1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)
  2. Находитесь в поиске хорошей бригады по ремонту квартиры?
    Обращайтесь в @remont_up!

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. crockodill

    crockodill Обживаюсь

    Регистрация:
    3 мар 2018
    Сообщения:
    7
    Поблагодарили:
    4
    надо кооперироваться и менять УК. Иначе сожрут!!! ОНи обнаглели. Такая же ерунда у меня
     
  3. crockodill

    crockodill Обживаюсь

    Регистрация:
    3 мар 2018
    Сообщения:
    7
    Поблагодарили:
    4
    Все сидим в интернатах. А самолет на голову садится. Надо провести встречу в реале. В договоре есть пункт как можно расторгнуть договор и нанять другую УК. Собранием жильцов дома.
     
  4. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    476
    Поблагодарили:
    147
    Ук проводит встречи с собственниками, если неошибаюсь ежеквартальные, помню зимой была, на форуме вывешивали оповещения для всех желающих. Но их пришло, говорят, от силы с района человек 30.
     
  5. polo23

    polo23 Обживаюсь

    Регистрация:
    19 мар 2017
    Сообщения:
    10
    Поблагодарили:
    1
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вопрос по консьежу. Возможно уже поднимался, но все-же. Можно ли как-то отказаться от услуг консьежа?
    И второй вопрос: по установке "теплосчетчиков". Установил в марте "теплосчетчики" по предварительной заявке. Теперь как будут начисляться показания? В марте у меня в квитанции был почему-то перерасчет за отопление в квитанции. В апреле отопление опять включили. Что это может быть?
     
  6. Elvira

    Elvira Постоялец форума

    Регистрация:
    1 янв 2017
    Сообщения:
    352
    Поблагодарили:
    116
    От консьержки чтобы отказаться, нужны подписи почти всех собственников подъезда (какой-то процент). Одна квартира отказаться не может от консьержки. Перерасчет за отопление - ежегодно. Теплосчетчики работают только когда горизонтальная разводка труб, в нашем ЖК - только вертикальная. Толку от этих теплосчетчиков "0".
     

Поделиться этой страницей