Расторжение договора оформления собственности в Самолете. Оформляем сами!

Расторжение регистрации прав собственности в Самолете:
1. Приехать в офис, у секретаря взять бланк на расторжение. Взять с собой реквизиты банковской карты или счета. Предварительно в Самолет звонить НЕ НАДО. Взять копию у секретаря с отметкой.
2. Приехать в офис второй раз после звонка из Самолета, позвать менеджера и подписать доп. соглашение на расторжение.
3. Ждать денег.
На все про все ушло 2-3 недели.

Как получить собственность самостоятельно:
1. Госпошлина 2060р. с комиссией
2. Потраченный 1 день
3. Для ипотечников закладная из банка

Бланк-образец для расторжения договора на регистрацию с Самолетом
(заполняется от руки, кликабельно)


Оформление права собственности
Если сами то подаете документы в МФЦ или регпалату.
Требуемые документы:
На месте заполняете заявление. С собой: договор уступки или договор дду, паспорт, акт приемки-передачи (оригиналы), кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины (200р+комиссия), если не собственник подаёт, то доверенность. При ипотеке закладную в банке сделают (собств будет с обременением).
При регистрации совместной собственности нужно свидетельство о заключении брака.
Потом уже подаете на прописку.

Как оформить кадастровый паспорт и где

 

сегодня звонил на горячую линию Росреестра и мне сказали что акт приема передачи нужно принести в двух экземплярах для оформления в собственность...А так вы правы: ДДУ нужен,акт приема передачи 2 шт,паспорт собственника,заявление,квитанция об оплате гос.пошлины 2 тыс.руб и кадастровый паспорт или выписка из реестра эта (заменитель кадастрового паспорта:))

 

Я сегодня звонила на гор.линию росреестра, для регистрации в собственность ипотечной квартиры ( собственник 1) надо:
- заявление ( можно скачать на сайте, можно в мфц)
- паспорт оригинал
- гос.пошлина (+копия)
- дду оригинал
- апп 2 оригинала
- кредит.договор (+копия)
- закладная (+ копия. Дают в банке - надо только принести все доки и оценку)

Отдельно спросила про выписку - сказали, что не надо.
Что логично: выписка из росреестра для росреестра - это было бы бюрократия и вымогательство.
А будут требовать или нет в субботу узнаю. Если будут просить, будем вместе с ними в росреестр звонить и жалобу писать.

 

По ДДУ Самолет разрешает оформить собственность самостоятельно, по ДКП - нет.

 

На сегодня запланировано подписание договора по ипотеке и только сейчас менеджер самолета отправила письмо со следующим текстом:
Как только подпишите кредитный договор, в этот же день направляетесь к нам. Ул. И. Франко д 8 “БЦ Кутузов Тауэр” и подписываете Договор Участия В долевом строительстве.

На подписание ДДУ иметь с собой 2 кредитных договора и доверенность на сотрудника банка (предоставляет сотрудник банка).

Так же Обязательно иметь с собой нотариальные документы* (см. памятку) Оформляете у любого нотариуса.
Дополнительные Расходы:

1.После подписания оплачиваете 27 990руб. в теч 2-х дней (регистрация и оформление) через банк.
2. Оформляете страховку (стоимость ее 0,5% от суммы кредита). Заполнить анкету.

Далее 7-10 дней регистрации
После я Вам сообщу о готовности документов. Вы забираете документы у нас и направляетесь на выдачу кредита в банк в течении 5-тирабочих дней.

*в доверенности указать только номер договора.

Прошу обратить внимание, что клиенту, который приобретает квартиру с помощью ипотеки, во время согласования ДДУ с банком, может позвонить представитель банка (андеррайтер) и уточнить номер квартиры, если клиент не помнит номер и ответит, что он еще не видел ДДУ, то данному клиенту могут отказать в сделке!!! (в большинстве случаев это Сбербанк)

На вопрос "Можно ли самостоятельно зарегестрировать и оформить документы, и не платить 27990?" менеджер ответила "НЕТ, ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО"
Подскажите, это правда, или навязанная доп услуга?

