Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

строка с мусором появилась, но в общем платеже подорожания практически не видно.

 

У меня процентов на 10 дороже стало, раньше платил по 4700-4800, шас вышло 5200 за однушку))

 

у меня появилась новая строка
Обращение с твердыми коммунальными отходами 492,18 руб. (это что такое, сортировка мусора что ли?)
плюс тарифы выросли, итого за треху теперь 9500

 

Мусор теперь убрали из графы "на содержание и ремонт" и вывели отдельной графой в привязке к метражу квартиры

 

получается затраты на ремонт и содержание в декабре - 2 736,62, в январе - 2 451,05,разница лишь в 300 руб примерно, теперь за мусор 500 руб платить((чуть ли не в два раза подорожала статья Вывоз мусора

 

Да вывоз и уборка мусора подорожал практически в 2 раза и тот бардак, что есть у нас теперь явно не соответствует тому что платим.

 

Сегодня первый день вывезли мусор , после многочисленных жалоб в пресс службу губернатора. Контейнеров синих так и нет.

 

У нас слава богу постоянно вывозят.

 

У нас 5/1дом. Тут три бака на два корпуса 5/1 и 5/2.У нас огромный контейнер под строительный мусор трещит по швам от бытового.Люди конечно тоже поражают... Выкидывают матрас например... Диван целиком... Заплатить за вывоз и утилизацию жаба душит видимо. Да и рядом я прохожу у 9корпуса и 7/1 тоже самое. Просто ужас. До Нг вывозили чаще мусор, не было таких завалов.

 

ну у нас 3 дом. там тож имеется такая проблемка после выходных, но часто не вывозят из за перекрывших машин, а сейчас была заминка в связи с переходом на единого подрядчика. Но обычные баки постоянно вывозят. Очень плохо что за домами нет закрепленных дворников.

 

После оплаты 3-5 тысяч рублей перед получением ключей даже мысли такой не возникает как заказать вывоз мусора самостоятельно. К тому же, согласно каких-то нормативов обязательно должен присутствовать контейнер для вывоза негабаритного мусора. За это мы все платим если что и платим нефигово так.

 

За январь платежка составила 8200р! Пересчитали отопление и повысили с 0.800 до 1.020 за 60кв.м. Плюс мусор. В Мск столько не платят. Сволочи!

 

На днях пришла платежка за капитальный ремонт от мособлеирц на 300 руб. + 600 руб перерасчет. Итого:900 руб.
Кто в курсе почему платить нужно не самолет-сервис и за что перерасчет? Разве пока гарантия на дом действует нужно за кап ремонт платить? 5 лет еще не прошло...

 

у Вас какой номер дома?

 

Гарантия тут не причем как и Самолет-Сервис. Данными вопросами занимается другая организация а платежки выставляет ЕРЦ. В разных регионах россии разные сроки начала оплаты данного сбора от 3 до 5 лет. По всей видимости у вас Люберцы 15 и судя по всему в нашем регионе час Х наступает через три года. По поводу перерасчета не подскажу, но скорее всего отталкиваются от сдачи дома, например декабрь 2015 и сейчас февраль, вот и получается что надо оплатить за три месяца.

 

вертолентая 4к1

 

Всей первой очереди пришли квитанции. Администрация города сама определяет когда включать дом в программу кап ремонта... Ваши дома попали в програмсу в 2016году,теперь прислали квитанции на 19год и по два месяца перерасчета за прошедшие года. В группе Енота уже не один день все это обсуждается, пока понимания нет почему раньше не было оповещений... Сегодня всреча с председателями дома, обещали все потом обьяснить.

 

А платеж что раз в год?

 

Нет, ежемесячно. Народ будет платить за январь 19 и два месяца(например декабрь, ноябрь) перерасчет за 18год. В следующем мес за февраль и перерасчет два месяца окт, сентябрь 18.Так пока все не выплатят. Совет всем зарегистриррваться на сайте МособлЕИРЦ в личном кабинете и там отслеживать начисления. И на сайте fkr-mosreg.ru можно посмотреть дома включенные в программу капремонта