Льготная ипотека в 2017 году. Новости, обсуждение.

В начале 2017 года ипотека в России может подорожать

Свертывание программы господдержки по оценкам экспертов может привести к удорожанию ипотечного кредитования.

Программа государственной поддержки ипотечного кредитования по субсидированию процентной ставки действует до 31 декабря 2016 года. Продлевать программу в правительстве не намерены: в Минфине считают, что она свою роль сыграла и экономического смысла больше не имеет.

Ставки по собственным ипотечным программам банков в среднем на 1 процентный пункт выше средней ставки по программе господдержки. Ее завершение может привести к ощутимому росту стоимости ипотеки на первичном рынке жилья в начале следующего года,сообщает "Российская Газета".

– Принимая во внимание тот факт, что исторически ипотечные заемщики высокочувствительны даже к небольшому изменению ставок, рост стоимости ипотеки в 1% неизбежно выразится в некотором охлаждении спроса на новостройки и строящееся жилье, – считает старший аналитик группы банковских рейтингов рейтингового агентства АКРА Михаил Доронкин.

За 10 месяцев 2016 года в России выдали ипотечных кредитов на общую сумму 1,11 триллиона рублей. 812,4 миллиарда рублей от этой суммы приходятся на кредиты, оформленные по программам льготной ипотеки.



По информации из СМИ продлевать программу в Министерстве финансов пока не намерены. Чиновники считают, что господдержка ипотеки больше не имеет экономического смысла.
Банковские ставки по ипотечному кредитованию всего на 1% выше государственных предложений. По мнению экспертов, завершение льготной программы может значительно повысить стоимость ипотеки на первичном рынке жилья, из-за чего квартиры в новостройках станут покупать реже.
В некоторых регионах России доля кредитов, оформленных по программе с государственной поддержкой достигают 80-ти процентов от всех ипотечных сделок.