4-ый пусковой комплекс ЖК Люберцы [корпуса 38-51]

Или как к вам попасть)

 

https://chat.mylubertsy.com/D1Y7as9Aqp77HkiB8JCADZ

 

http://msk.mosreg.ru/dokumenty/gosu...nye-razresheniya-na-vvod-v-ekspluatatsiyu-201

 

Татьяна, а я смогу по этой ссылке добавиться?)

 

Количество и расположение домов 5-ой очереди (52-59)

 

как селедка в бочке Л-17, 18
Л-15,16 повезло

 

Не вижу кардинальных различий. Если бы не ЛЭП и граница с Москвой - домов бы ещё "натыкали". А там, кто его знает что Москва удумает.

 

Вам для сравнения приведу статистику:
Л -15,16 и 18(близ ТЦ) количество домов - 31
а в Л-17,18,19 (За ЛЭП) - количество домов 28
Если сравнить по территории, на которой они располагаются, то во втором случае территория в два раза меньше, а количество домов практически одинаково.
и социальных объектов за ЛЭПом по одному, сад и школа. а тут по два.

 

Есть сомнения в достоверности этой схемы. На счет домов у озера не сомневаюсь, а вот в корпусах с 52-56 сомневаюсь. Там место мало кажется.

 

эта схема - обрезанный скриншот с оф. сайта застройщика

 

В Л-17-19 дома меньшего размера, есть 1- подъездные, по 3-4 подъезда. В Л-15-16 много больших домов по 7 подъездов.

 

обратите внимание хотя бы на однотипные дома буквой П - 17, 22 и 45 (7ми подъездные) и расстояние между этими и близлежащими домами, знаю о чем говорю. Я живу в 17м корпусе

 

Что то пока не слышно про начало 5 очереди.Наверное начнется старт продаж после запуска метро но уже наверное не с таким ценником как раньше а процентов на 30 дороже.

 

я вчера смотрела, ценник поднялся и так у них. я брала в конце 2015г. по 70 т.р. за кв. метр, цена долго держалась эта а сейчас уже значительно дороже.

 

Мы брали свою трешку в мае ,сейчас сентябрь и она на сайте застройщика подорожала на 1мл 200т.р.Из готовых остались квартиры в корпусах без отделки и несколько вариантов с отделкой.Все остальное уже по ценам совсем немаленьким.

 

Говорят что договора ДДУ запретят с 1 января, поэтому цены растут. Будут продавать только готовое жилье. Понятно с чем это связано, с тем, чтобы застройщики не кидали дольщиков. Но как подорожают квартиры! и будет ли их в таком случае кто то брать. Спрос и предложение упадут. (таким образом правительство регулирует цены на жилье)

 

Ой, для Москвы, и области самое то. Город реально перенаселен. Даже по нашему ЖК как пример - хрен выедешь с утра. и вечером хрен заедешь - сколько транзита идет. Представьте каково жителям некрасовки.

 

С 1июля 2019г полный запрет дду .Это уже непросто говорят ,а происходит переход к этому .Было дано 3 года на плавный переход к этому.С октября застройщики в обязательном порядке должны были оформить эскроу -счета.До этого этого времени застройщики работали с этими счетами по желанию .Разрешения на строительство на комплексы Самолет наверняка уже заранее получил на ближайшие лет 5 вперед ,а все нововведения коснутся строительство после начала работы этого закона.

 

Мне кажется те кто живет или жил в Москве давно привыкли к транзиту ,пробкам и вечной суете.Едут и едут себе мимо,ну или стоят в пробке под окнами )Это неизбежно .