1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)
  2. Находитесь в поиске хорошей бригады по ремонту квартиры?
    Обращайтесь в @remont_up!

Корпус 37

  1. Tanitta

    Tanitta Постоялец форума

    Регистрация:
    17 янв 2017
    Сообщения:
    124
    Поблагодарили:
    32
    Давайте здесь писать, те, кто покупает или уже купил квартиру в корпусе 37 :)

    У меня будет корпус 37 секция 3.


    Данная тема создана для обсуждения жителями дома локальных вопросов, не обсуждающихся в других категориях форума.
    Просьба воздержаться от обсуждения здесь общих тем, касающихся всех жителей "Микрорайона ЖК Люберцы"
     
    Последнее редактирование модератором: 13 ноя 2017
    Maria_San и Исроил нравится это.
  2. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    274
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    72
    Там тех заселившихся... А неустойку рано требовать, сначала нужно въехать а потом и требовать.
     
  3. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    Рано, только потому что 30.06.18 не наступило. А как только наступит, сразу и можно требовать. Смысл то этого требования - чтоб подстегнуть их и не дать расслабится. Или вы думаете, я таким образом на них подзаработать собираюсь? Увы, практика судебная такова, что в Москве и области неустойку сильно уменьшают всегда (в отличие от регионов, где, как правило взыскивают всегда в полном объеме). Так что особо «подзаработать» в любом случае не получится.
    А вот заставить их выполнять договорные обязательства - вполне возможно.
     
  4. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    274
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    72
    А как требовать то не получив ключи? С 30го и по хз какое число? Разве не должно быть чёткого понимания от и до?
     
  5. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    Так в процессе и разберемся. Они ж все равно не заплатят добровольно, а в суде сделаем расчет. В требовании можно так и указать с 01.07.18 по день передачи. А потом, когда дадут ключи рассчитать по день выдачи ключей. Но это не главное.
    Главное - они выдали уведомление о готовности и зафиксировали срок. При том, что есть обязанность дольщика в течении 7 дней начать процесс приемки. Вас не смущает, что Самолет все фиксирует и потом будет иметь возможность по формальным признакам обвинить дольщика в неисполнении (или выдать односторонний акт). Меня смущает. Поэтому я со своей стороны фиксирую письменно, что я готова принять в любой момент, но они сами не дают. Мало ли что, пригодится.
     
  6. Stepan1982

    Stepan1982 Постоялец форума

    Регистрация:
    17 июл 2017
    Сообщения:
    413
    Поблагодарили:
    59
    Я тут посмотрел соседнюю тему. Там народ который покупал в Абсолют , полистал ДДУ и в конце нашел что сдача позже. Вы уверены что у Вас сдача 30.06.18 по ДДУ?
     
  7. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    274
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    72
    Мы брали в самолёте и я не настолько ещё слепой чтобы не увидеть фразу "сдача не позднее 30 июня" . Собственно к чему я веду - не знаю было ли это, но самолёт облажался со сдачей в срок.
     
  8. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.234
    Поблагодарили:
    424
    Если налажает со сдачей то вы будете первыми. Корпуса перед вашей очередью сдали на 2-3 месяца раньше срока.
     
  9. Vera O

    Vera O Обживаюсь

    Регистрация:
    13 июн 2018
    Сообщения:
    24
    Поблагодарили:
    3
    Я покупала в Абсолют Недвижимость. В договоре Абсолюта с Самолётом сдача до 30.06.2018г. А в моем ДДУ до 30.09.2018г.
     
  10. Vera O

    Vera O Обживаюсь

    Регистрация:
    13 июн 2018
    Сообщения:
    24
    Поблагодарили:
    3
    Сейчас заселяется 36 корпус 1 секция (у меня там квартира), но мне уведомления не прислали. Сказали квартира не готова для просмотра
     
  11. Stepan1982

    Stepan1982 Постоялец форума

    Регистрация:
    17 июл 2017
    Сообщения:
    413
    Поблагодарили:
    59
    Такой ответ интересный от них, что бы это значило. Может не во всех квартирах отделка готова.
     
  12. Светлантида

    Светлантида Постоялец форума

    Регистрация:
    29 июл 2017
    Сообщения:
    131
    Поблагодарили:
    63
    Для информации:
    В пригороде Лесное тоже этой весной была задержка. В первый же день после даты сдачи квартиры по договору написали претензию о выплате неустойки из расчета столько-то за один день просрочки, пока не будут получены ключи. В итоге конечно же по телефону слёзно просили не обращаться в суд. В итоге после всех писанин и переговоров выдали ключи, просрочка составила около двух недель. Неустойку компенсировали некоторой суммой, которая была переведена застройщиком на лицевой счет в счет коммуналки. Мы согласились, сумма покрыта неустойку.
     
    lizka нравится это.
  13. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    Я покупала у Самолета, срок передачи квартиры - до 30.06.18 включительно. Уведомление прислали 08.06.18, дата уведомления 25.05.18. Но не передают, по телефону отвечают невнятно - уже скоро, ждите. Но 30.06.18 это уже в субботу.
     
  14. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    274
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    72
    Хорошо быть первым, но не в таком деле. Сдают с кучей недоделок в общих местах, на просмотрах квартиры явно не готовые и порой даже без пожарки сдают.
    А ведь осталось 5 дней. И даже если позовут на просмотр завтра(что если честно вряд ли судя по данным со стройки) то можно записаться в течении 5 дней. В общем в лучшем случае просрочка на неделю.
     
  15. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    АDaM, а вам прислали уведомление?
     
  16. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    274
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    72
    Нет.
     
  17. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.234
    Поблагодарили:
    424
    Ну смотря как принммать. Тут уже много споров было по этому поводую. Да недоделки есть. точнее косяки. Мне например устранили все за неделю. в 34 корпусе знакомой за 1 день.
    Кто-то приходить с уровнем и вымеряет стены чтобы идеально ровные были. а кто-то смотрит чтобы не мешало жить. Как-то так. все зависит от того на сколько народ торопиться заехать. Кто-то же снимает... я так например до сих пор там не живу толком...

    И да я был не первым, мне выдали ключи через месяц после начала заселния. я переживал лишь за то, чтобы усеть до конца года АПП подписать. чтобы вычет получить налоговый
     
  18. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    Мне присласи СМС, записалась на субботу.
     
  19. Tanitta

    Tanitta Постоялец форума

    Регистрация:
    17 янв 2017
    Сообщения:
    124
    Поблагодарили:
    32
    А можно поподробнее, за что налоговый вычет делают?
     
  20. Stepan1982

    Stepan1982 Постоялец форума

    Регистрация:
    17 июл 2017
    Сообщения:
    413
    Поблагодарили:
    59
    Поздравляю, расскажите потом как прошло. И фото если можно.
     
    lizka нравится это.
  21. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.234
    Поблагодарили:
    424
    При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. То есть получить обратно от государства максимум 260 000р что есть 13% от 2 млн. Можно получить как и сразу так и частями. все зависит от вашей белой зп.
     

Поделиться этой страницей