY.jpg


    Заселение Люберцы 2015 с 30.09.2015 по 28.02.2016

    Выкладываю по просьбе Vika
    Собрала все примерные даты просмотров квартир, собрано из отписавшихся вчера во время сбоя ЛК.
    Запись на просмотр


    1 дом 1 секция - 23-25 октября
    1 дом 2 секция - 09-10 ноября
    1 дом 3 секция - 17-18 ноября
    1 дом 4 секция - 15-17 ноября
    1 дом 5 секция - 21-23 ноября
    1 дом 6 секция - дом Абсолюта
    1 дом 7 секция - дом Абсолюта

    2 дом - дом Абсолюта

    3 дом - 28 нояб - 02 дек

    4 дом 1 секция - 02-05 ноября
    4 дом 2 секция - 11-13 декабря
    4 дом 3 секция - 09-12 декабря
    4 дом 4 секция -
    4 дом 5 секция - 21-23 октября
    4 дом 6 секция - 18-20 ноября
    4 дом 7 секция - 25-26 ноября

    5 дом 1 секция - 11-11 ноября
    5 дом 2 секция -
    5 дом 3 секция - 20-21 ноября
    5 дом 4 секция - 11-13 ноября
    5 дом 5 секция -
    5 дом 6 секция - 09-11 декабря
    5 дом 7 секция - 27-30 октября

    6 дом 1 секция - 13-15 ноября
    6 дом 2 секция - 23-25 ноября
    6 дом 3 секция - 05-09 ноября

    7 дом 1 секция - 25-27 октября
    7 дом 2 секция -
    7 дом 3 секция - 30 окт - 02 нояб

    8 дом 1 секция -
    8 дом 2 секция - 28-29 ноября
    8 дом 3 секция - дом Абсолюта
    8 дом 4 секция - дом Абсолюта
    8 дом 5 секция - дом Абсолюта
    8 дом 6 секция - 02-04 декабря
    8 дом 7 секция - 04-06 декабря


    Информация по прописке будет добавлена позже

    Для справки
    УФМС по г. Люберцы находится по адресу:
    Люберецкий район, Люберцы, Преображенская улица, 3

    Запись на осмотр в личном кабинете Самолета
    Фото отделки квартир с просмотров

    NEW! Лишние метры. Как понимать и считать.
    Расторжение договора оформления собственности в Самолет и самостоятельное оформление
    Как оформить кадастровый паспорт и где
    Советы при получении квартиры
    Управляющая компания районом. Информация и отзывы
    Конкретика по квартирам. Материалы, размеры и др.

    Проверка регистрации ДДУ
     
    Последнее редактирование: 11 ноя 2016
    Foxtrot и RomaSp нравится это.
  2. Инна_Пр

    Инна_Пр Живу

    Регистрация:
    14 окт 2015
    Сообщения:
    79
    Медиа:
    6
    Поблагодарили:
    41
  3. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
  4. RomaSp

    RomaSp Живу

    Регистрация:
    22 окт 2015
    Сообщения:
    35
    Поблагодарили:
    27
    Респектище!! !
     
  5. Polonka

    Polonka Только зашел

    Регистрация:
    23 окт 2015
    Сообщения:
    4
    Поблагодарили:
    1
  6. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    С 2015 года ввели налог на недвижимость, который считается по кадастровой стоимости квартиры.
    Рассчитать сумму налога можно на
    сайте ИФНС.
    LifeHack для ЖК Люберцы-2015, как у знать кадастровую стоимость квартиры:
     
    Венечка нравится это.
  7. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    В Одинцово на всю недвижку к кадастровой привязали. Она же выросла в несколько раз за последнее время. Но благо публика не бедная, особо нет паники))
     
  8. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    так вроде во всей РФ привязали
     
  9. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    Там как-то по-новому считают. Особо прошаренные оспаривают и успешно, кстати говоря.
    Но в будущем эта волна накроет всю Россию, очевидно ж, достаточно не охваченный сегмент в плане сбора дани.
     
    Маришка297 нравится это.
  10. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    Добавлен файл для удобства во время приемки квартиры от @33rus :)
    Таблица Excel
    Скачать
     
    Маришка297 и Ольга Ев-ва нравится это.
  11. Dmitriy Vishnya

    Dmitriy Vishnya Только зашел

    Регистрация:
    22 окт 2015
    Сообщения:
    4
    Поблагодарили:
    2
    Будущие соседи! Возник Вопрос ? ? ? Если я посмотрел кв 23.11, не подписал акт приёма передачи, ссылаясь на косяки (главный косяк не было блока питания электричества), УК не сказал сроки переделки. Стоит ли названивать и спрашивать когда когда? Или есть определённые сроки?
     
