Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Говорят что 2015 очередь все перепробовала, но компания то воробьеву принадлежит, так чтаааа...

 

да хоть и ему не таких сажают сейсас

 

Вы правда поверили в это шоу когда один главный вор сажает другого из своей команды? Окееей :)

 

Главное, чтобы ключи дали, а потом пусть сажают друг друга :) А то мало ли что...

 

а ты про понт не слышал когда прикрываются типа у меня воробьев брат сват а тот и делов не знаеттак что никто никуда не писал и не будетвсем ключи подавай через неделю две у всех бобла валом доделаем на свои кровно заработанные и ипотечные платите и за мусор и за охрану и за виллы в испании с гей парадами где ты водичкой поливаешь пидеков платите

 

Ого :) вот это класс вы выдали дядечка. А что вы думаете о международной обстановке, в мире так сказать?

 

Это мы ещё не рассмотриваем платёж за кап. ремонт.

 

У меня подруга живёт в Кузьминках там сидит консьерж а на 11 этаже наркопритон, и скажите какой консьерж будет не пускать наркоманов? Никто не за что подставляться не будет, это же не профессиональная охрана это обычный безработный которому не где жить будет сидеть и отпрабатывать свои гроши!

 

Кап ремонт только после 3 лет сдачи дома его впишут в платежку.

 

Дело в том, что уже не Несколько корпусов приехали на приемку, люди подписывали АПП но оказывается ключи сразу не выдают(( около 7 дней ждать!

 

А полиция не работает??

 

как-то все обсуждают оплату за консъержа с однушки, вот только народ забывает, что плату они хотят не с квартиры, а с квадратного метра и на кой оно мне надо платить по 750 рублей в месяц за это сомнительное удовольствие

если ничего не изменится, я напишу заявление об отказе платить и эти чудные люди убьются заставлять меня за это платить

 

Живу сейчас тоже в однушке в МО. 35.4 м2. в зимнее время самое много платила за коммуналку - 3200р. А летом около 2000р. Дом тоже новый..2 года всего. Консъержа нет. На этаже склались и установили железную дверь. Зато спокойны за сохранность. Но услуги Самолета не укладываются в голове...(((

 

Поддерживаю, я тоже 750 должна платить!! Только я ничего не должна и не обязана делать! Я з50 в Москве отказалась платить а тут и подавно!

 

В этом действительно больше смысла.

 

Извините, может у вас и нашлись деньги на квартиру, а большинство приобрели квартиру на заемные средства. По этой причине каждый рубль учитывается, и выкидывать их на виртуальные или ненужные доп. услуги желания нет.

 

есть такое мнение, что " скупой платит дважды" Постарайтесь уж каждый рубль не учитывать.