Магазины в ЖК Люберцы и окрестностях. Обсуждение и отзывы.

Обычный супермаркет или сетевой магазин?

 

Сеть под названием «мини маркет». Их уже несколько в нашем ЖК. Пока там очередей огромных нет, поэтому респект

 

Это не мини маркет, это СУПЕР Маркет, но размера примерно такого же. Цены вроде средненькие, не запредельные.

 

а чем мини от супер отличается? оО

 

ка кправило площадью и соответсвенно ассортиментом. Но по количеству наименований этим минимаркетам может позавидовать лубой супермаркет

 

Вчера зашла в этот "Супер маркет". Полки заметно поредели. Очень хочется, чтобы крупный сетевой магазинчик открылся у нас на Вертолетной, 40 - 46... Пятерочка, Перекресток, или Дикси, хотя бы. Может, напишем коллективную просьбу в X5?

 

Менеджеры с офисе продаж самолёта мне сказали, что ведутся переговоры с Дикси и Пятерочкой про следующий год. Но верить им нельзя, скорее всего брешут, как обычно.

 

вообще обычно сети приходят уговаривают на то чтобы открыть магазин в том или ином помещении. И уж точно не с менеджарами самолета. Вопрос аренды и разрешения местных властей это.. Ну и площади с подъездом естественно

 

Отличная площадь в последнем доме по Вертолетной ,где застеклили первый этаж ,там прям место под Дикси)и по цвету подходит, или Пятёрочку)Магнита одного вполне хватает.

 

Да, порробуйте тепреь с жителями этого дома договориться о размещении там магазина))) Основные препядствия все-таки администрация.

 

Как показывает практика дистанционно через своих людей такие вопросы решаются.А жители потом пишут письма в администрацию с жалобами.Одни пишут жалобы на то что в районе ничего нет ,голяк,гетто,пустырь.Вторые пишут закрыть/убрать/поменять все!Мы погуляли по Люберцам где раньше магазин Турист стоял ,да Таможенная академия.У них конечно есть отдельно стоящие здания и тц небольшие с магазинами ,но в основном все первые этажи ком недвижимость -магазины ,канцтовары и прочее ,даже бассейн на первом этаже ,детский,что удивило .

 

А разве нужно согласие собственников на размещение магазина в помещениях первого этажа, предназначенных для коммерческой аренды? Это я просто спрашиваю , для общего развития.

 

Дело в том ,что первые этажи под коммерческую недвижимость закладываются сразу при строительстве .Для этого есть требования типа отдельного входа и ещё что то там. А то что сейчас повсеместно лепят на первых этажах ,например в наших домах, это не коммерческая недвижимость ,это жилые помещения переоформление под нежилье.Вот в том доме на Вертолетной скорее всего коммерческая недвижимость на первом этаже заложена застройщиком в проекте.В нашем корпусе 40 тоже первые этажи нежилые ,на первом этаже заложены помещения нежилые.И вот в тех домах где первый этаж фактически жилые помещения и решается переоформление под нежилье разрешение требуется всех собственников.

 

Я поначалу думала, что большинство "Пятерочек" и "Дикси" расположены только в отдельно стоящих зданиях, пока не увидела их рядком на первых этажах домов на полукруге в Некрасовке. Может быть, по площади из тут не устраивает ничего - слишком маленькие помещения? Или же цены на аренду высокие...

 

В тех последних домах по вертолетной скорее какой то вне плановый дострой. Пристроили фасад, а внутри так и осталась стена дома и обычные окна. Без слома внешней стены дома, для объединения площадей, эта пристройка пристройкой и останется.

 

Это изначально закладывалась как коммерческая недвижимость в данном корпусе.

 

Вот только что будут делать арендаторы с большим но узким предбанником с окнами?

 

Заклеют матовой пленкой и устроят склад?

 

А может наоборот сделают у нас ЦУМ)))Витрины с манекенами ))Плохое развитие событий шаурма/куры гриль/ пицца в этих клетушках)

 

Не, шаурмену с вертелом там маловато места. Да и не пойдёт Пятерка или Дикси на такое сомнительное соседство. Хотелось бы всё-таки магазин большой сети в этом корпусе. Ну а что, мечтать не вредно. Вдруг сбудется.