1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Где брали ипотеку на покупку? Напишите отзывы.

  1. Диль

    Диль Живу

    Регистрация:
    3 ноя 2015
    Сообщения:
    41
    Поблагодарили:
    10
    10 % - татфондбанк
     
  2. Диль

    Диль Живу

    Регистрация:
    3 ноя 2015
    Сообщения:
    41
    Поблагодарили:
    10
    у меня здесь ООО "Ак Барс страхование" Татарстан )))) но я оплатил 26500 руб (на двоих) за 3 950 000 руб
     
  3. МарМар

    МарМар Обживаюсь

    Регистрация:
    12 фев 2016
    Сообщения:
    10
    Поблагодарили:
    0
    Доброе утро форумчане!! И все же поделитесь опытом, кто с какими ЗП и взносами брали ипотеку и в каких банках.
     
  4. Ольга Ев-ва

    Ольга Ев-ва Постоялец форума

    Регистрация:
    16 ноя 2015
    Сообщения:
    311
    Поблагодарили:
    173
    извините а любопытство, а на сколько лет взяли? под какой процент? если не хотите, не отвечайте:rolleyes:
     
  5. alenadolka

    alenadolka Живу

    Регистрация:
    31 янв 2016
    Сообщения:
    25
    Поблагодарили:
    26
    ВТБ 24, первоначалка 1,2, взяли почти 2,5. У мужа официалка после вычета налогов 53т. , учитывался только его офиц доход (мы не в браке), но сказали, вдруг я подам на алименты и тогда доход мужа не пройдет и попросили, что он нашел поручителя, желательно меня (мой доход не учитывался, на работу мою не звонили, мне не звонили, когда рассматривали, и скорее всего кредитную историю не смотрели).
     
    Maria_San нравится это.
  6. firemanreutov

    firemanreutov Обживаюсь

    Регистрация:
    31 янв 2016
    Сообщения:
    18
    Поблагодарили:
    10
    Страховку в ВТБ оформляли? На каких условиях?
     
  7. alenadolka

    alenadolka Живу

    Регистрация:
    31 янв 2016
    Сообщения:
    25
    Поблагодарили:
    26
    Нет еще, пока договор ждем с согласования, на днях должны позвонить, а то уже неделю ждем. Долго одобряли, мы аж поседели, долго согласовывают, короче все долго. А нам и лучше - позже ипотеку начнем платить)
     
  8. priboj

    priboj Обживаюсь

    Регистрация:
    31 янв 2016
    Сообщения:
    10
    Поблагодарили:
    3
    А мы в сбербанке, ставка 11.4% на 27 лет
     
  9. МарМар

    МарМар Обживаюсь

    Регистрация:
    12 фев 2016
    Сообщения:
    10
    Поблагодарили:
    0
    Вы для подстраховки на такой срок взяли ипотеку или на меньший срок банк не одобрял?
     
  10. Yana

    Yana Живу

    Регистрация:
    1 ноя 2015
    Сообщения:
    44
    Поблагодарили:
    18
    27 лет реально круто..
     
  11. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    Брать ипотеку более чем на 15 лет это просто долговая яма!
    Я считаю это нужно запретить на законодательном уровне.
    Конечно можно взять ипотеку и на 30 лет, но рассчитывать свои силы таким образом, чтобы погасить ее досрочно за 10-15 лет.
    Люди по незнанию берут ипотеку на 30 лет, а потом удивляются почему они выплатили стоимость квартиры за первые 7-8 лет, платить еще 22 года, а задолженность перед банком осталась практически на том же уровне!!! Просто бешеные переплаты.
    В таком случае разумнее копить!
    Очень огорчает финансовая неграмотность населения и еще больше огорчает нежелание банков объяснять все плюсы и минусы ипотеки, рассчитывать сразу все суммы переплаты по разным срокам кредитования, чтобы люди видели на что идут :(
    ... всем лишь бы прибыль получить...
     
    Maria_San нравится это.
  12. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.833
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.364
    Так никто не мешает гасить какими угодно платежами, возможно с точки зрения перестраховки это удобно. По сути, с небольшим платежом можно не сильно напрягаться, что бы не случилось. А в нашей стране случится может всякое))
    Про накопления тож спорно, я знаю много людей, даже среди моего окружения, которым просто не дано копить на генетическом уровне, хотя и доходы стабильные и есть, что можно отложить.. но все в трубу))
    Ну а банки это вообще отдельный разговор)) В первую очередь это бизнес, финансовый бизнес.
     
