1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    16
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. yuragustov

    yuragustov Живу

    Регистрация:
    24 сен 2017
    Сообщения:
    44
    Поблагодарили:
    11
    На дружбы 11/26 есть терминал, в отделе где ключи от квартир выдают.
     
  3. Manuscript

    Manuscript Постоялец форума

    Регистрация:
    5 окт 2017
    Сообщения:
    558
    Поблагодарили:
    195
    хммм, раньше ключи на барыкина давали...
     
  4. Sergey

    Sergey Постоялец форума

    Регистрация:
    2 фев 2016
    Сообщения:
    174
    Медиа:
    21
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    84
    1-2 очередь на Барыкина 2, 3тья - на Дружбы 11/26, дальше вроде на Озерной офис УК еще есть
     
  5. Manuscript

    Manuscript Постоялец форума

    Регистрация:
    5 окт 2017
    Сообщения:
    558
    Поблагодарили:
    195
    я знаю говорят появился на камова 12 помоему, по крайней мере в новостях в личном кабинете так было написано)
     
  6. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    733
    Поблагодарили:
    329
    А какой подъезд примерно, вход со двора или с проезжей части? Мы ключи получали на Барыкина
     
  7. yuragustov

    yuragustov Живу

    Регистрация:
    24 сен 2017
    Сообщения:
    44
    Поблагодарили:
    11
    Вход с улицы в ту дверь в которой ключи выдавали.
     
  8. Машетта

    Машетта Живу

    Регистрация:
    18 сен 2016
    Сообщения:
    99
    Поблагодарили:
    29
    Всем привет! Кому интересно, кидаю итоговый ответ после проверки ЖКС нашей УК. В общем, они все молодцы, чего и следовало ожидать, а мы продолжаем улыбаться и пахать, оплачивая, всё что выставят в квитанциях...
     

    Вложения:

    Светлантида и Cepxuo нравится это.
  9. Iskandr_75

    Iskandr_75 Постоялец форума

    Регистрация:
    9 сен 2016
    Сообщения:
    256
    Медиа:
    12
    Поблагодарили:
    155
    красиво, ничего не скажешь, я пока принципиально не плачу, в платежках не обнаруживаю в строке "пени" пока ничего кроме 0,00 руб.
    продолжу эксперимент, раз я уже прокатывал УК с трехлетним сроком давности, посмотрим как будет здесь

    кстати, поделитесь чем закончился эксперимент с установкой счетчиков на отопление, удалось или нет
     
  10. Максим Атапин

    Максим Атапин Обживаюсь

    Регистрация:
    28 окт 2017
    Сообщения:
    9
    Поблагодарили:
    0
    Привет соседи! Подскажите ,пожалуйста, из чего состоит у нас плата "Содержание и ремонт"? и как она рассчитывается? (Ежемесячно по 1343 рубля начисляют)
     
  11. Dkflbvbh

    Dkflbvbh Постоялец форума

    Регистрация:
    1 фев 2016
    Сообщения:
    525
    Поблагодарили:
    174
    читайте договор с УК
     
  12. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    733
    Поблагодарили:
    329
    вот по моему с этого месяца пени стали начислять. у меня так есть)))) в отпуске не успела вовремя оплатить.
     
  13. Margosha

    Margosha Обживаюсь

    Регистрация:
    3 май 2018
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    2
    в соответствии с ЖК РФ Ук сама начисляет тарифы на содержание и ремонт. так что как рассчитан механизм лучше у УК спросить. но соглашусь с другим пользователем - в договоре ваши права прописаны
     
  14. Margosha

    Margosha Обживаюсь

    Регистрация:
    3 май 2018
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    2
    а сколько пени составили?
     
  15. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    733
    Поблагодарили:
    329
    37.97руб. В сущности немного)
     
  16. Iskandr_75

    Iskandr_75 Постоялец форума

    Регистрация:
    9 сен 2016
    Сообщения:
    256
    Медиа:
    12
    Поблагодарили:
    155
    ну поглядим, я еще квитанцию в глаза не видел :) но вот наткнулся на вчерашнюю статью про счетчики, вечно у нас " то ли я дурак, то ли лыжи не едут"
    https://rg.ru/2018/05/09/reg-urfo/schetchiki-na-teplo.html
     
  17. Margosha

    Margosha Обживаюсь

    Регистрация:
    3 май 2018
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    2
    ну так я и думала))) мелочь конечно, да и по сути они правы
     
  18. Margosha

    Margosha Обживаюсь

    Регистрация:
    3 май 2018
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    2
    ну скоро счетчики и на воздух будут
     
  19. Iskandr_75

    Iskandr_75 Постоялец форума

    Регистрация:
    9 сен 2016
    Сообщения:
    256
    Медиа:
    12
    Поблагодарили:
    155
    я бы с удовольствием поставил в нашем ЖК себе счетчики на тепло, я такого беспредела давно не видел, чтобы генерирующая организация топила выше норматива, при том, что в нормативах заложено 2-3 конца от реального потребления
     
    Cepxuo и Алекс 888 нравится это.
  20. Екатерина77

    Екатерина77 Живу

    Регистрация:
    24 ноя 2017
    Сообщения:
    32
    Поблагодарили:
    3
    А вы писали заявление на установку счетчиков? Вроде как как можно установить
     
  21. Iskandr_75

    Iskandr_75 Постоялец форума

    Регистрация:
    9 сен 2016
    Сообщения:
    256
    Медиа:
    12
    Поблагодарили:
    155
    установить то можно, вот только оплачивать по показаниям, на данный момент, возможно если все 100% квартир в доме оборудованы этими счетчиками :)

    "Вот такая загогулина... Понимаешь..." ЕБН
     

Поделиться этой страницей