1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

4-ый пусковой комплекс ЖК Люберцы [корпуса 38-51]

  1. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    Привыкли, но с каждым годом почему - то ситуация все беольше усугубляется.
     
  2. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    284
    А я думал, что те объекты, которые запущены к строительству до 1 января или, там, до 1 числа определённого месяца, на всём периоде строительства проекта будут подчиняться старым правилам с ДДУ. А все ЖК, дома, проекты, которые будут запущены к строительству после определённого числа, они уже будут только готовые квартиры продавать.
     
  3. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    764
    Поблагодарили:
    336
    самолет девелопмент под эту бирку уже несколько раз цены поднял)) См. в рубрике Новости на сайте застройщика, так постепенно квартиры поднялись в цене на млн. А вот абсолют еще не взвинтил цены пока
    Новости

    28 Сентября 2018
    Повышение цен с 12 октября
    25 Сентября 2018
    Повышение цен с 29 сентября
    13 Сентября 2018
    Повышение цен с 20 сентября
    5 Сентября 2018
    С 11 сентября в ЖК «Люберцы» — повышение цен
    31 Августа 2018
    Повышение цен с 1 сентября
    21 Августа 2018
    Повышение цен с 28 августа
    9 Августа 2018
    С 15 августа в ЖК «Люберцы» повышение цен
    2 Августа 2018
    Повышение цен с 8 августа
    9 Июля 2018
    С 16 июля в ЖК «Люберцы» — повышение цен
    1 Июля 2018
    С 9 июля в ЖК «Люберцы» — повышение цен
    27 Июня 2018
    С 1 июля в ЖК «Люберцы» — повышение цен
    13 Июня 2018
    С 23 июня в ЖК «Люберцы» — повышение цен
    1 Июня 2018
    С 11 июня в ЖК «Люберцы» — повышение цен
    17 Мая 2018
    С 25 мая в ЖК «Люберцы» — повышение цен
     
  4. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    потому что Абсолют не застройщик. А перекупщик. Это во первых.

    Там изменились требования к застройщику по финансовой части.
    https://www.cian.ru/novosti-zastrojschiki-toropjatsja-zapustit-novye-proekty-do-1-ijulja-276472/
    У самолета ценник растет по готовности и развитию инфраструктуры и близости открытия метро
     
  5. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    284
    Те цены, которые у них сейчас на сайте по 4 ляма за однушку в нашем экологически благоприятном, окруженном девственными лесами районе не адекватны в принципе. Я понимаю они раньше ценой брали, но какой дурак найдётся за среднюю по рынку цену брать в нашем мутагенном районе?
     
  6. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    Разберут как пирожки. те цены что пишет например тот же ПИК - аля от 3100 за однушку почемуто резко кончаются. Да и сдача домов через 3 года только...
     
  7. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    402
    Поблагодарили:
    130
    А Москва даже Выхино наше ,посмотрите цены.Дом на Вешняковской например.Там машиноместо 1мл200.А однушки от 6 мл.Так что брали,берут и будут брать.Тут перспективный район.Он будет развиваться.
     
  8. Шура Балаганов

    Шура Балаганов Постоялец форума

    Регистрация:
    21 июл 2016
    Сообщения:
    192
    Поблагодарили:
    96
    Ну у Абсолюта тоже цены растут.
    Самая дешевая однушка(не студия) - 3 млн. за 31.8 квадратов. И это без отделки в строящемся доме. Не подарок как-бы.
     
  9. Шура Балаганов

    Шура Балаганов Постоялец форума

    Регистрация:
    21 июл 2016
    Сообщения:
    192
    Поблагодарили:
    96
    ПИК пишет цену от - это цена на студии на первом-втором этаже.
    В Люберецком однухи с отделкой у них от 4,2 млн. за 35 квадратов со сдачей летом 2020 г.
    Но даже за эту цену Люберекий выглядит гораздо привлекательнее наших выселок почти за 4 мульта- там метро в будущее метро в реальной шаговой доступности(10-15 минут), и от очистных подальше, уж очень здесь воняет часто в последнее время.
     
    warrior_300 нравится это.
  10. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    Как по мне так метро там на аналогичном расстоянии как и у нас. И ктсати тротуаров тоже нет. Обочина только. А по 8 марта там шлепать далековато. Я про Пик Который люберецкий новый. а не бывший Мортон, что где куча некрасовская. У этого жк уже нет таких цен. Да и на красной горке однуха у пика стоило 4100 за 41 квадрат. я как раз думал взять ее или двуху у самолета.
    НУ а по запахам... от коллектора тоже прет будь здоров. Жил там, но с другой стороны на Черемухина. Да и запахи гуляют аж до глубоких районов Москвы. Мы же просто не можем одновремено в разных точках оказаться, поэтому и не оценить
     
  11. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    284
    Там хотя бы Москва. А у нас чем хвастаться? Какие такие у нашего района супер выгоды, чтобы так ценник задирать? Разве собираются закрывать МСЗ, или водоочистные сооружения? Если нет разницы в цене, то есть много мест где за те же деньги можно взять в более чистом районе квартиру. В том же Видном.
     
