Люберцы 2016 заселение (все корпуса): отзывы, обсуждение, фото!

Единая тема по вопросам заселения
2-ой очереди ЖК «Люберцы 2016» от Самолет Девелопмент
Корпуса с 9 по 21 – вторая очередь строительства

График просмотров квартир второй очереди "ЖК Люберцы 2016"
ДАТЫ УЖЕ ЧАСТИЧНО СМЕЩЕНЫ
(кликабельно)
Посмотреть вложение 3655

Полезные ссылки:

• Фото отделки квартир первой очереди (жк люберцы 2015) есть отдельной теме - здесь
• FAQ по заселению, получению ключей, прописке, полезные советы и др.
• Самостоятельное оформление права собственности - обсуждение и советы

Локальные темы по корпусам:
Знакомимся с соседями! Делимся впечатлениями! Обсуждаем проблемы.

• корпус 9 - Вертолетная ул., д.14, к.1
• корпус 10 - Вертолетная ул., д.14, к.2
• корпус 11 - Вертолетная ул., д.16, к.1
• корпус 12 - Вертолетная ул., д.16, к.2
• корпус 13 - Вертолетная ул., д.18
• корпус 14 - Вертолетная ул., д.20
• корпус 15 - Вертолетная ул., д.24
• корпус 16 - Дружбы ул., д.11/26
• корпус 17 - Дружбы ул., д.9
• корпус 18 - Дружбы ул., д.7, к.1
• корпус 19 - Дружбы ул., д.7, к.2
• корпус 20 - Дружбы ул., д.5, к.1
• корпус 21 - Дружбы ул., д.5, к.2

Друзья! Делитесь отзывами и фото с просмотров квартир.
Фото можно легко "залить" сразу на форум, нажмите "загрузить файл" при написании сообщения, далее выбираете вставить миниатюру или полное изображение. Если много фото - лучше миниатюры.​

 

Да вот о том и говорю) Проще самим, тем более такой мороз.

 

разобрался с местами откуда дует - оконные петли. К сожалению пока непонятно как это устранить, установка уплотнителей и резинок не помогает. Есть у кого такая же проблема ?

 

кстати говоря, стали сильно горячее батареи отопления, кажется заметили что температура -30

 

День добрый! Люди добрые подскажите у кого такая планировка квартиры?

 

Были на просмотре 04.01.
Приехали заранее за 30 мин,просмотр был назначен на 10:00.
В 9-40 уже заполняли документы.
На руки выдают 4 бумажки(акт осмотра-2экз,и показатели счетчиков -2экз)
Выходит менеджер и Вы едете к своему дому, у нас менеджер был на машине ехали за ним.
Очень приятно было познакомиться с соседями по этажу, даже по двери можно так сказать
Подъезд пыльный, а вот в квартире все прилично, убрано можно даже сказать.
Проверил окна, двери, электрику и все что связано с водой.
Подписал акт,куда вписал что в комнате на потолке чуть отошла штукатурка.
В этот же день поехал на Франко, все быстро подписал.
Как объяснила менеджер курьер уедет в УК в среду или в пятницу. И нам должны позвонить.Но буду названивать сам

Ждем ключи !

 

Oleg, добрый вечер! Мы подписали акт 03.01, тоже ждем ключи. 8-го числа были в УК, наши документы еще не приехали. А как обстоят дела у Вас? Вам звонили или, может быть, дозвонились сами?
Нам в Самолете внятно не смогли ответить про то, уехали доки или нет. А курьера тоже обещали как и Вам 5-6 числа.

 

Тоже 3 подписали. Ключей еще нет, менеджер по телефону говорит все в порядке, у нас документы не пропадают, ждите звонка, врут как и все. Напряжно, где доки приедут ли с курьером теперь в среду.

 

Надо было на Франко просить самим забрать Акт тогда как только они бы подписали вы бы получили АКТ а пока курьер доедет пока в УК разберут и позвонят вам 10дней так точно пройдет

 

Как мне сообщили лучше сразу оплатить Квитанцию...так как там указан именно Ваш лицевой счет 2016 №дома №кв. Якобы УК видит платеж,и сама может найти документы. А так конечно лучше всего звонить самим,а если есть возможность даже ехать. Сегодня буду звонить.

 

Мне такой вариант не предлагали :( А так конечно бы отвез сам.

 

А ктож вам даст акт то до предъявления оплаченных квитанций по ЖКХ?
Они этим и шантажируют...
Оплатил - получил Акт и ключи.
не оплатил - не получил.

 

Квитанцию оплатили сразу, еще 3-го числа.
Кстати, когда были в УК, то услышали такую информацию - в любой рабочий день или 21-го (единственная рабочая суббота в январе) можно получить логин и пароль от личного кабинета, чтобы сдать показания счетчиков и сделать перерасчет по показаниям, а не по средним тарифам со след. месяца.
Нам критично нужны ключи не позднее 14-го числа...
Никто не в курсе - что там с лифтами в перспективе? У нас хоть и 4-й этаж, но крупногабаритную технику и мебель своими силами тащить удовольствие ниже среднего.

 

По лифтам ни чего не слышно..когда был на осмотре не работали.

 

Сегодня был на просмотре в 9к. Ожидал хуже, из косяков протекает полотенце сушител ( не успели под давлением проверить), дверь на балкон не отрегулирована (немного дует), выскакивает замок в туалете и дверь в одну из комнат плохо прилегает в закрытом положении. Так же в одной из двух комнат (большой) не работал стояк батареи. Был удивлен что ванная не крепиться совсем никак, но так вроде и должно быть. По итогу жить можно, вполне. Лифты не работают, мусоропровод нае заверен, на 7 этаже разбито стекло в двери на лестницу.

