1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    строка с мусором появилась, но в общем платеже подорожания практически не видно.
     
  3. goshater1987

    goshater1987 Постоялец форума

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    304
    Поблагодарили:
    104
    У меня процентов на 10 дороже стало, раньше платил по 4700-4800, шас вышло 5200 за однушку))
     
  4. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    800
    Поблагодарили:
    346
    у меня появилась новая строка
    Обращение с твердыми коммунальными отходами 492,18 руб. (это что такое, сортировка мусора что ли?)
    плюс тарифы выросли, итого за треху теперь 9500
     
  5. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    Мусор теперь убрали из графы "на содержание и ремонт" и вывели отдельной графой в привязке к метражу квартиры
     
  6. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    800
    Поблагодарили:
    346
    получается затраты на ремонт и содержание в декабре - 2 736,62, в январе - 2 451,05,разница лишь в 300 руб примерно, теперь за мусор 500 руб платить((чуть ли не в два раза подорожала статья Вывоз мусора
     
    Maria_San нравится это.
  7. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    Да вывоз и уборка мусора подорожал практически в 2 раза и тот бардак, что есть у нас теперь явно не соответствует тому что платим.
     
    Maria_San нравится это.
  8. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    443
    Поблагодарили:
    140
    Сегодня первый день вывезли мусор , после многочисленных жалоб в пресс службу губернатора. Контейнеров синих так и нет.
     
    Maria_San и MalyavkuS нравится это.
  9. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    У нас слава богу постоянно вывозят.
     
  10. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    443
    Поблагодарили:
    140
    У нас 5/1дом. Тут три бака на два корпуса 5/1 и 5/2.У нас огромный контейнер под строительный мусор трещит по швам от бытового.Люди конечно тоже поражают... Выкидывают матрас например... Диван целиком... Заплатить за вывоз и утилизацию жаба душит видимо. Да и рядом я прохожу у 9корпуса и 7/1 тоже самое. Просто ужас. До Нг вывозили чаще мусор, не было таких завалов.
     
  11. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    ну у нас 3 дом. там тож имеется такая проблемка после выходных, но часто не вывозят из за перекрывших машин, а сейчас была заминка в связи с переходом на единого подрядчика. Но обычные баки постоянно вывозят. Очень плохо что за домами нет закрепленных дворников.
     
  12. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    262
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    68
    После оплаты 3-5 тысяч рублей перед получением ключей даже мысли такой не возникает как заказать вывоз мусора самостоятельно. К тому же, согласно каких-то нормативов обязательно должен присутствовать контейнер для вывоза негабаритного мусора. За это мы все платим если что и платим нефигово так.
     
  13. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.820
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.355
    Высасывают из народа все до копейки.
    Нет никакого РСО. Просто повод собрать лишние 8 рублей с каждого квадратного метра.
     
  14. Сэм

    Сэм Живу

    Регистрация:
    27 фев 2018
    Сообщения:
    41
    Поблагодарили:
    14
    За январь платежка составила 8200р! Пересчитали отопление и повысили с 0.800 до 1.020 за 60кв.м. Плюс мусор. В Мск столько не платят. Сволочи!
     
  15. goshater1987

    goshater1987 Постоялец форума

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    304
    Поблагодарили:
    104
    На днях пришла платежка за капитальный ремонт от мособлеирц на 300 руб. + 600 руб перерасчет. Итого:900 руб.
    Кто в курсе почему платить нужно не самолет-сервис и за что перерасчет? Разве пока гарантия на дом действует нужно за кап ремонт платить? 5 лет еще не прошло...
     
  16. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    800
    Поблагодарили:
    346
    у Вас какой номер дома?
     
  17. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    Гарантия тут не причем как и Самолет-Сервис. Данными вопросами занимается другая организация а платежки выставляет ЕРЦ. В разных регионах россии разные сроки начала оплаты данного сбора от 3 до 5 лет. По всей видимости у вас Люберцы 15 и судя по всему в нашем регионе час Х наступает через три года. По поводу перерасчета не подскажу, но скорее всего отталкиваются от сдачи дома, например декабрь 2015 и сейчас февраль, вот и получается что надо оплатить за три месяца.
     
  18. goshater1987

    goshater1987 Постоялец форума

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    304
    Поблагодарили:
    104
    вертолентая 4к1
     
  19. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    443
    Поблагодарили:
    140
    Всей первой очереди пришли квитанции. Администрация города сама определяет когда включать дом в программу кап ремонта... Ваши дома попали в програмсу в 2016году,теперь прислали квитанции на 19год и по два месяца перерасчета за прошедшие года. В группе Енота уже не один день все это обсуждается, пока понимания нет почему раньше не было оповещений... Сегодня всреча с председателями дома, обещали все потом обьяснить.
     
  20. Kalimera

    Kalimera Постоялец форума

    Регистрация:
    2 дек 2016
    Сообщения:
    1.040
    Поблагодарили:
    950
    А платеж что раз в год?
     
  21. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    443
    Поблагодарили:
    140
    Нет, ежемесячно. Народ будет платить за январь 19 и два месяца(например декабрь, ноябрь) перерасчет за 18год. В следующем мес за февраль и перерасчет два месяца окт, сентябрь 18.Так пока все не выплатят. Совет всем зарегистриррваться на сайте МособлЕИРЦ в личном кабинете и там отслеживать начисления. И на сайте fkr-mosreg.ru можно посмотреть дома включенные в программу капремонта
     

Поделиться этой страницей