1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Услуга регистрации ДДУ и прав собственности от Самолета

  1. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    Да. Вы заплатили за регистрацию ДДУ.
    После акта регистрация собственности. Но это можно сделать своими силами и гораздо дешевле.
    Вот отдельная тема с описанием - http://mylubertsy.ru/threads/rastorzhenie-dogovora-oformlenija-sobstvennosti-v-samolete.111/
     
    O_Shep нравится это.
  2. Evgesha

    Evgesha Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    531
    Медиа:
    2
    Поблагодарили:
    304
    Спасибо большое, почитаю
     
  3. Ольга Е

    Ольга Е Живу

    Регистрация:
    10 ноя 2016
    Сообщения:
    60
    Поблагодарили:
    18
    Добрый день! 28 000 за оформление собственности оплачивать мне в ноябре даже не предлагали) Говорят, не нужно это, сами дешевле сделаете)
     
  4. Evgesha

    Evgesha Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    531
    Медиа:
    2
    Поблагодарили:
    304
    Слава богу))) просто первый 29000 оказались обязательным к оплате. Хорошо, что эти нет, т.к разница колоссальная,как я поняла
     
    Maria_San нравится это.
  5. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    Регистрация ДДУ не является обязательной к оплате через застройщика, можно сделать все самостоятельно, только времени убьете больше.
    Не та сумма, чтобы экономить на этом человеку, не имеющему опыта.
    Для примера, в новостройках Москвы регистрация ДДУ от застройщика по 60 тыс рублей порой.. а бывает и больше.
     
    Ольга Ев-ва нравится это.
  6. Evgesha

    Evgesha Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    531
    Медиа:
    2
    Поблагодарили:
    304
    Нам м
    Нам менеджер ответил,что через них регистрация ДДУ является обязательной и отказаться от неё нельзя. В офисе были 24 ноября. Получается, что обманули нас от незнания. Ну, значит мы съэкономили гораздо большее, т.к с работы отпроситься очень накладно и финансово тоже
     
  7. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.797
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.347
    Менеджер = продавец, со всеми вытекающими. Что тут еще сказать. Плюс застройщику это удобнее, чем возиться с каждым индивидуально. Им проще вам не продавать.

    В том случае если обязанность по гос. регистрации ДДУ возложена на дольщика самим договором, то бороться с этим можно двумя способами:

    1-й менее вероятный - обратиться к застройщику с письмом в котором предложить исключить нарушающий Ваши права и обязанности пункт, а в случае отказа обратиться в суд с требованием о заключении ДДУ на условиях не противоречащих закону, так как договор публичный;

    2-й наиболее вероятный - заключить ДДУ, оплатить государственную регистрацию. а потом в судебном порядке взыскать денежные средства, уплаченные за регистрацию в качестве убытков.

    В соответствии с ч. 2 ст. 168 сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

    В соответствии со ст. 180 недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.

    В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

    Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

    Если же, обязанность оплатить регистрацию ДДУ прописывается в договоре между агентом и дольщиком или отдельном договоре между застройщиком и дольщиком, то сначала необходимо направить Застройщику письмо о заключении ДДУ напрямую с застройщиком без участия агента, а в случае если будет получен отказ или заявления оставлено без внимания обращаться в суд с заявлением об обязании застройщика заключить с Вами ДДУ соответствующий требованиям действующего закона, так как договор публичный.
     
  8. Santorin

    Santorin Живу

    Регистрация:
    10 ноя 2016
    Сообщения:
    47
    Поблагодарили:
    12
    Форумчане,всех с наступающим!
    Интересует такой вопрос, как долго ваш ДДУ находился на регистрации?
    Преобретаю квартиру во второй очереди, 5 декабря сдала полный комплект документов+первый.взнос, у меня правда уже соглашение об уступке прав по ДДУ, все еще не вернулось с регистрации. Менеджер самолёта говорит уже две недели "вот-вот должно"...Пытаюсь понять,насколько нормален такой срок регистрации,т.к.изначально мне говорили о 8 р.д.
    Заранее спасибо за ваши комментарии.
     
  9. Лера

    Лера Живу

    Регистрация:
    4 ноя 2016
    Сообщения:
    46
    Поблагодарили:
    3
    Мы подписали 3 декабря , а зарегистрировался 26 декабря.
     
  10. Santorin

    Santorin Живу

    Регистрация:
    10 ноя 2016
    Сообщения:
    47
    Поблагодарили:
    12
    А вот мой все еще не пришел,сегодня сказали ждать 9 января,когда вернется очередная партия...
    Лера, а у вас тоже соглашение об уступке на ООО Природа?
     
  11. Лера

    Лера Живу

    Регистрация:
    4 ноя 2016
    Сообщения:
    46
    Поблагодарили:
    3
    Нет.
     
  12. Annakis

    Annakis Живу

    Регистрация:
    15 фев 2017
    Сообщения:
    26
    Поблагодарили:
    3
    подскажите, пожалуйста, через сколько после подписания ДДУ(далее регистрации в Росреестре) произвели оплату? Сколько времени занимает регистрация? (Услуги по регистрации от застройщика)
     
  13. Annakis

    Annakis Живу

    Регистрация:
    15 фев 2017
    Сообщения:
    26
    Поблагодарили:
    3
    Подскажите, пожалуйста, когда в итоге получили ДДУ с регистрации?
     
  14. Santorin

    Santorin Живу

    Регистрация:
    10 ноя 2016
    Сообщения:
    47
    Поблагодарили:
    12
    Annakis, мой договор в итоге 1.5 месяца находился на регистрации. Самолет ссылался на то,что это из-за введения новой системы регистрации в Росреестре. Договор зарегистрировали 16 января, в офисе получила 18 января.
     
  15. Annakis

    Annakis Живу

    Регистрация:
    15 фев 2017
    Сообщения:
    26
    Поблагодарили:
    3
    спасибо большое! будем ждать...)))
     
  16. Santorin

    Santorin Живу

    Регистрация:
    10 ноя 2016
    Сообщения:
    47
    Поблагодарили:
    12
    Annakis, не за что! Не беспокойтесь, все будет хорошо! Как показала практика, кому-то быстрее, кому-то медленнее регистрируют дду,но главное,что все регистрируют.
     
  17. Annakis

    Annakis Живу

    Регистрация:
    15 фев 2017
    Сообщения:
    26
    Поблагодарили:
    3
    представляете, сегодня пришел договор с регистрации!))) 3 недели в итоге.
     
  18. Santorin

    Santorin Живу

    Регистрация:
    10 ноя 2016
    Сообщения:
    47
    Поблагодарили:
    12
    Annakis, вот видите,у вас быстрее вышло! поздравляю!
     
  19. Annakis

    Annakis Живу

    Регистрация:
    15 фев 2017
    Сообщения:
    26
    Поблагодарили:
    3
    спасибо!))
     
  20. ЛикаК

    ЛикаК Живу

    Регистрация:
    28 фев 2017
    Сообщения:
    75
    Поблагодарили:
    23
    Люди, а вы все подписывали доверенность на 3 года? Я по ДКП покупаю, бланк доверенности прислали - но 3 года распоряжаться квартирой - это оч круто.
     

Поделиться этой страницей