Договор долевого участия - проверяем сами регистрацию.

А мне наоборот менеджер даже не озвучивала, что сразу второй договор на получение собственности нужно проплачивать. Просто сказала, что требуется оплатить 27990 руб. за регистрацию ДДУ и подготовить нотариальные документы.

 

ради интереса, скажите, а как давно Вам давали такую информацию?

 

Вот сейчас мой договор только проходит регистрацию в гос.палате. В офисе на Франко была 5 декабря, подписывала ДДУ. Тогда же мне и дали памятку с приложениями необходимых документов для регистрации ДДУ.

 

ситуация такая. на сайте росреестра не нашел номер своего договора. обновление на сайте прошло 10.02.16. мой договор датирован 04.02.16. то есть, по идее, мой уже должны были разместить, тем более есть другие договора, датированные 4-ым и 8-ым числами. но моего нет. позвонил им, продиктовал номер свой в штампе, тоже ничего не нашли. кто-нибудь сталкивался с таким? девушка по телефону из росреестра говорит, что такое бывает, типа не полностью вбили информацию на сайте, но все равно боязно. кто-нибудь с таким сталкивался?

 

Не, нам отдали договор 27.01.16, 30.01 уже инфо была на сайте

 

вобщем заказал выписку с росреестра, там зарегестрирована моя квартира на мои ФИО, но номер договора фигурирует другой. в чем дело, по телефону объяснить они не смогли. говорят, что надо ехать в росреестр по месту строительства, там узнавать. может я не там смотрю свой номер в договоре? кто брал у абсолюта, посдкажите, регистрационный номер - это ведь тот, клоторый указан в штампе росреестра на договоре переуступки?
п.с. если есть кто-то с 16 корпуса, могу поделиться выпиской, кому надо.

 

В качестве полезной информации в тему: покупатели квартиры по ДДУ с момента завершения строительства дома и оформления права собственности на эту квартиру становятся плательщиками налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ). Также они вправе вернуть уплаченный ранее НДФЛ путем применения имущественного налогового вычета с момента оформления акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) ;)

 

Скажите, пожалуйста, а сколько у кого дней заняла регистрация ДДУ?

 

вы где брали?
у меня в абсолюте с момента резервирования квартиры до момента получения всех документов прошел месяц

 

в Самолете. Меня интересует с момента передачи менеджеру всех необходимых документов и оплаты до возврата зарегистрированного договора.

 

Может я что-то запамятовала, но никакой оплаты до получения зарегистрированного договора вы не производите.

 

Как я поняла Vera имеет ввиду: "с момента передачи менеджеру всех необходимых документов и оплаты (договора регистрации ДДУ) до возврата зарегистрированного договора".

У меня около трех недель "на все про все" вышло, делала перед новым годом: 6 декабря передала документы и 30 декабря мне сообщили, что мой договор вернулся из рег. палаты.

 

12 января оформили все документы, 26 позвонил менеджер и сказал что все документы из Росреестра уже готовы

 

Lyuba, Катюша, спасибо за информацию

 

Извините ,но может я не в тему, кто может дать ответ Застройщик должен иметь лицензию?Начала читать на сайте их документы ,там в пункте 5 Наличие лицензии написано-ЗАСТРОЙЩИК НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ,ПОДЛЕЖАЩУЮ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ.
Еслм вбивать в Яндексе должен ли иметь застройщик лицензию,везде пишут ,что да.

 

Проверяем лицензию застройщика
Если учредительные документы не вызывают у вас сомнений, можно изучить лицензию застройщика и разрешение на строительство. Следует обратить внимание на вид лицензии и номер, а также уточнить, каким органом она выдана. Но главное, что должно вас волновать, — это срок действия лицензии застройщика. Необходимо обязательно увидеть оригинал документа и удостовериться в том, что он всё ещё действует.

Разрешение на строительство важно запросить, чтобы убедиться, на какой объект оно выдано. Иногда застройщики параллельно ведут несколько проектов, хотя оформили документы только на один. Также важно уточнить срок, на который выдано разрешение, — может оказаться, что оно давно устарело

 

ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" Вам в помощь.

 

Проверила по кадастровому номеру 17 корпус 50:22:0010105:9951
Не вижу ни одного "участие в сделке". Мой договор регистрации ипотеки фигурирует как "залог в силу закона", а регистрации ДДУ нет. В январе сформировались 2 договора "ипотеки", хотя как я поняла это и есть "залог в силу закона", почему их отдельно выделили - не понятно.
Подскажите, что я не так смотрю и где увидеть "участие в сделке"?