1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Управляющая компания Самолет-Сервис. Обсуждение и отзывы.

  1. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.779
    Медиа:
    65
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.330
    Управляющая компания ЖК Люберцы 2015

    ООО «Самолет-Сервис»
    Адрес: Россия, Московская область, г. Люберцы, улица Барыкина, д. 2с1
    Телефон: 8 (495) 941-69-59
    Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами №989 от 27 июля 2015 года.
    Сайт: http://samoletservice.ru

    Диспетчерская отмечена на фото:
    blagoustr_resize.jpg

    Почему квитанция за 4 месяца?
    - заселение запланировано на конец февраля 2016, тем кто заселяется сейчас необходимо эти месяца оплатить.
    - можно ничего не платить, но тогда заселение не ранее 28.02.2016


    Скачать Договор и перечень услуг с тарифами:
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 31 окт 2015
    Snata79 и Blade_K нравится это.
  2. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.779
    Медиа:
    65
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.330
    Стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (на 1 кв.м) ЖК Люберцы 2015
    (кликабельно) Данные актуальны на 14.10.2015
    1.png 2.png

    Периодичность обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

    (кликабельно) Данные актуальны на 14.10.2015
    3.png 4.png
     
    Эмперический и Лев нравится это.
  3. Инна_Пр

    Инна_Пр Живу

    Регистрация:
    14 окт 2015
    Сообщения:
    79
    Медиа:
    6
    Поблагодарили:
    41
    family214.jpg
     
    Маришка297 и Blade_K нравится это.
  4. Nick

    Nick Постоялец форума

    Регистрация:
    19 окт 2014
    Сообщения:
    124
    Поблагодарили:
    48
    Ждем тарифы
     
  5. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.779
    Медиа:
    65
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.330
    Уже первый должник появился (тестируют скорее всего)
    люберцы2015.png
     
    Елена 0404 нравится это.
  6. Инна_Пр

    Инна_Пр Живу

    Регистрация:
    14 окт 2015
    Сообщения:
    79
    Медиа:
    6
    Поблагодарили:
    41
  7. Чернышев Л.

    Чернышев Л. Обживаюсь

    Регистрация:
    21 окт 2015
    Сообщения:
    13
    Поблагодарили:
    2
    А в чем заключалось содержание, если никто не жил.
     
    Ирина Сурикова нравится это.
  8. Blade_K

    Blade_K Обживаюсь

    Регистрация:
    16 окт 2015
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    5
    За воду уже посчитали, потом будет перерасчет.
    Это однушка 32,6м2

    ZSTXE1Ue5KY.jpg
     
  9. Blade_K

    Blade_K Обживаюсь

    Регистрация:
    16 окт 2015
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    5
    Без оплаты ключи не дадут.
     
  10. Чернышев Л.

    Чернышев Л. Обживаюсь

    Регистрация:
    21 окт 2015
    Сообщения:
    13
    Поблагодарили:
    2
    Консьержи уже сидят разве?
     
  11. Foxtrot

    Foxtrot Живу

    Регистрация:
    16 окт 2015
    Сообщения:
    89
    Поблагодарили:
    41
    Добрый день, Соседи! Подскажите - это оплата за 4 месяца вперед?
     
  12. Евгений Тон

    Евгений Тон Обживаюсь

    Регистрация:
    16 окт 2015
    Сообщения:
    7
    Поблагодарили:
    3
    Да
     
  13. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.779
    Медиа:
    65
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.330
    Добавила в тему о заселении - http://mylubertsy.ru/threads/lichnyj-kabinet-i-zapis-na-prosmotr-kvartir-zhk-ljubercy-2015.103/

    Процесс получения ключей после осмотра:
    - Оплата коммунальных платежей авансом за 4 месяца (Договор с УК на 3 месяца)
    - Подписываете два договора с УК и Акт приема-передачи
    - Договора уходят на подписание руководству. После подписания и получения платежа за коммуналку, вам позвонят и пригласят за документами в центральный офис, далее получаете ключи на объекте и заселяетесь!

