Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Пока ТСЖ не будет мы не сможем ни от чего отказаться. Навязанные услуги, получил услугу, значит плати

 

На Озерной 1 отказались от них при заселении. На осс нужно собирать голоса вам и отказываться, если захочет большинство. Но мы бы вернули, если бы не 490р/мес. Было бы 300р хотя бы

 

Отказались только от консьержа или от чего то ещё?

 

Только от него.

 

Ну хоть какая то экономия, хотя там и без консьержа ещё поборов всяких хватает

 

можно отказаться, главное чтобы подъезд набрал больше 51% голосов

видимо там цена за него зависит от квадратуры квартиры, ибо я лично за 33 метра плачу 280р или около того)

 

Что за бред оплачивать консьержа по квадратуре квартиры??

Если у человека 86 метров,он что больше эксплуатирует косьержа чем человек у которого 25?

 

В нашем доме такой бред, за консьержа берут плату исходя из площади квартиры. С трехкомнатных квартир за консьержку берут 640 руб., а с однокомнатных всего 280 руб. А в доме Лены со всех одинаково по 300 руб независимо от площади квартиры

 

Ну ты считаешь, что это правильно платить по метрам?

 

Естественно что нет. Я плачу 640 и у меня живёт там только моя семья. А соседи армяне квартиранты снимают однокомнатных и живут там 7 человек. Естественно они больше топчатся и консьержки больше работы придают. А платят 280 руб всего

 

Нет. Не от квадратуры

 

Где как платят, где от квадратуры, а где одинаковая сумма с каждой квартиры. У нас например наш дом проголосовал что от квадратуры. Несправедливо конечно

 

Ну на самом деле наш дом платит 328 руб. с квартиры. Это как однокомнатка платит (если учитывать квадратуру). А если платить в зависимости от квадратуры от нормативу, то лишние деньги уходят не консьержу, а УК. не понимаю, когда собственники квартир голосуют таким образом.

 

Я так думаю что у нас не голосовал никто...Ук записала как ей выгодно, да и все

 

Очень просто. В наших домах очень много студий и однокомнатных. В итоге те те кто со студиями и однушками голосуют за меньшую плату и все.

 

Вот именно. В нашем доме однушки и студии платят не 328 руб в месяц за консьержа, а 260 руб

 

Экономят в месяц целых 68 руб. Одна поездка в месяц на автобусе Ранд транс

 

Автоновио тоже прибавили, и да, видели бы вы как доблестно сражаются наши соседи за сдачу в 5 рублей! Ничего незнаю говорили что только на бумажке повесили новую цену а брать будете как прежде, отдайте ..₽^****

 

Всем привет. В личном кабинете не открывается ни одна квитанция. У кого-нибудь есть подобная проблема?

 

Понятно. Плохо что в области нет проездных билетов, позволяющих экономить на поездках, кто много ездиет. И нет никаких льгот для пенсионеров, многодетных, детей и т.д. как это в Москве практикуется