1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    Уточняю, "более 50%"
     
  3. Iskandr_75

    Iskandr_75 Постоялец форума

    Регистрация:
    9 сен 2016
    Сообщения:
    261
    Медиа:
    12
    Поблагодарили:
    156
    я конечно не настаиваю, но на предыдущей странице есть ссылка на статью, там написано 100%, далее идет отсылка к Минстрою, о том, что они только озадачились проблемой и собираются разработать нормативный акт снижающий планку до не менее 50%

    я за этой темой только с НГ после "подарочка", только все как раз и бегают с этой информацией про 100% по кругу :)
     
    MalyavkuS нравится это.
  4. Magnit

    Magnit Живу

    Регистрация:
    26 янв 2017
    Сообщения:
    70
    Поблагодарили:
    94
    Подскажите сколько в среднем коммуналку платите за месяц, с однушки? 36 кв, понятно что зависит от того, кто сколько воды нальёт и света на жгет, но все же))
     
  5. Sergey

    Sergey Постоялец форума

    Регистрация:
    2 фев 2016
    Сообщения:
    174
    Медиа:
    21
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    84
    от 3000-3500 за одного и далее, как полёт фантазии позволит
     
  6. Manya

    Manya Живу

    Регистрация:
    27 фев 2017
    Сообщения:
    42
    Поблагодарили:
    11
    А можно вашу квитанцию? У меня меньше чем 4000₽ редко когда получается. Хотя по свету и воде расход небольшой IMG_0291.PNG
     
  7. Sergey

    Sergey Постоялец форума

    Регистрация:
    2 фев 2016
    Сообщения:
    174
    Медиа:
    21
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    84
    За апрель, но тут уже двое живут = попугай =)
     

    Вложения:

  8. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    в трешке 7 500,00- 8 000,00 в среднем.
     
  9. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.529
    Поблагодарили:
    648
    Дёшево в вашем доме. Я за свою плачу 8200-8700 каждый месяц. У меня только консьерж один 620 руб в месяц сжирает. И толку от него? Жена сама по этажу с тряпкой лазиет
     
  10. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    Вот консьержа вычтите, и одинаково получится.
     
  11. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.529
    Поблагодарили:
    648
    Ну да. У нас ту что помоложе консьержку убрали, бабку сейчас посадили, она вообще из своей комарки не выходит. Нет толку от такой консьержки вообще
     
    MalyavkuS и Cepxuo нравится это.
  12. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.146
    Поблагодарили:
    409
    зато платите по метрам. Наши тоже хотят намутить "мелких" квартир в доме больше половины... и скорее всего они победят
     
  13. Cepxuo

    Cepxuo Постоялец форума

    Регистрация:
    19 апр 2017
    Сообщения:
    685
    Поблагодарили:
    394
    Тоже самое и у нас, была резвая тётя, все время бегала натирала полы, везде на первом этаже цветы стояли. Заменили на более возрастную, сразу цветы повыкидывала, и порядок совсем не такой как был. Сидит с приходом тепла на улице целый день, даже не рядом с нашим подъездом :)
     
  14. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    А в субботу ночью в 24 доме в последнем консьержку 15 хулиганов избивало до крови. там с утра кровь на асфальте была. Люди с телефонов фотали, вспышки были видны. Потом двое нерусских вышли из подъезда, их тоже самое. Вот такой у нас район
    Кто нибудь знает, консьержка жива?
     
  15. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.146
    Поблагодарили:
    409
    за что избивали то?
     
  16. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    Не известно за что. Она не русская.
     
  17. Gon6ik

    Gon6ik Только зашел

    Регистрация:
    15 дек 2017
    Сообщения:
    3
    Поблагодарили:
    0
    http://www.kvartplata.ru
    Тут без комиссии.
     
  18. Stepan1982

    Stepan1982 Постоялец форума

    Регистрация:
    17 июл 2017
    Сообщения:
    353
    Поблагодарили:
    47
    Тут можно написать в УК и сказать чтоб сменили.
     
  19. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    442
    Поблагодарили:
    278
    Одним голосом Вы ничего в УК не добьётесь. Нужно собрание, и всё такое. А это в новостройке весьма проблематично сделать.
     
  20. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    я вчера была в доме по Вертолетной, 10. там совсем нет консьержа. (Это был подъезд, где сдавали квартиры без отделки) стены покоцаны, на полу грязно, лифт тоже грязный, внутри напольное покрытие постелено тоже повреждено. Вообщем полная антисанитария. Я была поражена этому. Такой грязи я не видела даже в хрущовках, где консьержная просто не предусмотрена. Спросила у знакомых, почему такая грязь и почему не возьмут консьержа. Они ответили, что на общем голосовании было принято решение отменить консьержа.

    Что и требовалось доказать. Платим за то, чтобы в подъезд было приятно зайти!
     
    Последнее редактирование: 29 июн 2018
  21. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    442
    Поблагодарили:
    278
    Ещё раз повторяю. Нужен не консьерж, а уборщица, которая раз в неделю будет протирать все полы. И плата за уборщицу уже включена в плату за квартиру, или за общедомовые нужды, не помню как это называется в платёжке. Против уборщицы я не возражаю. А консьерж не нужен от слова совсем.
     

Поделиться этой страницей