Где брали ипотеку на покупку? Напишите отзывы.

кстати нам сбербанк отказал, и на тот момент был зарплатный проект у них)))

 

20.2 кв.м :)

 

Мне Сбербанк отказал через 3 дня, как мы подали заявку. Я тоже зп клиент и она у меня приличная и белая. В этот же день я позвонила своему менеджеру и спросила в чем причина, она сказала что машине, которая проверяет документы не понравилась, цитирую " бледная печать на скане паспорта мужа". В итоге она повторно отправила скан и через 2 дня нам пришла смс и звонок от менеджера, что все одобрено. Ждём в офисе

 

мне сбер одобрил за 2 часа ипотеку. Платеж изначально был 37500 теперь уже 32700. Выплачиваю третий месяц. срок 15 лет.
Рассчитываю погасит за 5-6 лет. Платить через месяц как кредит дадут и оформите документы. В Вашем случае брать надо построенную квартиру

 

Я смотрю многие досрочным погашением уменьшают сумму ежемес. платежа, хотя вроде бы выгоднее уменьшать срок платежа...

Высылаю табличку для расчета кредита, у меня сходится все по ней) вдруг кому пригодится...
https://yadi.sk/i/Dqa-WO3Q3EHKnT

 

кухня шикарная у нас всего лишь 8((( но планируем двушку брать лет через пять! буду иметь ввиду вашу планировку! у вас когда дом сдаётся?

 

Я гашу срок, когда набирается приличная сумма. Но для этого надо идти в банк, мне не всегда удобно. Поэтому я сейчас гашу именно платежку.

 

По дду в мае 2018, по факту - надеюсь, что раньше.

 

Разницы никакой, что срок уменьшать, что платеж. Свои проценты они в любом случае не теряют. Для меня например выгоднее уменьшать платеж на тот случай если я останусь без работы. И смог его обслуживать будь то сдавать или найти быстро другую работу

 

Всем привет,
Одобрили в Открытии (12.25%, страховка 0.2%) и в ВТБ (12%, страховка 0.5%).
Если кто-то уже имеет ипотеку в Открытии, можете сказать, есть ли какие то скрытые платежи, за открытие счёта и прочие?

 

У вас все условия прописаны в договоре, они вам не впихнуть скрытую услугу, за которую вы не подписались)

 

На самом деле разница есть, сокращая количество лет, вы сокращаете проценты. Но это выгодно, когда вы готовы внести большую сумму. Мои друзья так сэкономили почти 900 000.,переплатив 800 000, вместо 1.6 млн.
Нам даже сотрудник Сбера говорил, что первые два года когда капают проценты, выгодно гасить именно количество лет. Но там когда гасите количество лет, нельзя сокращать саму платежку, не совсем удобно. Поэтому я тоже гашу платежку, ибо мои переплаты которые могу себе позволить особо роли не играют.

 

хорошо если есть второе жильё,

а комнаты по сколько?

 

Я вам в личку напишу, чтобы тут не флудить)

 

Не вижу разницы. Я плачу ипотеку.... вот сейчас будет только четвертый платеж. Сокращая основной платеж я уже сэкономил 800 000 на процентах. Тоже самое и там. поэтому кому как удобнее. Мне все же кажется удобнее уменьшать платеж

 

Я взяла студию за 2,4 млн. 50% первоначальный взнос, 50% в Сбере на 10 лет.
Я студентка (последний курс) + работаю официально, спокойно Сбер одобрил .
Ежемесячный платеж примерно 17500 тыс.

я тоже ЗА досрочное погашение! Хочу привести небольшой расчет : досрочно между платежами внесла 10000 руб. Ежемесячный платеж сократился всего лишь на 32 руб. Но умножив на 120 месяцев (10лет) получается 3840 руб за весь период. Естественно, что это будет не последний досрочный платеж, я надеюсь.. Поэтому переплата будет меньше. Не стоит откладывать большую сумму , собирать по пол года 50-100 тыс, чтобы кинуть одним платежом, намного выгоднее каждый месяц платить хоть немного, но побольше своего ежемесячного платежа, по возможности.

Р.S. всем хороших соседей и скорейшего заселения в квартиру :)

 

Что-то мало у вас сократился платеж... Наверное потому что сумма пошла на погашение процентов, а не основного долга. У меня долг банку был 3,2 млн. у меня каждые 40 тыр уменшают платеж на 700р. Тоже сбер.

Досрочное погашение нужно делать сразу на след день после списания по графику. Тогда вы только тело кредита гасите.

 

Возможно . Я просто только в декабре договор подписала и оформила всё . Теперь каждый месяц , после списания основного долга стараюсь кинуть на досрочку ещё часть . Мелочь , а жить легче ))) а у вас в каком доме квартире ?

 

А есть те, кто переводит предоплату именно через сбербанк он-лайн? Есть вопрос

 

Я через Сбербанк - онлайн ( только через компьютер ) через мобильный банк не получится .