Заходили сегодня в офис продаж самолета

Я присоединись к беседе, рассматривали варианты восточное направление от Москвы, от Щелчка до Капотни примерно, так как сам живу в районе Выхино, могу сказать что эти 2-3-4 км от самолета выльются в проблемы с транспортом как общественным так и личным. Выбирали с 3-х вариантов однушку, Щитниково (Мортон), Красная горка (ПИК), Новое измайлово (Лидер вроде). цены сейчас у всех заоблочные, посмотрели ПИК и ужаснулись цена в 4,3 млн с ужасным ремонтом. Самолет на декабрь месяц смог предложить неликвидную 2-ку за 4,5 со скидкой. Для меня транспортная доступность стояла во главе и все ЖК дальше получались по времени дольше и сложнее добираться. Что касается отделки везде делают тяп-ляп Самолет выигрывает на качестве половых покрытий в первую очередь.

 

Так же в поисках двушки рассматривала:
1. Щитниково 60 квадратов Апартаменты без ремонта 3600тыс руб. Планировки хуже/ кухня без окон/ куча соседей, что напоминает больше общежитие... но последней каплей стало то, что прогресса в строительстве практически нет и срок сдачи постоянно отодвигается. Квартиры (не апартаменты) там тоже есть, но гораздо дороже Люберец.
2. Новое Измайлово - Интересные планировки, хорошее расположение, цены может в 2014 были адекватными, далее цены на порядок выше. Новое Измайлово 2 - расположение значительно хуже, да и планировки.
3. Алексеевская роща. Планировки хорошие. На старте были очень хорошие цены... хотя в те времена все было дешевле и сложно сравнивать :) Сейчас вариант проигрывает и по цене и по местоположению
4 .Еще рассматривались отдельно строящиеся дома, а не ЖК, но отсутствие своей инфраструктуры, конечно не соответствовало полученной экономии.

Итог - Л2016. Всё это конечно сугубо моё мнение, но может кому пригодиться....

PS смотрела только восточное направление, в других направлениях согласна может и были выгоднее варианты.

 

Забыли добавить - "и последнюю"
Качество ремонта как нарвешься. Но я и не верила в их шоурум изначально.
По ценам, сейчас в Некрасовке 3.7-3.8 однушку можно взять с ключами в марте, это для кого Москва принципиальна.

 

Допустим, я пришел с одобренной банком ипотечным кредитом. Помимо программы "молодая семья" и гос программы субсидирования ипотеки, какие еще акции и скидки можно у них просить и под каким предлогом?

 

Я у них о других не узнавал, мне сразу предложили 7,5% что меня устраивает на 100%. Возможно больше и нет, думаю надо лично разговаривать. У нас менеджер был по моему мнению некомпетентен и не заинтерисован вообще.

 

С качеством не угадаешь ни у кого, сами материалы приличные что уже плюс. Я планирую сразу заехать поэтому для меня главное что бы стяжки и финишные покрытия пола были готовы ко всем остальным косякам я готов, ну кроме с ограждающими конструкциями. Не знаю откуда у Вас такие цены по Некрасовке, там на порядок дороже. При том что там панельки строят,а эти монолитные дома.

 

Знакомый за 3,9 продает там однушку. Брал на котловане.
Вот с циана - первые попавшиеся (торг никто не отменял)
http://www.cian.ru/sale/flat/46696952/
http://www.cian.ru/sale/flat/46697077/
http://www.cian.ru/sale/flat/46533157/

 

По 120 тысяч за квадрат это круто

 

Здесь везде метры переоценены. Это сейчас у самолета упало, раньше тоже перебор был, да еще и квартиры придерживали.