Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

На дружбы 11/26 есть терминал, в отделе где ключи от квартир выдают.

 

хммм, раньше ключи на барыкина давали...

 

1-2 очередь на Барыкина 2, 3тья - на Дружбы 11/26, дальше вроде на Озерной офис УК еще есть

 

я знаю говорят появился на камова 12 помоему, по крайней мере в новостях в личном кабинете так было написано)

 

А какой подъезд примерно, вход со двора или с проезжей части? Мы ключи получали на Барыкина

 

Вход с улицы в ту дверь в которой ключи выдавали.

 

Всем привет! Кому интересно, кидаю итоговый ответ после проверки ЖКС нашей УК. В общем, они все молодцы, чего и следовало ожидать, а мы продолжаем улыбаться и пахать, оплачивая, всё что выставят в квитанциях...

 

красиво, ничего не скажешь, я пока принципиально не плачу, в платежках не обнаруживаю в строке "пени" пока ничего кроме 0,00 руб.
продолжу эксперимент, раз я уже прокатывал УК с трехлетним сроком давности, посмотрим как будет здесь

кстати, поделитесь чем закончился эксперимент с установкой счетчиков на отопление, удалось или нет

 

Привет соседи! Подскажите ,пожалуйста, из чего состоит у нас плата "Содержание и ремонт"? и как она рассчитывается? (Ежемесячно по 1343 рубля начисляют)

 

читайте договор с УК

 

вот по моему с этого месяца пени стали начислять. у меня так есть)))) в отпуске не успела вовремя оплатить.

 

в соответствии с ЖК РФ Ук сама начисляет тарифы на содержание и ремонт. так что как рассчитан механизм лучше у УК спросить. но соглашусь с другим пользователем - в договоре ваши права прописаны

 

а сколько пени составили?

 

37.97руб. В сущности немного)

 

ну поглядим, я еще квитанцию в глаза не видел :) но вот наткнулся на вчерашнюю статью про счетчики, вечно у нас " то ли я дурак, то ли лыжи не едут"
https://rg.ru/2018/05/09/reg-urfo/schetchiki-na-teplo.html

 

ну так я и думала))) мелочь конечно, да и по сути они правы

 

ну скоро счетчики и на воздух будут

 

я бы с удовольствием поставил в нашем ЖК себе счетчики на тепло, я такого беспредела давно не видел, чтобы генерирующая организация топила выше норматива, при том, что в нормативах заложено 2-3 конца от реального потребления

 

А вы писали заявление на установку счетчиков? Вроде как как можно установить

 

установить то можно, вот только оплачивать по показаниям, на данный момент, возможно если все 100% квартир в доме оборудованы этими счетчиками :)

"Вот такая загогулина... Понимаешь..." ЕБН