Корпус 36

Корпус 36
Соседи, давайте знакомиться)

Данная тема создана для обсуждения жителями дома локальных вопросов, не обсуждающихся в других категориях форума.
Просьба воздержаться от обсуждения здесь общих тем, касающихся всех жителей "Микрорайона ЖК Люберцы"

 

Были недоделки?
За сколько месяцев коммуналки платили?

 

Принял, квартиру. Так как сказали что половину все равно устранять не будут. Просто через 3 месяца в одностороннем порядке подпишем. Придет комиссия без вас, посмотрит что в помещении жить можно и примет. А мелкие косяки исправить дешевле чем ждать 3 месяца.
Но косяков куча:
1. Стены все кривые
2. Плинтуса плохо прикреплены
3. На кухне в 2х плитках на полу пустоты.
4. Окна герметиком не промазаны.
5. Порог на балкон прогибается
6. Где отверстия под трубы в комнатах пустоты, ламинат проседает.
7. Если постучать по ламинату около плинтусов, летит мусор из под пола. Прежде чем класть не убрали мусор
8. В шахтах для труб мусор.
9. Звонок весит на проводах.
10. У окон не правильно стоит фурнитура.
11. Гидроизоляции в ванной комнате нет. Так что сразу герметизируйте хорошо ванную или потом к соседям протечет.
Это основные. Как хреново строит самолет(

 

Мои поздравления как никак.
На счет:
- "4. Окна герметиком не промазаны"
Да! Да! И еще раз да! Зимой сдувало по страшному, т.к. не хотелось ждать бойца с фронта УК и ходить все в соплях (пардон), то обработали максимально возможно сами. Думаем что делать сейчас, надо готовиться к зиме)
- Стены да, у всех волнами, увы, от этого никуда не деться.
- Еще одна неожиданность у нас вылезла: при замене фурнитуры выключателя света откопали целый клад картона, который был забит в эту дыру.
- У нас плинтуса не плохо прикреплены, а такое ощущение будто на жидкие гвозди "прибиты" целиком)
- Кто-то выкладывал фото с первой заселенной квартиры Л2017 как клали ламинат. Если не ошибаюсь при приемке у женщины ламинат был полностью под замену (с трубы отопления по-моему текло или по иной причине) и пока она ходила оформляли документы и получала что ей предназначалось, вернувшись в квартиру рабочие утрамбовывали ламинат начиная со входа в комнату и по ходу к окну) Мусор неизбежен, принцип укладки наверно никто им не рассказывал/не показывал.
Сразу оговорюсь, что я без претензий, чтоб не накинулись на меня что я чересчур требовательна и капризная, просто написала для инфо.

 

У жены брат Инженер по строительству, осуществляет приемки у прорабов домов и отделки.
Он сказал я бы такой дом не принял и тут все приемки куплены. Ни каким нормативом не соответствуют.

 

Согласна, по этой же причине не пустили на приемку своего папу, тоже специалист в строительстве. Мы хотели уже съехать со съема и зацеловать до смерти стены СВОЕГО дома ))))) У нас тоже не все слава Богу было, но приняли. Потом конечно без драки с УК И застройщиком не обошлось: залив кухни от стояка, холодные трубы отопления на кухне с месяц. В общем трехметровые письма в разные инстанции и через месяц жизни в диких условиях мы спокойно выдохнули)
Папа конечно же никогда бы не принял такую квартиру, это все понятно. Обиделся, что я не "пустила" его )))))

 

Ясно. Он сказал не про квартиру, а про весь дом. Что они не имеют право такой сдавать.

 

При сдаче дома в эксплуатацию отделка комиссию не интересует

 

Для самых умных есть еще монолит на который есть допуски. На подъезд распространяется все.
Все знает. Везде умнее всех, человек сказал которым этим занимается по профессии , ну наш гуру умней!

 

Мы сейчас снимаем квартиру на улице.Дружбы.13этаж однако,решили ручки заменить на ручки с ключами.Так как двое детей дома и кот.Стал муж менять ручки ,а там по одному болту на каждую)))Вместо двух.Экономия страшная))Ванна ребят я такую первый раз вижу чесно)))Дно выгнутое ,мой 40размер ноги там не вдоль не поперек не помещается чуть не кувыркнулась от туда .Вода заливается в щели за ванной ,по длинне ванна стандартная как я поняла ,а до стены ещё ого го...и эта щель никак не заделана.Трубы мама дорогая)машинку подключили думала во время слива сорвёт нахрен .В розетку включила фен вырубило свет во всей квартире)))Боже нам ещё предстоит нашу принимать ,но я уже готова к страшному)))

 

А у Вас в каком корпусе? Да комарики. Но к сожалению дешевле принять сразу чем ждать 3 месяца и не исправят половину.