 

Вроде бы здесь все платили

 

Мне менеджер в Самолете сказал, что можно не платить и я не оплачивала договор на регистрацию прав собственности. я оформила сама через МФЦ возле Управы. истратила всего час времени там на принятие документов, далее ждала 2 недели и получила доки на собственность..

 

Это на собственность, вопрос стоял о регистрации ДДУ

 

Всем привет!
Вопрос такой - кто самостоятельно регистрировал квартиру в люберцах?
Насколько это сложный/долгий процесс?
Куда нужно обращаться и что предусмотреть, перед этим?
Есть ли смысл платить за это 24 000р самолету?
Один собственник, квартира за наличные, без обременений.

 

С договором купли-продажи + копия кадастрового паспорта (дает застройщик) идете в МФЦ, получаете выписку о собственности, а далее прописываетесь. 24000 это точно не стоит-деньги на ветер. Это, грубо говоря, заплатить за услуги курьера 24000 за то, что за вас отвезут ваши документы.

 

в МФЦ это стоит около тысячи рублей госпошлина.МФЦ в Люберцах на Октябрьском проспекте....Единственное, там нужно взять бронь на определенное число (в МФЦ говорят какого числа подойти с документами и в какое время), приходишь с этой бронью и документами, на месте пишешь заявление,оплачиваешь госпошлину,отдаешь документы.И через две недели все готово, забираете и все

 

эту бронь, если мне память не изменяет, можно даже по телефону заказать.Там номер говорят и через недельку можно уже подходить с документами

 

Спасибо огромное за информацию!

 

У нас почти аналогичная ситуация была , поехали в самолет спросить какие документы надо что бы они оформили , а там девушки на рецепшене сами сказали , что через них выйдет геморойнее и дороже , так как у нас без ипотеки . Подсказали куда идти , с какими документами , напечатали копию кадастрового паспорта и сами предложили разорвать с ними договор .

 

А деньги в какой момент нужно передавать при ДКП?

 

На вопрос "Можно ли самостоятельно зарегестрировать и оформить документы, и не платить 27990?" менеджер ответила "НЕТ, ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО"
Подскажите, это правда, или навязанная доп услуга?[/QUOTE]

С точки зрения - это навязанная допуслуга. И тех денег, котрые застройщик берет с Вас - она не стоит.
Другое дело, что если Вы ей не воспользуетесь - застройщик может просто отказаться заключить с Вами договор. А если и подпишет его - может искусственно затянуть процедуру регистрации ДДУ, не передавая от себя свою часть документов. Да и Вы тоже если случайно забудете какой-то документ - можете невольно затянуть этот процесс. А если покупаете в кредит - наверняка, в кредитном договоре прописаны различные сроки, которые могут "поплыть" из-за задержек с регистрацией.
Так что вам решать - "иметь или не иметь".)
Можете комбинировать: договор заключить, оплатить, зарегистрировать ДДУ, а потом (сразу или после подписания акта приемки квартиры ) отказаться от договора услуги в части регистрации права собственности и вернуть таким образом часть уплаченной суммы.
При этом, для отказа от услуги никаких бланков брать у застройщика не обязательно. Можете сделать уведомление по своей форме. Главное, чтобы оно содержало всю необходимую информацию. И допсоглашение подписывать не обязательно. Хотя не возбраняется. Для отказа от услуги достаточно Вашего заявления (уведомления об отказе). Согласие застройщика не требуется. Поэтому если допсоглашение, предлагаемое к подписанию, чем-то не устраивает - не бойтесь его не подписывать.

 

Покупали квартиру через Абсолют недвижимость. Тоже за наличные без обременений. Мне тоже можно отказаться от услуги оформления в собственность? И сделать все самой? Или при покупки через Абсолют другой процесс?

 

абсолют вообще эту услугу не предоставляет. по крайней мере, когда я покупал, не предоставлял. вы подписывали договор на эту услугу и оплачивали ее?

 

Товарищи! Подскажите то есть могу это не оплачивать а сделать сам?

 

Приветствую, подскажите, как действовать, если дом уже сдан?

 

В МФЦ сдавайте все документы, предварительно туда позвонив