1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Ипотечникам на заметку (Изменения с 01 января 2017 года)

  1. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.781
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.337
    Полезная информация о некоторых изменениях в законодательстве, связанных с документооборотом при сделках с недвижимостью.

    С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», который приходит на смену Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Ключевое изменение в этом законе касается формирования Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН, не путать с единым государственным реестром налогоплательщиков).

    В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
    В связи с этим изменятся и формы предоставления информации о недвижимости.

    Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости будет выдаваться в двух вариантах:
    • в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (около 20 листов)
    • в форме выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (порядка 10 листов)
    (источник: https://rosreestr.ru)


    Из документооборота исключат такие документы, как Выписка, подтверждающая государственную регистрацию права (ЕГРП), Кадастровый паспорт/выписка.
    Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а государственная регистрация договора или иной сделки - специальным регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.
    (источник: https://rosreestr.ru)

    Данную выписку можно получить непосредственно обратившись в офис Росреестра или в МФЦ (более подробная информация по ссылке https://rosreestr.ru)
    • Выписка ЕГРН об объекте недвижимости обойдется в 750 рублей и 3 рабочих дня (+2 дня для МФЦ)
    • Выписка ЕГРН об основных характеристиках - 400 рублей.

    Так же есть электронные версии, но их, к сожалению, на сегодняшний день не предоставляют. Возможно еще не успели наладить систему выдачи. Помимо ускорения самого процесса регистрации сделок с недвижимостью, данное изменение призвано упростить и унифицировать документооборот, в том числе и для оценочной компании.

    Теперь для оценки квартиры Вам достаточно будет предоставить только выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
    Данная выписка заменяет собой свидетельство о собственности и кадастровый паспорт.

    В случае, если необходима оценка земельного участка или загородного дома, то потребуется выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
     
    Янушка, Rino, Tatiana и ещё 1-му нравится это.

Поделиться этой страницей