1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Где брали ипотеку на покупку? Напишите отзывы.

  1. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    тогда вам можно оформить новую заявку по идее
     
  2. Эльвира А

    Эльвира А Живу

    Регистрация:
    15 май 2017
    Сообщения:
    52
    Поблагодарили:
    30
    Ну да, но уже не вариант, т.к. отдали документы на регистрацию. Жалко , но ничего))
     
  3. Olya_lya

    Olya_lya Постоялец форума

    Регистрация:
    4 дек 2016
    Сообщения:
    283
    Поблагодарили:
    62
    Да,если на регистрации договор,то обратно невозможно ,к сожалению.
    Давайте все вместе ждать снижение основной ставки до 8-9%-))
     
  4. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    Когда оно будет только.. Если в этом году сделают то нормально. По идее должен. Потому как то что построят на месте снесенного по реновации излишки будут продаваться. Кому только? Спроса нет особого. По идее и недвижимость и ипотека на данное хозяйство должны подешеветь
     
    Maria_San нравится это.
  5. Эльвира А

    Эльвира А Живу

    Регистрация:
    15 май 2017
    Сообщения:
    52
    Поблагодарили:
    30
    А нам то от этого какой будет толк?
     
  6. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    толк такой, что ипотеку вы свою пойдете и рефенансируете на более низкий процент в другом банке. Но это будет вторичка. на самом деле. в текущей ситуации если бы у меня был долг остаточный к примеру 1,5 млн то я бы взял потреб кредит на 5 лет и закрыл бы ипотеку.
    Поскольку в ипотеке квартира в залоге у банка. И в случае чего ее выставят на продажу. И совсем не за дороха. А так по потребу придут коллекторы, приставы и тд и тп. Они квартиру изъять пока не могут
     
  7. Olya_lya

    Olya_lya Постоялец форума

    Регистрация:
    4 дек 2016
    Сообщения:
    283
    Поблагодарили:
    62
    У вас мысли не платить ипотеку ?и потреб если что тоже?
    Потреб под огромный процент дают!! Разве стоит оно того?
    Банк прикапываться не будет,если во время погашать долг
     
  8. Natalik

    Natalik Постоялец форума

    Регистрация:
    30 янв 2017
    Сообщения:
    132
    Поблагодарили:
    22
    Фантазия у него хорошая) ахах
     
  9. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    У меня нет мыслей не гасить ипотеку. Более того я закрываю ее заранее. Но есть всегда "Но" .... к примеру сегодня вы работаете, а завтра вас сократили, слили, уволили по тем или иным причинам. может быть и с записью в трудовой. вам придется экстренно искать работу. Ну и хотим то мы всегда чтоб денег больше было или хотя бы не меньше чем было на последнем месте... А с работой то сейчас ой как не просто даже в Москве. это может затянутся не на один месяц. И в случае с ипотекой банк сюсюкаться не будет, потому что есть недвижка в обременении, которую можно очень быстро и легко продать по цене гораздо ниже рынка( собственно именно поэтому и просят первоначальный взнос это своего рода гарантии, что объект реализуют быстро по цене остаточного долга).
    А в случае с потребом недвижку не заберут.
    На сегодня ипотека на вторичку и потребкредит практически равны. И сумма процентов выплаченных по максимальному сроку потреба в 5 лет может быть гораздо меньше ипотеки на 15
     
  10. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    Вы б вникли в то что хотят донести. А потом бы рассузждали о фантазии
     
  11. gulf05

    gulf05 Живу

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    16
    А вы хоть раз интересовались стоимость залоговой недвижимости в банке?
    я вот да и не одного предложения ниже рынка не нашел
    банку не выгодно заберать квартиры в любом случае 1 быстро он ее не продаст 2 он попадает наимущественные выплаты государст + какие-то доп расходы несет
     
    Olya_lya нравится это.
  12. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    Да, интересовался и более того занимаюсь "кредитным конфискатом" не только недвижимость, но и автомобилей. А так реализуется все это через "торги" и вплоть до заводов параходов
     
  13. gulf05

    gulf05 Живу

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    16
    ну что то не одной квартиры не видел по конфис кату дешего мониторил пол года банки
    оборудование вполне верю что продают в брос
     
  14. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    Ну либо не там смотишь, либо видишь только верхушку айсберга
     
  15. gulf05

    gulf05 Живу

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    16
    так и есть не вижу потому что их нет
    как и отбор квартир у ипотечников в нормальных банках случай из ряда вон выходящий когда вообще не пытаются даже платить
    иначе пестрили бы объявы ниже рынка кругом
     
  16. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    Вро превых, это не отбор квартир у ипотечников - а нормальная процедура погашения долга, путем реализации залогового имущества.
    Нужно хотя бы знать определения, прежде чем вообще лезть в подобные истории, как ипотека.
    Во - вторых, с чего вы решили, что объявлениями должно все пестрить? С перекупами когда-нибудь сталкивались вообще? Эти люди сидят круглосуточно "рынок мониторят" и сладкие объявления видят ой как гораздо раньше
    Ну и в третьих подобные вещи в 99% случаях продаются на "площадках", к которым сомневаюсь, что у вас есть доступ.
     
  17. НатальяАх

    НатальяАх Обживаюсь

    Регистрация:
    20 мар 2017
    Сообщения:
    10
    Поблагодарили:
    3
    Как вариант - можно договориться о реструктуризации долга в банке (всё же при ипотеке это сделать проще, чем при беззалоговом потребе) или заранее подумать о страховании от потери работы, если сокращают официально, конечно.
     
    ЛЮлия нравится это.
  18. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.148
    Поблагодарили:
    409
    Реструктуризация кредита не спасает от его невыплаты и уже тем более не гарантирует, что вы останетесь со своей квартирой. Не факт что через 3-6 месяцев вы найдете себе работу и сможете обслуживать кредит. К тому же начисленные проценты вы все равно заплатите, но позже. К тому же банки очень и очень редко идут на реструктуризацию.
    Вопрос был в другом изначально я озвучил идею как вывести квартиру из залога. Но это не означает освобождение от выплаты по кредиту
     

Поделиться этой страницей