  12. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    в том же Видном стоит коксогазовый завод))). Чадит похлеще МСЗ

    Попрбуй хоть иногда рассуждать обладая большей информацией чем вид из окна.
     
    gizm и Иринаааа нравится это.
  13. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    402
    Поблагодарили:
    130
    Цены вполне адекватные для нашего района ,Москва через дорогу.Там хотя бы Москва,но стоит 3ка за 15 мл р.и это без отделки и это Выхино ,далеко ли от нас оно ушло.Плюс паркинг 1мл200 в сравнении трешки Самолета 6мл р сейчас.Москва и ближайшее Подмосковье вообще не про экологию.Если нужна экология придется уехать от Москвы и Подмосковья подальше.Да и остались ли такие незагаженные места с эко раем.
    Когда мы квартиру выбирали мы обдумали какой район нам подойдет .У меня , например ,не возникает вопроса зачем я здесь.Мне кажется об этом надо было думать чуточку раньше чтоб потом не жалеть.
     
    Последнее редактирование: 3 окт 2018
  14. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    284
    Ну если для Вас адекватные, что мне с Вами спорить. Экология дело такое, уверен, что во многих других сравнимо от Москвы удалённых местах экология лучше, чем у нас между двух свалок, МСЗ и очистных сооружений. Постоянно откуда-нибудь да надувает подарочками. Транспорт -- всеми нами любимый Ранд-Транс без альтернативы, один крохотный магнит, остальное мелкие частники задирающие ценник, в детсаду мест не хватает, поликлинику только сейчас разродились площадку расчищать. И всё это добро за сравнимый ценник с Видным, Коммунаркой, Химками. Но для Вас же адекватные цены по 4 ляма за крохотную 32 кв/м однушку.

    Если бы я внимательнее всё это изучил, меня бы тут не было. Вот тут мой косяк, конечно. Я знал только про очистные и одну свалку, а оказалась ещё вторая свалка, МСЗ и все вышеперечисленные проблемы.
     
  15. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    Сравнимый ценник? Да брось.
    Мы покупали квартиру с коллегой одноврменно. Он в Химках на Родионова 5(у пика) я в Люберцах. Он однуху 41 метр за 5200 я здесь двуху за 4034 52м.(это полные площади с балконом)
    Экология в Химках? я тя умоляю. Там из окна также смотришь на кучи. Вечно стоящая ленинградка. Вечно! даже по ночам. И к сожалению метро там не будет никогда.
     
    gizm нравится это.
  16. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.167
    Поблагодарили:
    410
    Только один вопрос: почему ты еще здесь? почему не продать и не переехать в Химкинско -видненско - коммунраский "рай"?
     
  17. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    402
    Поблагодарили:
    130
    Вы же брали новострой в новом строящемся районе.Какие поликлиники и детские сады могут быть сразу,какие дороги и автобусы могут быть сразу.Ясно сразу ,что будут трудности .Тут два варианта либо новострой и проблемы с инфраструктурой, либо вторичка с проблемами старого жилого фонда плюс проблемы детских садов и школ.
    Чесно не понимаю жизни когда все в тягость.Если бы мне все не нравилось ,я бы незадумываясь переехала.
     
  18. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    764
    Поблагодарили:
    336
    Сейчас дома строят на освободившихся площадках от заводов, кладбищ, и как у нас, очистных сооружений. Так что каждый, я думаю изучил проблемы и выбрал для себя наиболее подходящий вариант.
     
  19. Шура Балаганов

    Шура Балаганов Постоялец форума

    Регистрация:
    21 июл 2016
    Сообщения:
    192
    Поблагодарили:
    96
    Отвечу, пусть и не мне вопрос адресован.
    Не так и просто переехать - попробуй продать квартиру, найти покупателей, еще и морально не просто на это решиться( да и ждешь и веришь в улучшение своего района ).
    А если еще и ипотека, то вообще все очень сложно.
     
  20. Шура Балаганов

    Шура Балаганов Постоялец форума

    Регистрация:
    21 июл 2016
    Сообщения:
    192
    Поблагодарили:
    96
    А вообще считаю, покупателям жилья в основной массе здесь повезло.
    Несмотря на всю объективную критику район активно развивается. И главное, недвига выросла в цене.
    Например, 2 года назад брал однушку на старте продаж в Л2017 36 квадратов за 2,6 млн.
    Сейчас такие квартиры Самолет за 4 мульта предлагает. Неплохо. При желании можно и продать, доха будет отличная.
     
    Алексей Ц. нравится это.

Поделиться этой страницей