1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    16
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. Алексей Ц.

    Алексей Ц. Постоялец форума

    Регистрация:
    2 фев 2017
    Сообщения:
    444
    Поблагодарили:
    299
    Жаль на форуме не дислайков, я бы его к вашему посту приклеил.
    Кто какую "систему" обмануть хочет? Кто эти они, которые тянут время и потом скажут про сроки. Все решают собственники многоквартирного дома. Оплата ЖКХ по ИПУ - это не прихоть а государственная политика. Через два года соседи уже будут более менее знать друг друга, и решат на ОСС соберут данные о %-ном соотношении установленных ИПУ по квартирам и решат платить по ИПУ. А те "они" из УК легко останутся без работы, т.к. ОСС может выбрать другую УК или создать ТСЖ.
     
  3. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    899
    Поблагодарили:
    393
    у нас огромные дома, вот в нашем доме например 6 подъездов по 17 этажей и на каждом этаже еще от 5 квартир и больше.Многие покупали квартиры тут для сдачи и им собрания эти на фиг не нужны.Другие - молодежь зеленая и им по фиг, будет ТСЖ или УК и они не пойдут на эти собрания.Так что вряд ли мы наберем когда то больше 50% голосов чтоб организовать ТСЖ, даже через 2 года это вряд ли произойдет.А УК не заинтересована чтоб мы платили
    дешево коммуналку тут, так как их прибыль от этого уменьшится.И Серхио правильно сказал, что они будут по максимуму затягивать эти сроки, чтобы люди как можно дольше не ставили у себя эти счетчики тепла на батареи
     
  4. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    402
    Поблагодарили:
    214
    никто никакие сроки не будет затягивать, у нас активисты через VK собирают данные, кто уже установил, это нужно НАМ, и мы предоставим факты. И, поверьте, уже немало.
    Вот мусоропровод уже открыли с 1 декабря, так что будет именно так, как хотят жители дома
     
    Andronny и Алексей Ц. нравится это.
  5. tttralll

    tttralll Живу

    Регистрация:
    26 окт 2017
    Сообщения:
    56
    Поблагодарили:
    2
    Добрый день соседи!
    Подскажите, логин и пароль от личного кабинета самолет сервиса как получить? пришло оповещение о том, что квитанцию можно посмотреть в личном кабинете, а логин и пароль до сих мной не получен)
     
  6. Cepxuo

    Cepxuo Постоялец форума

    Регистрация:
    19 апр 2017
    Сообщения:
    262
    Поблагодарили:
    137
    При получении ключей его дают, идите в УК "Самолет Сервис", там дадут, адрес - Барыкина 2
     
  7. Dkflbvbh

    Dkflbvbh Постоялец форума

    Регистрация:
    1 фев 2016
    Сообщения:
    501
    Поблагодарили:
    162
    товарищи форумчане! до кого ни будь сотрудники УК приходили счетчики на воду проверять?
     
  8. Cepxuo

    Cepxuo Постоялец форума

    Регистрация:
    19 апр 2017
    Сообщения:
    262
    Поблагодарили:
    137
    много раз писали что проверки с 14 декабря.
     
  9. eva

    eva Живу

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    66
    Поблагодарили:
    25
    Добрый вечер!подскажите,пожалуйста,кто в курсе?????
    в чем причина такой большой суммы по кварт.плате за этот месяц?....почти в два раза!!!!
     
    Natalik нравится это.
  10. Cepxuo

    Cepxuo Постоялец форума

    Регистрация:
    19 апр 2017
    Сообщения:
    262
    Поблагодарили:
    137
    Видать ошибка в расчетах, я долго не переписывал электричество, думал данные сами отправляются, кинул счетчики, бац, +1000 руб, но я сам виноват, да, нажёг, признаюсь и оплатил. Но стейки и рыбка вкусняшно приготовленные - стоили того :))
     
    Sergey нравится это.
  11. Cepxuo

    Cepxuo Постоялец форума

    Регистрация:
    19 апр 2017
    Сообщения:
    262
    Поблагодарили:
    137
    В целом жк у нас классный, если б не вонь второй день подряд... ну как говорится кто на что накопил, да, я не богатый, выбора небыло.
     
  12. goshater1987

    goshater1987 Постоялец форума

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    183
    Поблагодарили:
    62
    Дом новый? У меня в декабре прошлого года была прибавка при перерасчете, отопления больше израсходовали. Но не в 2 раза. Сравните за что конкретно увеличилось.
     
  13. Ира 222

    Ира 222 Постоялец форума

    Регистрация:
    26 апр 2016
    Сообщения:
    261
    Поблагодарили:
    57
    у меня больше на 521 руб. Добавилась строка дежурный по подъезду. 397,5руб .Кто это ? это консьерж.? Так она сидит уже год и в платежке ее не было ? ... поймешь их. ! Соседи а у вас как?
     
  14. Наташа Вдовкина

    Наташа Вдовкина Обживаюсь

    Регистрация:
    17 май 2017
    Сообщения:
    22
    Поблагодарили:
    9
    С самого начала как заехала был дежурный по подъезду в квитанции, видимо сами они не досчитали сначала , а теперь включили
     
  15. Ира 222

    Ира 222 Постоялец форума

    Регистрация:
    26 апр 2016
    Сообщения:
    261
    Поблагодарили:
    57
    спасибо ,значит мне еще повезло семь месяцев за нее не платила. Дороговато она обходиться.
     
  16. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    899
    Поблагодарили:
    393
    да уж, на счет вони вы правы, начиная со среды и по пятницу воняло каждую ночь...У меня раньше такого не было, среди ночи просыпаюсь от удушия....Днем не воняло кстати, а только ночью и часов до 8 утра...Ничего этот завод мусоросжигательный не берет по моему, все митинги и недовольства ему по барабану
     
    Cepxuo нравится это.
  17. Annet_88

    Annet_88 Живу

    Регистрация:
    23 ноя 2016
    Сообщения:
    30
    Поблагодарили:
    9
    Как отказаться от добровольного страхования квартиры?в квитанции по 160р каждый месяц включают, хотя ничего не подписывала без моего согласия!
     
  18. Наташа Вдовкина

    Наташа Вдовкина Обживаюсь

    Регистрация:
    17 май 2017
    Сообщения:
    22
    Поблагодарили:
    9
    Автоматическиеее присылают , там 2 суммы в квитанции со страховкой и без , можно и без неё платить
     
  19. Станислав

    Станислав Постоялец форума

    Регистрация:
    25 янв 2016
    Сообщения:
    289
    Поблагодарили:
    193
    Это распространенная практика. При оплате онлайн не ставьте галочку напротив страхования. При оплате через терминал в УК - оплата идёт без страховки.
     
  20. Екатерина77

    Екатерина77 Обживаюсь

    Регистрация:
    24 ноя 2017
    Сообщения:
    22
    Поблагодарили:
    2
    Приняла квартиру 25.11., заплатила аванс полностью. В личном кабинете стоит оплата за ноябрь за полный месяц! Наверно, должны пересчитать?
     
  21. ДвеДюдюки

    ДвеДюдюки Обживаюсь

    Регистрация:
    5 дек 2017
    Сообщения:
    5
    Поблагодарили:
    0
    Заселились почти без отделки. Счетчики воды на соплях висят и не прикручены толком. Лифт грузовой клинит, электрика вообще беда.
    Но в целом все замечательно!!!
    По всем вызовам за выходные быстро дежурка реагировала и быстро все устраняли.
    Ждем первую квитанцию на оплату ЖКУ
     

Поделиться этой страницей