Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Хм странно, включили еще вчера у всех знакомых и у меня в МСК, все как и обещали в газетах. Даже на предприятии моем тоже проверил - теплые батареи.

 

Проводил опрос по Люблино, Бутово и Сходненской - там не было. в районе Калужской были еле теплые.

 

Новогиреево, Ивановское, вчера к вечеру затопили, ели теплые

 

Вы серьёзно? Плюс 15 ?ну я ещё понимаю 20 или 18.надо обогреватель покупать.ужасс.живу на теплом стане,работаю в раменках везде жара невыносимая.

 

Угловая квартира, поэтому температура ниже. Но у нас двойные батареи. Поэтому зимой жарко даже

 

Пришел домой и можешь не раздеваться,прям в куртке ходи себе и спи

 

зато менеджеры Самолета расхваливали угловые квартиры,говорили Берите,сейчас современные строительные технологии и угловые квартиры ничем не отличаются от обычных:)Я обратил внимание,что после дождя боковые стены наших домов мокрые постоянно стоят и от этого на облицовочном кирпиче выступает белый налет

 

В остальном ничем не могу пожаловаться, три балкона, оригинальная планировка. Все хорошо, жизнь прекрасна и удивительна

 

У Вас угловая квартира с 3 балконами, кухней на 9м и 3 комнаты по 13 м в среднем?

 

Да, примерно такая планировка, как у Вас. Вы, я так понимаю из 22 корпуса, он как зеркальное отображение 17-го корпуса.

 

нет, я из 29-ого.
Сильно дует?) и как слышимость в квартире?

 

Приехал в эту субботу в любера 2016 очередь транзитом, покушал и решил прилечь после обеда. Очень хотелось поспать - не смог, слышно как бегают дети во всех квартирах +-2 этажа, слышно как орут родители, слышно как работает телевизор у соседей... Жить реально невозможно, попил кофе и поехал дальше по делам так и не поспав.

 

а этаж какой?

 

согласна с Вами, слышимость ужасная, хуже, чем в панельке, где сейчас живу(((

 

Ещё от соседей зависит. Если дети и глухие бабушки с телевизором ,то всех слышно конечно, остальных не очень.
Нужно шумоизоляцию делать ,скидываться на шуманет с соседями сверху)))

 

почти середина дома по этажности, не угловая квартира

 

я слышу даже телефонный разговор в соседней квартире, и нецензурное общение соседей между собой))

 

В том то и проблема что жилье в таких гетто покупают как правило под гнездование, а не для перевозки стареньких родителей. Второй сценарий - большой семьей из аула в однушку - все скидываются одному родственнику, живут вместе скидываются второму и так до полного расселения (которое иногда не происходит никогда). Что насчет шумоизоляции - дешевле продать это жилье и купить другое, желательно во вторичке. Даже в самые лихие 90-е такого позора как наши дома - не строили.

 

Согласен, в предыдущую попытку поспать после обеда тоже слышал как сосед с кем то разговаривал по рабочим вопросам. при том явно не орал а просто разговаривал, но мне казалось что он у меня в комнате прямо находится ).

 

дует только на кухне, из-под подоконника, возможно там образовалась пустота, нужно разбираться. А в остальных комнатах герметичные окна, по поводу слышимости, квартиры пустые, нет штор, мало мебели, это и понятно, что все слышно. у меня соседи порядочные, матом не ругаются