Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

шикарные вообще "сюрпризы" постоянно устраивает нам наша УК....Всё для людей, как говорится

 

А кто знает телефон бухгалтерии?

 

у меня за отопление - 500 р. примерно убавили. Я выключила все батареи. т.к. дома жара при включенных, проветриваем

 

это за январь 500р? а всего квитанция на сколько вышла?

 

минус пятьсот , общая сумма по квитанции 7 500,00

 

Не знаю даже, счетчики установлены, но смотрят индивидуальные приборы учета, либо общедомовые, я затрудняюсь ответить.

 

6.300 руб. перерасчет за отопление. Вообще нормально, я так понимаю это только в Самолете такое?

 

у знакомой тоже так делали перерасчет на большую сумму,но потом жильцы пожаловались и управляющая пересчитала все, на дурака рассчитано.

 

такие простые ваще, как ситцевые трусы...а если ктото получил квартиру только в середине года? ему тоже за весь целыг год платить и за 16 еще впридачу??

 

у меня у знакомых в ЖК Изумрудные Холмы в Красногорске который, там ваще УК ппц чо творила, они запустили в квартиры такой поток отопления с таким градусом, что люди в том году всю зиму с открытыми окнами спали, знакомой с 1шкой 40 метров, каждый месяц приходила квитанция больше 20 тыщ, ну а уж людям с 3шками она говорила по 60 тыщ....и так пол года!!! ну они написали коллективную жалобу, пошли в суд, там управляющей сказали - ребят вы чо совсем охренели?!?!? - заставили поставить нормальную Т подачи отопления и возместить всем убытки!!

 

если будем молчать,так и будут сдирать,пойду разбираться.

 

Я позвонила в УК чтобы разобраться, Нам сделали перерасчет по общедомовому счетчику.

 

чота меня всеравно в дрож кидает от всей этой инфы... перерасчет? а как считали? почему сделали перерасчет? фото общих счетчиков в студию они не хотят дать? сколько должно выходить в месяц с 1 метра с квартиры? за какие конкретно месяцы списали деньги?

 

А чем они это мотивировали? Как смысл тогда в счетчиках в квартирах?

 

я так понимаю, это отопление НЕ в квартирах, а отопление общедомового имущества или как там оно! поэтому и пусть все показывают и рассказывают что за что с кого и сколько должны были списать по правде!

 

Расчетный отдел не занимается этими вопросами по поводу индивидуальных счетчиков, это они ответили, обращаться в УК, Общее собрание собственников. ..... продолжение следует...

 

Не 300 ,а 397,5 Р. Не вычли в платежке, так и плачу пока ,не смотря на заявления ,которое написала в УК. Мне консьерж не нужна ,а нужна уборщица в подъезд.
Я выхожу рано утром консьержа нет(раб.день у нее не начался ) ,прихожу ее нет (раб.день закончился) . Вижу только в выходные . Вам то понятно это нужно с колясками ,с санками ,с детьми . В подъезде мне не страшно ,адекватные приятные соседи и почему мне в подъезде должно быть страшно? А так в идеале ,конечно бы хотелось кому нужно тот бы и платил ,кому не нужно - не платил.

 

Да, в платежках, которые выложены везде на общедомовом отоплении стоит Х. Похоже они его раз в год начисляют? Что очень странно... Счетчик же есть, почему не каждый месяц это делать? Или так проще долги еще не проданных квартир расписывать? Непроданные квартиры на балансе у застройщика, и платить по идее за них он и должен. Но очень не хочецца

 

а с чего вдруг они уберут ее из платежки, говорю уже 10тый раз, они НЕ уберут ее без собрания и большинством голосов подъезда!!)) а вовторых, соседи приятные? а просто чужой кто вдруг зайдет за Вами в подъезд с подозрительной рожей, будет страшно?) а вот зайдут в подъезд бомжы и будут стоять бухать там, а вы вечером с работы идете, тогда будет страшно? а будет страшно в такойже момент отправлять своего ребенка гулять?)

 

У меня тоже такие же цифры по воде, завышенные, я поэтому и звонила, чтобы выяснить. Мне разъяснили, что показания счетчиков за декабрь не учитывались, так как надо было раньше "закрыть" год, поэтому поставили по среднему потреблению. Поэтому в квитанции за январь последнее показание счетчика (предоставленные в январе) минус показание за ноябрь за вычетом оплаченного потребления за декабрь. Я перепроверила, все сходится.