1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Цены на квартиры в ЖК Люберцы 2015

  1. Эмперический

    Эмперический Обживаюсь

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    24
    Поблагодарили:
    16
    Какие прогнозы на первые дни продаж второй очереди домов?!
    По ценникам....
     
  2. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    сейчас посмотрел на их сайт.
    двушка 60,35м за 5,7мл. = 95900р/м.
    Думаю, вторую очередь на катловане при аналогичной квартире будут отдавать за 89-90р/м.
     
  3. Эмперический

    Эмперический Обживаюсь

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    24
    Поблагодарили:
    16
    Интересный прогноз...
    Если не ошибаюсь, однушки по 65к начали продавать первую очередь...
     
  4. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    должны в ближайшие месяцы увидеть :) а какой твой прогноз?
     
  5. Эмперический

    Эмперический Обживаюсь

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    24
    Поблагодарили:
    16
    Прогнозы -- дело неблагодарное!)
     
  6. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.781
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.337
    Видела новые щиты на улицах - цены опять от 3,2 млн рублей. А раньше висели от 3,6 млн вроде.
     
  7. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    В вк пишут, что вторую очередь начнут строить до лета, а продавать после заселения первой очереди, т.е. "купить на котловане" не получится, а значит и ценник будет выше.
     
  8. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    да, но предлагаемый метраж меньше. Самые большие по площади дома были 8,7,5 - корпуса.
     
  9. Артём

    Артём Обживаюсь

    Регистрация:
    2 апр 2015
    Сообщения:
    7
    Поблагодарили:
    1
    Однушка, по 105580 за квадрат
     
  10. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.781
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.337
    Последнее редактирование: 16 окт 2015
  11. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    да, вроде нет. метражи меньше.
     
  12. Nick

    Nick Постоялец форума

    Регистрация:
    19 окт 2014
    Сообщения:
    124
    Поблагодарили:
    48
    Метр дешевле получается. А срок сдачи у новой партии какой?
     
  13. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.781
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.337
    В принципе аналогичные цены
    40 м2 - 3.8 и 3.66
     
  14. Drozdik

    Drozdik Обживаюсь

    Регистрация:
    24 окт 2015
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    4
    Интересно как продаются квартиры у тех, кто купил в первых рядах? Есть такие???
     
  15. Инна_Пр

    Инна_Пр Живу

    Регистрация:
    14 окт 2015
    Сообщения:
    79
    Медиа:
    6
    Поблагодарили:
    41
    если падают ниже цен застройщика то почему бы и нет
     
  16. Drozdik

    Drozdik Обживаюсь

    Регистрация:
    24 окт 2015
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    4
    лучше тогда подождать когда все распродадут и метро откроют, цены сразу поднимутся как обычно
     
  17. RomaSp

    RomaSp Живу

    Регистрация:
    22 окт 2015
    Сообщения:
    35
    Поблагодарили:
    27
    Кто на старте купил, тот может позволить сейчас сливать и заработать, а ща, проще вторую застройк взять, чем переплачивать за готовую. Можно тупо в готовом снять и дождаться свою. Думаю там половина квартир будет сдаваться.. Но это если про квартиру для жилья разговор. А как инвестиция, то цены ни там ни там не интересные уже, если только долгосрочная.
     
  18. Maria_San

    Maria_San Живу Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2014
    Сообщения:
    1.781
    Медиа:
    66
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    1.337
    А мне кажется цены припадут к декабрю. Роста нет практически, предложений 100 вагонов. да и впереди ещё застроек море.

    А если сравнивать цены год назад на Люберцы2015 и сейчас на вторую очередь.
    Разница даже на однушках по 400 тыс. Упали цены.

    Или вот двуха - 55,5 метров
    В прошлом году - 4,933
    Сейчас в доме с ключами - 5,312 (даже +10% нет)
    Во второй очереди - 4,480
     
    Последнее редактирование: 29 окт 2015
  19. RomaSp

    RomaSp Живу

    Регистрация:
    22 окт 2015
    Сообщения:
    35
    Поблагодарили:
    27
    Цена просто так не может падать, если падает прайс - падает спрос. Будет логично банкам снижать ипотеку. не удивлюсь
     
  20. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    Так спрос падает, у людей денег нет.
     

Поделиться этой страницей