 

Наша в 40корпусе( Люберцы 2018)

 

Причем тут монолит и отделка? Ты не в первый раз уже по мыслям скачешь и шлангом прикидываешься. речь шла на верху про отделку, а не про монолит

 

Я вам открою страшную тайну, но и в домах подороже сделано из тех же материалов))) Одно отличие - трубы смогут быть спрятаны в стены, а не как у нас по верху идут))

 

Если в предыдущем сообщении речь о трубах отопления, то на мой взгляд уж пусть трубы выпирают, нежели подогревать стену. В Мурманске почти во всех домах трубы красиво спрятаны в стенах и в том климате очень даже хочется чтоб трубы отопления были повсюду)))
Но это конечно же на любителя ) Но когда у нас не отапливалась кухня в январе я была очень рада постоять погреть нос у трубы в комнате )))

 

Это не тайна)У нас к знакомому обращались с предложением поработать у нас на отделке ,в ЖК Новогиреево работала его бригада...предложение было заманчивое))сделай так чтобы смотрелось прилично и не отваливалось вот это качество работ))) .В Пиковских домах знакомый квартиру брал,тоже отделка не мечта. А про трубы может и к лучшему что не спрятаны.Если спрятали бы и она там лопнула ...плесень и грибок веселые товарищи .К чему нареканий нет качество укладки плитки и ламината у нас на съемной хорошее .На балконе ставни хорошо ходят что удивительно.Сами окна хорошо открываются и закрываются ,не цепляют ,все пропенено,щелей нет.Входная дверь впринципе приличная,но замки особенно верхний сомнительные.

 

У нас на Выхино в Москве (9этажка)трубы по старинке были в стенах ,вернее стояки по два с каждой стороны в каждой комнате.По Москве уже отчитались что трубы все вынесли из стен ,но видимо как то про Выхино забыли)Так у нас такой парник был...Зимой как батареи топят жара непродохнешь,стояки греют плюс батареи,а когда осень весна это влажность лишняя и наоборот холодина в квартире.

 

Я думаю, что перед покупкой квартиры в шоу -руме все были. Там собсна представлено как быдет выглядеть отделка. (и трубы поверх плитки там тоже есть) и какие обои и какие окна будут стоять. Если кто-то не удосужился зайти посмотреть то "его ожидания - это его проблемы"
Хорошую отделку можно сделать только самому - своими руками, и то если они из плечей растут. Рассчитывать, что застройшик - любой, Самолет, ПИК, Донстрой, сделает хорошо - по крайней мере не прилично.

А вообще по сути кому как повезет, у кого-то и убрались в квартирах перед сдачей, а у кого-то все тяп-ляп.

 

Сейчас шоу рум переделывают под новую отделку ,которую делали в Химках.Эта отделка будет,как обещает застройщик ,на корпусах люберец 18.Зайти посмотреть конечно можно там все))),но качество работ действительно в каждой квартире разное,взависимости от настроения бригаты)Просто прикинуть можно зайти цветовую гамму и используемые материалы и прикинуть что под замену пойдет.А так согласна с Вами ,можно требовать качество работ когда лично сам все отслеживаешь и материалы сам закупаешь.Хотя у нас был опыт негативный и в этом случае.Сами виноваты, знакомым мы доверили ремонт в ванной и свалили на заграницу,пока ремонт шел,что они там наделали ....это хуже чем ремонт от застройщика ,картинка красивая ,но все потом в пооцессе эксплуатации пришлось доделывать и переделывать... Ванна крохотная с тубзоном вышли по цене как за дизайнерский ремонт .

 

Если кто не разобрался в проводке освещения. У нас так.
Земля (бело-черный)
Ноль (бело-синий)
Остальные фазы.
Проверил в 2х квартирах, во всех комнатах.
Самое забавное если на землю и фазу, посадить нагрузку. Выключается ДИФ автомат у счетчика в подъезде, а не в квартире.

 

У меня тоже вырубается в подъезде диф, потому что на вводе автомат двуполюсный, а не диф, а на освещении и вовсе однополюсный автомат. Поэтому логично выбивает диф в подъезде.