Корпус 29 (Озерная, д.1)

нет, но в таком случае они отдадут ключи в последний день месяца, указанного у вас в договоре. При чем при получении ключей в такой день вы все равно обязаны будете произвести такую оплату коммуналки, с момента подписания акта и до фактического получения ключей, что прописано в договоре.

 

Многие, кстати, платили за 1 мес только, писали дополнительно заявление что обязуются в срок вносить квартплату, по трешке плата за 4 мес. составляет более 30 тыс руб. Так тоже прокатывает

 

То есть я могу не подписывать ничего, а в мае подписать и сразу получить ключи? Меня бы это устроило, жить там пока не будет метро мы все равно не планируем. Проводить по полдня в пробках на Зенинском как-то не хочется.

 

все равно - начать обстановку и завозить мебель, менять что-то под себя, лучше начинать раньше чем за день до переезда.

 

По большому счету да, но только это не должно выглядеть как уклонение от подписания, т.е. если вам будут присылать уведомления на просмотр, а вы их будете просто динамить то в конечном итоге вопрос оплаты за несколько месяцев все равно встанет.

 

> начать обстановку и завозить мебель, менять что-то под себя, лучше начинать раньше чем за день до переезда.

ну договор в мае 2018, а метро откроют (и то в идеале) в декабре 2018, полгода на обстановку хватит )

> По большому счету да, но только это не должно выглядеть как уклонение от подписания, т.е. если вам будут присылать уведомления на просмотр, а вы их будете просто динамить то в конечном итоге вопрос оплаты за несколько месяцев все равно встанет

Я имел в виду не уклонение, а прямой отказ подписывать, если они не будут сразу отдавать ключи и требовать оплаты комуналки за несколько месяцев. Это возможно?

 

Я к чему спрашивал: один знакомый утверждает что поменял личинку на просмотре. Не доверять ему нет оснований.
Другой говорит, что пытался договориться - фиг там. Даже денег чисто символически предлагал - то же самое.
А так понятно что схема обкатанная и в самолёте делают так как им удобно.

 

Я думаю нет. Поскольку отказ от подписания они попросят оформить письменно, а АПП подпишут в одностороннем порядке. Я проблемы с оплатой вообще не вижу. Пишите заявление и оплачивайте помесячно. Если там не жить, то по факту платить будет не так много (нет расхода воды и света).

 

> В таком случае они отдадут ключи в последний день месяца, указанного у вас в договоре
Вот это как раз и кажется незаконным, если я подписал, но с этого момента квартира является моей собственностью, а если они не отдают мне ключи, то это незаконное завладение собственностью. Или я не правильно рассуждаю?

> Я проблемы с оплатой вообще не вижу.
Ну не все готовы платить деньги за просто так. Особенно в условиях ипотечного кредитования. Хотелось бы избежать ненужных трат.

 

Застройщик не имеет права передавать ключи третьим лицам, если это не указано в договоре. А это не указано! Как только вы подписывает апп, вы несите полную ответственность за квартиру. По поводу 4х месяцев - это тоже незаконно, они не имеют права требовать оплату за неокаханные услуги. Но с этим проще договориться, при последней приемки квартир Л2016 не просили ни предоплат, ни расписок. У меня нет финансовой возможности отдать разом более 30 000 рублей, я буду платить на факту.

 

а я проблему с оплатой вижу. Какого лешего я должен еще и УК кредитовать? Мне, знаете ли, будет куда 30-40к пустить, вместо рассрочки за коммуналку.
Я однозначно буду писать такое заявление, они не имеют права с меня требовать сразу за 4 месяца оплату.
Если что, то буду писать отказ и ждать мая, в отказе причину так и напишу "застройщик требует оплаты за 4 месяца вперед за ком.услуги, моя не согласен, моя требовать плату ежемесячно."

 

А я разве что-то другое сказал???? "Я проблемы с оплатой вообще не вижу. Пишите заявление и оплачивайте помесячно".

 

Вот ответ, почему с заезжающих в новые квартиры людей берут оплату за четыре мес., ибо куча должников. Открыла по одному дому - 584 тыс руб., а тут их много.

 

с октября следующего года им будут электричество выключать до полной оплаты, из-за них пострадаем мы, добропорядочные плательщики, не уплатив 1 рубль по рассеянности или недоусмотрению.

 

Добрый день, соседи!
Официально наш адрес теперь Озерная д. 1.
Предлагаю всем собственникам вступить в закрытую группу нашего дома, для обсуждения будущих наболевших вопросов, а так же для организации голосований и конечно для доброго соседского общения.

Для добавления в группу (только через браузер!):
1. Нажмите кнопку "Подать заявку"
2. Нажмите кнопку "Написать сообщение"
3. В сообщении администратору группы, ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЖИТЕ НОМЕР СВОЕЙ КВАРТИРЫ И ИМЯ СОБСТВЕННИКА без этого вас не смогут принять в группу. Спасибо!

https://vk.com/ozernaya1_korpus29

 

Чего вы все закрытые группы то создаёте во всех этих вступает/виберах/vk и тд? В чём смысл? Почему нельзя обсуждать открыто в той же ветке этого форума?

 

Да нужны мы им. Или даже больше -вообще не нужны и они вынуждены терпеть нас. А если и нужны ( заговоры и всё такое), то что мешает добавиться под вымышленным именем?
А все эти закрытые группы и форумы только убивают всё общение