    Почему квитанция за 4 месяца?
    - заселение запланировано на конец февраля 2016, тем кто заселяется сейчас необходимо эти месяца оплатить.
    - можно ничего не платить, но тогда заселится не ранее 28.02.2016
     
    Димоныч, anna и Foxtrot нравится это.
  14. Foxtrot

    Foxtrot Живу

    Регистрация:
    16 окт 2015
    Сообщения:
    89
    Поблагодарили:
    41
    Спасибо, Друзья! Напоминает мне все это разборки в стиле "Мортон", когда навязывали свою УК с "ломовыми" ценами на свои услуги и принуждали подписывать Акт п/п задним числом, т.к. все возможные сроки сдачи они провалили (я подписывал Акт и ставил текущую дату, но каким-то волшебным образом я получил Акт п/п с приемлемой датой подписания для "Мортона"). Было весело с полиционерами и телевидением
     
  15. АК47

    АК47 Обживаюсь

    Регистрация:
    17 окт 2015
    Сообщения:
    5
    Медиа:
    1
    Поблагодарили:
    9
    Сравнение коммуналки в соседних районах и ЖК Люберцы 2015
    Sf2uvTdF3dg.jpg
     
    Foxtrot нравится это.
  16. Polonka

    Polonka Только зашел

    Регистрация:
    23 окт 2015
    Сообщения:
    4
    Поблагодарили:
    1
    Много волнений по поводу графы вывоза крупногабаритного мусора, если квартира без отделки, то многие считают, что мусор "производить" не будут. Только забывают, что после заселения обычно горы упаковок, мешков, пенопласта и прочей упаковки. Да еще и ванны с сантехникой от штатного ремонта многие будут выкидывать. Как говорится "средняя температура по больнице " в плане количества мусора будет у всех одинакова, у кого-то позже, у кого-то раньше.
    А если не собирать за контейнеры, мусор будет валяться везде. Другой вопрос в расчете стоимости этих контейнеров.
     
    anna нравится это.
  17. Miss

    Miss Обживаюсь

    Регистрация:
    28 окт 2015
    Сообщения:
    19
    Поблагодарили:
    6
    Хорошо,что за 4 месяца,в Москве практикуется за пол-года. Эго во всех новостройках.
     
    anna нравится это.
  18. Miss

    Miss Обживаюсь

    Регистрация:
    28 окт 2015
    Сообщения:
    19
    Поблагодарили:
    6
    Мы до покупки жили в жк Люберецкий,у нас вообще были заварены мусоропроводы,чему мы несказанно были рады. Но ,как только его открыли,спустя 4 года, по просьбам самых ленивых,такая вонь стояла по подъезду. Хоть наши дворники мыли их (мусоропроводы)каждый день.
     
  19. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.779
    Медиа:
    65
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.330
    Это да, вот кстати полезный материал по теме - http://ml-dom.ru/flat/remont/26728/

    Оплата «коммуналки» в новостройках
    В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает с момента регистрации права собственности. Однако данная норма применима лишь в случае смены собственника, например при купле-продаже квартиры.
    Дольщики по зарегистрированным договорам об участии в долевом строительстве вносят коммунальные и эксплуатационные платежи с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если в договоре не указаны иные сроки (см. дополнения в ст. 153 ЖК РФ от июня 2011 г.).

    И оттуда же

    заметка.png
     
  20. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    Договор с нашей УК можно найти тут.
    На мой взгляд типичный рамочный договор.
    Больше интересует указать про первоначальный аванс в размере из расчета на 4 мес. вперед, который просят оплатить при подписании договора. Но об этом я расскажу отдельно, позже, как дойдет моя очередь заселения.
    По предварительной информации, у нас будет ЛК, в котором мы будем видеть в "он-лайн" режиме списание средств по конкретным статьям.
     

Поделиться этой страницей