1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    16
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.440
    Поблагодарили:
    601
    в том то и проблема, что во всех домах плата за консьержей разная.Как выше писалось, что на Дружбе (уж забыл какой номер дома у Елены) платят 328 руб независимо от квадратуры квартиры.А у нас 9 руб с кв. метра стоит консьерж.В моем случае это 620 руб.Было бы в нашем доме так же 300 руб.как на Дружбы, я бы плюнул.А 620 дороговато как то за то, что там тупо сидит кто то
     
    MalyavkuS нравится это.
  3. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    371
    Поблагодарили:
    253
    Я в чудеса не верю, значит чем позже очередь, тем дороже будет стоить услуга консьержа. Мне кажется, с уже сданными очередями просто не хотят связываться чтобы увеличить цену оплаты. Но и это возможно. Тем более сам подход УК, когда сколько бы с подъезда не собирали (где-то до этого видел цифру 40к), консьержу всё равно платят издевательские 12к. В таком случае можно за те же деньги нанять самим 3 консьержей с графиком сутки-двое за те же деньги. А если подъезд большой, то и сутки-трое, либо с оплатой выше чем 12к.
     
  4. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.440
    Поблагодарили:
    601
    в Люберцах 2017 платят вроде бы 500 руб с квартиры за консьержа, независимо от площади, даже с однушек и студий тоже 500....Дорого конечно.Это тут на форуме люди писали с тех корпусов, что ключи получили уже
     
  5. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    673
    Поблагодарили:
    313
    услуги по предоставлению консьержа оказывает компания
    КОМФОРТ-СТИЛЬ ООО 117342, Москва г, Бутлерова ул, дом № 17Б, квартира I Б (см. в платежке).
    не Самолет-Сервис. Поэтому платят консьержу минималку 12 000,00, из бюджета ООО Самолет-Сервис доплачивают консьержу за уборку помещения, остальные деньги уходят в прибыль компании ООО Комфорт-Стиль (а это около 2/3 части собранных с подъезда денег)
    Поэтому не нужно плакать на форумах по оказанию дорогой услуги. Действуйте. откажитесь от услуг компании, нанимайте сами пару консьержей, и будет у Вас экономия.
     
    warrior_300 нравится это.
  6. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.440
    Поблагодарили:
    601
    отказаться от услуги этой компании можно одному (индивидуально)?Или нужно чтобы от консьержа все квартиры подъезда отказались?
     
  7. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    673
    Поблагодарили:
    313
    ОСС - орган управления домом (общее собрание собственников)
     
  8. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.440
    Поблагодарили:
    601
    у нас на эти собрания никто не ходит, так как дом заселен всего на 30-40 %.Абсолютовские дома по долгу стоят незаселенными.Так что собрание- это не для нашего дома.Даже если кто то и живет тут, то почти все квартиранты
     
    MalyavkuS нравится это.
  9. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.440
    Поблагодарили:
    601
    Леночка, как хорошо вы в этих процедурах всех разбираетесь, самое время нам тут свое ТСЖ первое создать:)Я если что председатель, а вы мой заместитель:)Это как в Камеди клабе, я работал правой рукой начальника, мой начальник был инвалидом без руки:tearsofjoy:
     
    MalyavkuS нравится это.
  10. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    673
    Поблагодарили:
    313
    Спасибо, меня и здесь неплохо кормят, я кстати Вас поздравляю, Вы попали в четверку лучших спамеров на этом форуме))) обойдя меня на 6 пунктов)))
     
  11. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    673
    Поблагодарили:
    313
  12. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.440
    Поблагодарили:
    601
    :kissingheart::wink:
    да как же я мог девушку не пропустить вперед, уж простите меня такого невоспитанного:wink::kissingheart:
     
    MalyavkuS нравится это.
  13. Алексей Ц.

    Алексей Ц. Постоялец форума

    Регистрация:
    2 фев 2017
    Сообщения:
    544
    Поблагодарили:
    338
    Я тоже ничего стараюсь пока не писать, пропускаю девушку вперед.)))
     
  14. Elvira

    Elvira Постоялец форума

    Регистрация:
    1 янв 2017
    Сообщения:
    326
    Поблагодарили:
    108
    16000 платят, мне сама консьержка говорила.
     
  15. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    371
    Поблагодарили:
    253
    16 лучше чем 12, безусловно. Но, разве 16 -- это в МО не издевательские деньги?
     
  16. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    673
    Поблагодарили:
    313
    Правильно, 12000 за консьержа и 4000 за уборку
     
  17. Татания

    Татания Обживаюсь

    Регистрация:
    19 дек 2017
    Сообщения:
    11
    Поблагодарили:
    2
    Добрый день! Подскажите как заполнить платежку .*),в квитанции вода холодная и горячая только 2 счетчика прописаны , а еще 2 нет которые на кухне....
     
  18. Алексей Ц.

    Алексей Ц. Постоялец форума

    Регистрация:
    2 фев 2017
    Сообщения:
    544
    Поблагодарили:
    338
    А я бы не стал заморачиваться из-за этого, заполнил бы пока на одну пару, а как вторая пара в квитанции появиться - то и вписал. Показания счетчиков все равно пока практически нулевые - что потратите то все ваше.
     
    Татания нравится это.
  19. Люберцы201620

    Люберцы201620 Только зашел

    Регистрация:
    28 янв 2018
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    0
    Добрый день! Хочу обсудить вопрос по столбцу «задолженность» в квитанции. Может быть уже это обсуждали? Откуда берутся цифры в этой колонке?? У меня квитанции с февраля 2016 года, плачу постоянно, но сумма задолженности при этом растёт)) пыталась посмотреть по месяцам, ничего не поняла.. тогда просто сложила все, что «начислено» и все что «оплачено» (по соответствующим колонкам). Ну не должна я столько в результате)) кто-то сталкивался ещё с этим?
     
  20. Ира 222

    Ира 222 Постоялец форума

    Регистрация:
    26 апр 2016
    Сообщения:
    351
    Поблагодарили:
    84
    я тоже ничего не понимаю . Мне все какие то пени начисляют ,когда я все уже заплатила давно . Я им написала в личном кабинете прояснить ситуацию, они не ответили.
     
  21. Manuscript

    Manuscript Постоялец форума

    Регистрация:
    5 окт 2017
    Сообщения:
    558
    Поблагодарили:
    194
    может это пени для тех кто отказывался оплачивать КГО и антивандальную защиту лифтов?) ну или консьержа или еще что?)
     

Поделиться этой страницей