 

я сейчас снимаю кваратиру в 20м корпусе, советую в ванную когда въедете поднять, закрутить барашки на ножках, потом взять хороший уровень выставить ванную по уровню. так как в ней есть уклон для слива воды и взять просто силиконовый герметик, пройтись ко контурам и оставить так на ночь, ванная плотно приклеиться к плитке и под нее ничего не будет затекать. именно так и сделал где снимаю. тепереь хотя бы не страшно ложиться в нее.

 

А что акт на Франко можно самому получить, кто уже получал? Хотел их платежку за 4 месяца без комиссий оплатить в ЖК вместе с ключами, но если можно не зависеть от их службы доставки (что б их собаки драли ) где еще с минимум комиссий можно оплатить и как?

 

Логин и пароль можно получить с 10 по 25 числа каждого месяца ,я вчера получил

 

а я попросила по электронке и мне прислали)

 

Сергей, добрый день)
Не дочитал еще до конца тему, но ваш ответ проити мимо не смог. Полностью поддерживаю, я про это же пишу сейчас что нужно на место ставить застройщика заранее. Пусть отрабатывает наши деньги. У нас хоть в конце 2017 сдача 29 и т.д корпусов, но я уже парюсь и прорабатываю варианты. Проблема с застройщиком решается, единством в мнение дольщиков. Этого все застройщики боятся, коллективного давления. Прошу соседи давайте объединимся в решение проблем. Их реально будет много, если уже на стадии дду они есть (сплошные нарушения 214фз).
1 - Передача ключей не в момент подписания акта, это нарушение и звонок для прокуратуры (так как ключи передаются 3-му лицу). Если подписали и не дали ключи, значит по факту застройщик не выполнил свои обязательства по ДДУ. Это тоже самое что подписать накладную что товар ты получил (ноутбук к примеру) а магазин тебе говорит "а давай через неделю пиезжай забирай"... вот только деньги ты уже заплатил :)
2 - навязывание договора с УК, это вообще взрыв мозга. Вот только даже подписав договор, а если завтра 51% дольшиков примит решение на собрание совета в соответствии 164 ст ЖК РФ выбрать другую УК, платить придется той что выбрал совет и тут возникает юридический геморой для тех кто подписал уже договор со старой. Смена УК проводится не так сложно кстати. Любая другая УК не подалеку с радость сама неофициально поможет в этом, в обмен на победу в конкурсе.
3 - 4 месяца вперед по платежки, это даже комментировать не нужно. Если кто-нибудь "воевал" со своей УК и хотя бы раз прочитывал ЖК там есть четкие требования к оформлению квитанций.
Выставлять и прописывать на перед расход по ЖК нельзя.
4 - Лично я за смену УК. Они воруют и соглашаясь с таким отношением, это значит признать слабость и отсутсвия
самоуважения. Объясню почему я сделал такой вывод: Не хитрым расчетом по статье консъерж можно подсчитать сколько один подъезд должен за это платить. У меня при тарифе 9,8р (если он такой) будет выходить за трежку в 71 кв - 700₽ Множим на 17 получаем 11900 столько платят все трежки нашего подъезда, таким же способом считаем двушки и однушки (их две на этаже) и выходит около 30 тысяч! Это грубо, но реально так и есть. А теперь самое интересное средняя оплата по нашему будущему району у консъержа 14 тыщ/ мес (от 6 до 20 колеблется в округе, 20 это не эконом жилье как самолет, 6 столько платят в не далеко от нас но подальше от метро жк). К сожалению не нашел вакансии консьержа у самолета, только отзовы сотрудниц что низкая зарплата и условия и отношения напоминающие детовщину... но можно и так понять, по зп некому непонравившихся сейлов, до 70!!! Серьезно доход до 70?))) это значит оклад дайбог 40 а то и 30 остальное %... тогда объясняет такое отношение. К примеру у пика где квартиры дороже на 1млн-1,5 за 80кв а не 71, зп сейлов за 100тр (это в красных горках в 5-10 километров от нас). Из этого делаем вывод что на зп экономят. Значит если даже консъерж получает 14тыщ мы платим 30, остальное они кладут себе в карман. Остальные позиции единоразового платежа лишь подтверждают мои догадки. Именно по этому я и пришел к мнению что "да ну нахрен вас с такими ценами". Особенно после отзова девушки где она описывает что лично глава УК вышел и со словами "Я лично прослежу, чтоб не кому не выдали ключи пока за 4 мес не оплатят". Надеюсь это фейк конечно, но прочитав и по общавшись с разными УЖЕ хозяйвами своих квартир, начинаю полагать что в конце этого года нас ждет почти тоже самое...

Простите что много текста) накипела... ругался с сейлами почти на каждом этапе с дду. Задушил бы некоторых за такое отношение к профессии сейла

П.с. Сергей, я с Вами! Будет разборка с нарушениями Самолетом зовите, помогу)

 

Суд рассмотрит быстро если инициатором будет прокуратура!) я по этому и пишу (люди давайте объединяться). Кстати почитал практику и то что есть на сайте прокуратуры (похожии случаи - правда не про акты) но все же позиция прокуратуры ясна. Московской хотябы, областной хрен ее знает( но зато есть добродел в мск он бесполезен. А здесь) можно выложить и колективную пренезию написать с просьбой проверить и возбудить уголовное дело за мошенничество в особо крупных. Коллективное от 100 человек, это уже и на первом канале покажут)