Группа «Абсолют» совладелец проектов «Самолет девелопмента»

Разница маленькая, на которую ремонт не сделаешь, даже такой простенький.

 

вчера звонили из Абсолюта. проводят опрос, как бы вы отнеслись к покупке квартиры с черновой отделкой. сказали, что если по результатам опроса это будет для них выгодно, возможно предоставят такую услугу. было бы неплохо, я бы заказал у них.

 

Что-то мне подсказывает, что делать её будет всё равно Самолет :)

 

ну так то черновая. какая разница, кто делает?) ровненькие стены и пол, черновая проводка - было бы неплохо.

 

Если честно, не вижу смысла брать квартиру с черновой отделкой от абы кого: совсем нет гарантии, что стены и пол действительно выровняют идеально для будущего ремонта "под себя" , вероятнее всего придется потом еще доплачивать ремонтной бригаде за "довыравнивание"... Уж лучше совсем с нуля брать и делать один раз и хорошо, или брать то, что предлагает Самолет и временно жить "как все", а 50/50 - только лишний г***рой себе устраивать в ремонтный период.

 

Подскажите, пожалуйста, как поэтапно проходит сделка по покупке квартиры без ипотеки у Абсолюта? На что стоит обратить внимание?
Или перенаправьте в нужную тему.
Заранее всем откликнувшимся спасибо и + к карме:)

 

1) выбираете квартиру и бронируете ее в офисе. при этом надо оплатить на месте 20 тыс (5 тыс бронь + 15 оформление). вам выдают гарантийное письмо.
2) в течении 7 рабочих дней через банк оплачиваете полную стоимость (плюс комиссия банка, в сбере я отдал 2 тыс)
3) отправляете своему менеджеру скан или фото чека об оплате и он начинает процесс оформления договора переуступки (так как деньги могут идти дольше отведенного вам на оплату срока)
4) через 1-2 недели вам звонят, и вы приезжаете подписывать договор переуступки. пока ждете звонка, идете к нотариусу и делаете доверенность, что бы вашими документами занимались люди абсолюта и согласие супруга на приобретение квартиры(если есть) или заверенный нотариусом документ о том, что вы не в браке. эти документы берете так же с собой на подписание договора (вам в абсолюте выдадут напечатанные шаблоны этих документов, нотариусу надо будет просто их перепечатать их на свои бланки).
5) еще через 2-3 недели документы будут готовы, вам позвонят, вы приезжаете, забираете договор переуступки и копию ДДУ.
6) присоединяетесь к нам, и вместе ждем ключей)))

сроки, естественно, примерные по каждому из пунктов. у меня, например, с момента бронирования квартиры до момента выдачи всех документов прошел месяц.

 

Огромное спасибо за быстрый и развернутый ответ, теперь все понятно.
Только вот по п.2 в Люберцах 2017 сейчас сильно затянут срок (25 дней). После выдачи гарантийного письма о бронировании предлагают ждать. Как объяснил менеджер - квартиры только к ним поступили и они готовят документы для реализации по переуступке.

 

мне менеджер говорил, что у них есть квартиры, которые они то ли не выкупили, то ли документы на них не все. точно не помню, так как это мне не понадобилось. поэтому при приобретении таких квартир надо ждать 25 дней. думаю, что обмана тут быть не должно.

 

По первому пункту ( оплатить 20 т.р.) за оформление и потом ещё 30 где то за СОС? Это те суммы о которых говорят люди на форумах? Я понимаю правильно, что помимо стоимости квартиры + комиссия, ещё около 50-60 т.р на оформление всех бумаг абсолютом? Еще за что то придется платить?

 

А если у самолета брать то там тоже самое только без дог. Переуступки?
И ехать надо в москву на ул.ивана франко вроде.

 

СОС Абсолют не делает. самому надо будет. цены точно не знаю, но они гораздо ниже ( если не ошибаюсь, порядка 3 тыс). про 30 тыс пишут те, у кого СОС оформляет Самолет (они отказываются от этой услуги в последствии, рассторгая договор). никаких больше расходов нет.
итого получается: цена квартиры + 20 тыс бронь и регистрация + нотариус (у меня вышло 2400р) + комиссия банка за перевод денег (у меня 2000р было).
СОС уже после получения ключей.

у самолета другая схема, так как там по ДДУ продажи, а у Абсолюта по переуступке. у Самолета с отделкой квартиры, у Абсолюта нет.

 

Абсолютовские квартиры (как я поняла) сдаются самыми последними. В 15 Люберцах до сих пор стоят подъезды целые без отделки и совершенно пустые, 2-3 квартиры живут и все. С чем связано не знаю, говорю, то, что видела из окна снимаемой квартиры. А в 16 Люберцах я лично увидела только в 16 корпусе квартиры без отделки и там работы почти не ведутся.......Кто-то раньше писал и надеялся получить ключи в Абсолюте раньше чем в Самолете, мол отделки нет, должны раньше дать, да не тут-то было-все наоборот

 

думаю, что у Вас неверное мнение. Каждый покупает то, что ему надо, или как получится. И сдаются так, как получается. ну это тоже мое мнение из личного опыта.

 

я про "покупают" ничего не сказала, а про сдачу однозначно могу сказать, что люди уже живут в Самолете, а в Абсолюте НЕТ.

 

летом видимо никак, потому что вся территория закрыта была.......сдают как правило одновременно все в таких микрорайонах.