1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Корпус 45

  1. Просто-Мария

    Просто-Мария Постоялец форума Команда форума

    Регистрация:
    4 дек 2016
    Сообщения:
    324
    Поблагодарили:
    154
    Корпус 45
    Данная тема создана для обсуждения жителями дома локальных вопросов, не обсуждающихся в других категориях форума.
    Просьба воздержаться от обсуждения здесь общих тем, касающихся всех жителей "Микрорайона ЖК Люберцы"

    Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи – начиная с I квартала 2019 года,но не позднее 30 августа 2019 г. включительно.
    Планируемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2018 г.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование модератором: 13 ноя 2017
  2. Autumn

    Autumn Только зашел

    Регистрация:
    1 дек 2017
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    0
    Привет всем! Мы одни что ли пока во всем огромном доме?))) Если что, мы на 15 этаже в 6 секции?))))
     
  3. Эдвард

    Эдвард Живу

    Регистрация:
    27 июн 2017
    Сообщения:
    54
    Поблагодарили:
    13
    Блин не могу понять куда окна будут выходить однушки в 4 секции ! во двор или на озеро?
     
  4. Эдвард

    Эдвард Живу

    Регистрация:
    27 июн 2017
    Сообщения:
    54
    Поблагодарили:
    13
    Разобрался! На Озеро сказали. Купил на 3 этаже
     
  5. Светлана777

    Светлана777 Обживаюсь

    Регистрация:
    16 май 2018
    Сообщения:
    21
    Поблагодарили:
    3
    И у нас на озеро! Боюсь только, что летом комаров много будет возле озера, но хотя на окна можно будет сетки поставить :)
    Вот еще думаем, не будет ли от очистных сильно пахнуть? На карте видно, что они буквально в километре от нас, площадь 1000 х 700 метров примерно,
    причем школа ближе всего. В эти выходные наметили опять съездить туда - напишу :)
     
  6. Светлана777

    Светлана777 Обживаюсь

    Регистрация:
    16 май 2018
    Сообщения:
    21
    Поблагодарили:
    3
    Мы все-таки доехали в субботу туда, опросили жильцов во дворах, доехали до нашего 45 дома - см фото.
    В этот раз нам там понравилось еще больше - решили точно брать :)
    У нас было несколько вопросов, вот что мы выяснили:
    1) на счет запахов - пахнет редко, запах серо-водорода (не от свалок и канализации).
    Такой запах по всей Москве иногда бывает. Я все принюхивалась, воздух хороший, уже не тяжелый московский.
    2) Наш 45 дом - до школы близко ( строится), к озеру подойти не удалось - закрыто заборами.
    Думаю, что в углу дома (где длинная половинка - окна во двор), будет темновато жить из за тени, но в нашей 5 секции будет хорошо.
    С утра и до обеда будет солнце (окна во двор). Дом вроде нормальный, уже все этажи есть :)
    3) Комплекс отстойников к западу от домов - ничем не пахнет. Один житель сказал что ездит мимо них, но даже и там почти не пахнет. И еще он сказал что в него вбухали много денег - там какие-то супер-технологии современные.
    Мы воду и так из под крана не пьем, возим в больших бутылях из под Фрязино с дачи.
    4) Метро Некрасовка - доехали на машине до него, сейчас там закрыто заборами. Пешком идти будет далековато, но в хорошую погоду и если дома нет дел :), можно будет классно прогуляться. На машине или газели минут 5 ехать.
    И вообще я еще раз посмотрела эти места, окрестности - там сейчас, конечно, великая стройка - везде роют, долбят.
    В будущем думаю эти места присоединят к Москве, а метро даст сильный толчок к развитию инфраструктуры.
    Мне понравилась там энергетика места - поля, простор, и старинная усадьба Зенино рядом - целый красивый лес, шашлычники сидят, детки бегают.
    5) Жильцы говорят, что в целом довольны. Спокойно, зимой хорошо топят, ко квартирам вроде, тоже претензий особо нет. Садик и школа мне очень там нравятся внешне :)
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 28 май 2018
    Nadine Korchazhkina нравится это.
  7. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    442
    Поблагодарили:
    278
    Эх, вспоминаю свои ощущения, когда выбирал этот ЖК для покупки. Тоже было такое же воодушевление. Могу Вам ответить по каждому из пяти пунктов, но, пожалуй, воздержусь. А лучше почитайте форум про запахи, про транспортную доступность, про нетяжелый воздух. Воняет периодически так, что московский воздух Вам покажется альпийско-луговым.

    Воодушевление от поездки -- это прекрасно. Но если ещё не купили, прогуляйтесь тут по форуму, почитайте темы про запах и транспорт, хотя бы страниц по 10 последних. Узнаете много нового.

    Всех благ.
     
    Oleg и Cepxuo нравится это.
  8. Светлана777

    Светлана777 Обживаюсь

    Регистрация:
    16 май 2018
    Сообщения:
    21
    Поблагодарили:
    3
    Спасибо, но мы уже вдоль и поперек не только этот форум, но и все другие изучили.
    Согласна, что в районе Рублевки жить получше.
    Мы специально и поехали с жильцами поговорить, и получили нормальные отзывы..... Дороги наладят - это же совсем недавно вообще пустые поля были,
    а сейчас вот и садик, и школа, и дома...
     