  13. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    "Небольшом платежом?" Не люблю быть голословной, поэтому пример
    4 млн в кредит под 12%:
    на 10 лет платеж 57400
    на 15 лет платеж 48000
    на 20 лет платеж 44000
    на 25 лет платеж 42100
    на 30 лет платеж 41100
    http://podboripoteki.ru/calculators/credit/?result
    Ну а дальше каждый решает для себя какой платеж небольшой, а какой большой. Для меня разница в 7 тыс в месяц (между 15 и 30 годами) и 15 лет платежей несоразмерны. Если брать меньше кредит - будет еще меньше разница в ежемесячных платежах... Да даже если брать 10 и 30 лет - 16 тысяч в месяц в течении 10 лет стоят дополнительных 20 лет ипотеки? Не думаю, что человек в здравом уме и доброй памяти под этим подпишется.

    PS На счет гашения любыми платежами уже писали, что сбербанк, например, уменьшает только платеж, а не срок.
     
    ТатьянаТ нравится это.
  14. Старушка с авоськами

    Старушка с авоськами Постоялец форума

    Регистрация:
    15 янв 2016
    Сообщения:
    335
    Поблагодарили:
    185
    Есть еще один небольшой нюанс, сколько будут стоить те же деньги через 10, 20, 30 лет.
     
  15. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    Есть :) Есть еще нюанс, что ипотечная квартира находится в залоге.
    Что ежегодно нужно отдавать деньги за страховку квартиры и жизни...
    И еще очень много ньюансов. Поэтому каждый выбирает для себя, а я лишь привожу примеры :)


    PS Я еще молчу о том, что зарплату уже 3 года не индексируют, кому то вообще режут, цены растут.... вот и скажите тем людям, кто к примеру 3 года назад брал ипотеку, что сейчас им проще ее платить :)
     
    Последнее редактирование: 17 фев 2016
  16. Lyuba

    Lyuba Живу

    Регистрация:
    2 дек 2015
    Сообщения:
    98
    Поблагодарили:
    59
    Я брала в Сбере на 20 лет. Разница между 15 и 20 годами была всего в 5 тысяч примерно, зато по переплате аж 1,5 млн. Огорчает, что срок не уменьшить, но в нынешней экономической ситуации побоялась рисковать на более высокий обязательный платеж, не дай Бог сокращение или что-то. Сама даже в страшном сне не представляю, что буду гасить ровнёхонько все 20 лет - это ж кошмар, для себя просчитала, что до заселения буду гасить минимальными платежами, свободные средства откладывать на мебель-технику, а как заеду и куплю все самое необходимое - платежи буду увеличивать, чтоб перерасчет был и быстрее от кабалы этой отвязаться (максимум рассчитываю за 10 лет)
    Р.s. ипотеку брала одна, без созаемщиков, переживала, что Сбер не одобрит, белая ЗП не супер-большая, поэтому решила с бОльшим сроком попробовать получить одобрение. Зато заявку рассмотрели и одобрили за 3 часа)
     
    ТатьянаТ и Maria_San нравится это.
  17. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.833
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.364
    Да, согласна, что нет большой разницы между 15 и 25. Но между 10 и 30 разница приличная. Плюс к Старушке - деньги девальвируют, 41 тысяча даже лет 5 назад была совсем другой суммой :(

    п.с. в любом случае ипотека это, как бы помягче, не зло, но и не к добру точно. Кабала есть кабала.
     
  18. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.833
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.364
    ого, не знала, это точно?
     
  19. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    Лучше пусть ответят те, кто брал не давно :) Вдруг изменили. Но было так.
    Слава богу мне Сбер кредит не одобрил.
     
  20. МарМар

    МарМар Обживаюсь

    Регистрация:
    12 фев 2016
    Сообщения:
    10
    Поблагодарили:
    0
    Если не секрет,с какой зп вам одной одобрили ипотеку? И на какую сумму?
     

Поделиться этой страницей