  12. Lxxx

    Lxxx Обживаюсь

    Регистрация:
    1 ноя 2015
    Сообщения:
    13
    Поблагодарили:
    3
    Если не названивать, сроки не ускорятся (
     
  13. brat_1

    brat_1 Обживаюсь

    Регистрация:
    1 ноя 2015
    Сообщения:
    7
    Поблагодарили:
    7
    кто-то интересовался обоями
    6Kj5yI1PlJU.jpg
     
    Алексей78, Zander и anna нравится это.
  14. sergeyfit

    sergeyfit Только зашел

    Регистрация:
    24 дек 2015
    Сообщения:
    4
    Поблагодарили:
    1
    Подскажите, сейчас на этапе исправление косяков в ремонте ключи соответственно еще не получал, в акте несоответствия дата исправления 28.02, манагер убеждает меня в том, что в независимости от даты заселения в квартиру мне надо оплатить квитанцию за 4 месяца. А тут написано:
    Почему квитанция за 4 месяца?
    - заселение запланировано на конец февраля 2016, тем кто заселяется сейчас необходимо эти месяца оплатить.
    - можно ничего не платить, но тогда заселение не ранее 28.02.2016
    Как обосновать и где это написано?
     
  15. Юлияя

    Юлияя Только зашел

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    1
    Сегодня звонила в Самолет по этому вопросу. Ответили, что если не хотите оплачивать квитанцию за 4 месяца, можете принять квартиру, потом приехать на Франко с ДДУ и паспортом, оплатой пошлины (для тех кто оформляет через них собственность), а процедура с получением документов и ключей будет после 28.02, т.е в начале марта. Оплачиваем коммуналку в обычном режиме по платежке за март (придет в апреле)
     
    Maria_San нравится это.
  16. Margo

    Margo Только зашел

    Регистрация:
    27 ноя 2015
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    1
    Извините если пишу не по теме. В платежке есть строка: вывоз КГО, для квартир с отделкой. За какой мусор мы должны оплачивать и разве это не входит в услугу: плата за содержание? Может кто задавал данный вопрос УК?
     
    Маришка297 нравится это.
  17. Маришка297

    Маришка297 Маришка

    Регистрация:
    8 фев 2016
    Сообщения:
    16
    Поблагодарили:
    4
    Добрый день! Меня тоже волнует данный вопрос так как это 5000 тыс рублей, для меня не понятно, что за мусор и где это было ранее оговорено? Разве застройщики вообще когда либо брали вывоз КГО с собственников?
     
  18. галка

    галка Обживаюсь

    Регистрация:
    17 фев 2016
    Сообщения:
    15
    Поблагодарили:
    4
    Всем привет!!! Есть вопрос, смотрели квартиру в январе месяце, была куча косяков.акт передачи соответственно не подписывали. подписали акт дефектовки. обещали исправить. Периодически звонили в самолет отвечали что еще не исправили, и информации когда и что нет. На днях звонили ,говорят что по нашей квартире опять ничего , предложили подписать акт-передачи, (т.к они в данный момент этим активно занимаются ) а по поводу исправлений косяков предложили составить обязующее письмо ( типа гарантийного) и потом все исправить уже после 28.02.16. Вопрос вестись на это или все таки добиваться чтоб все исправили,а потом подписывать акт передачи???
     
  19. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    Все зависит от вашей необходимости въехать. Если вы например снимаете и для вас важно побыстрее съехать и обустраиваться - подписывайте.
    Хотя по факту лучше снимите в этом ЖК квартиру пока вам устраняют недостатки.
    Я хорошо отношусь к застройщику, но рисковать бы не стала.
    Подписывая акт вы по сути со всем соглашаетесь и всякие гарантийные письма не заставят их шевелится. После 28/02/16 - достаточно размытый временной промежуток.
    Не подписывая акт они будут шевелится, чтобы вам устранить недостатки именно ДО 28/02/16 (иначе сами же попадут на штрафы по ДДУ)
     
    Маришка297 и Lxxx нравится это.
  20. sergeyfit

    sergeyfit Только зашел

    Регистрация:
    24 дек 2015
    Сообщения:
    4
    Поблагодарили:
    1
    Спасибо за информацию!
     
    Маришка297 нравится это.

Поделиться этой страницей