    Последнее редактирование: 28 май 2018
  9. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.529
    Поблагодарили:
    648
    Вы попадите для начала в этот садик на 250 детей, с населением ЖК в 35 тысяч, потом восхищаться будете:))))В него не попасть. Со школой дела попроще обстоят пока:)
     
    Cepxuo нравится это.
  10. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    442
    Поблагодарили:
    278
    Да, цена для нас и стала решающим фактором, и наличие метро сравнительно далеко в сравнительно ближайшем будущем.

    По поводу запаха: очистные сооружения не воняют, все эти чаны накрыли крышками, так что с этой стороны проблем нет. Воняют две свалки: Кучино и Торбеево и мусоросжигательный завод #4. По моим личным ощущениям в Люберцах 15 и 16 воняет гораздо сильнее, в некоторых местах нестерпимо. Поэтому покупать квартиру в домах, которые вдоль Барыкина строятся сейчас, я бы не стал. Если решитесь на покупку, я бы советовал покупать у озера. На той стороне, за ЛЭП, реально воняет гораздо реже, а когда воняет, то в меньшей концентрации. То ли ветер так дует, то ли я себя так успокаиваю.

    Одно помните, рак пока никто лечить не умеет. Если бы я знал что с экологией тут так печально, то лучше бы ещё покопил или взял ипотеку побольше, но купил в другом месте.
     
    Cepxuo и Светлана777 нравится это.
  11. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.529
    Поблагодарили:
    648
    Но я например все же надеюсь что когда то это все перегнеет, по крайней мере в Кучино, так как эта свалка уже закрыта. А Торбеево ещё долго наверно вонять будет, если не всегда
     
  12. Светлана777

    Светлана777 Обживаюсь

    Регистрация:
    16 май 2018
    Сообщения:
    21
    Поблагодарили:
    3
    Спасибо большое всем за информацию!
    Мы еще не купили жилье, поэтому ценно каждое высказывание жильцов.
    Складывается впечатление, что сейчас многие жители очень устали от проблем с пробками
    и не удобным путем до работы в Москву, и это на самом деле очень сильно портит жизнь.
    Для нас тоже ключевой фактор - 2 км до метро, уже присматриваем самокаты и велосипеды себе :).
    Очень надеемся, что через совсем маленький кусок времени метро все-такие откроется и все жители ЖК Люберцы вздохнут. Мы то если заедем в 45 дом, то не раньше следующего лета.
    А вот на счет запахов - мне кажется что даже если они и бывают от свалок, то для здоровья это не так плохо - это просто запах, хотя я тоже именно за это волнуюсь - очень плохо вонь переношу. Здесь больше надо реально волноваться за качество воды - все вредное ведь в землю уходит.
    По статистике ведь на 95 % вредность воздуха идет именно от автомобилей. А в наших местах их точно нет,
    сколько в Москве, и до МКАДа целых 10 км.
    Кучинскую свалку закрыли месяц назад, она уже за год порастет травой и засыпется пылью, со временем и думать забудем - я лично сама первая туда поеду на лыжах кататься если сделают горнолыжный склон:)))
    Завод Эколог тоже закрыли недавно, в Люберцах закрыли 2 больших завода - т.е. дела то движутся силами активных жителей и все в наших силах :)
    И еще у нас осталось ощущение, что вокруг пахнет именно большой стройкой, прям пыль в воздухе по всей округе - но это ведь тоже временно....
     
  13. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    442
    Поблагодарили:
    278
    А вот на это я бы не рассчитывал. Вы представляете что такое десяток метров бытовых отходов на огромной площади, которые годами свозили туда со всей округи? Это не может сгнить за год, и за 5, боюсь, тоже.

    Торбеево же ещё расширили в размере.


    Пробки будут только увеличиваться, судя по всему. Не знаю уж каков проект модернизации Зенинского шоссе. Но, если его закроют полностью на период ремонта и расширения, то весь этот трафик вполне может двинуть сквозь ту маленькую улочку, которую сейчас достраивают до нас как второй выезд из ЖК. И если это действительно случится, то пробки вырастут многократно.

    На самокат я бы тоже с велосипедом не нацеливался, по крайней мере до тех пор, пока не построят дорогу прямую до Липчанского. А этого, судя по монтажу новой ЛЭП там, вполне может вообще не случиться.

    Что касается вреда от воздуха, то как Вы думаете, рядом МСЗ #4 в день сжигает тонны бытовых отходов, которые никто у нас не сортирует, а там пластик, пакеты, бутылки, упаковки. Как всем нам говорят, на этом заводе стоят самые современные фильтры. Но многие на этом форуме, кто живут ближе к первым районам, Л15, Л16, говорят, что ночами воняет гарью, ибо чтобы сэкономить ресурс дорогих фильтров, их просто выключают и гонят продукты сгорания напрямую. Насколько я понял, все жалующиеся на это, живут на высоких этажах, где пласт воздуха на уровне выхлопной трубы мусоросжигательного завода.

    Но решать, конечно, Вам. Думайте.
     
    Cepxuo и Алекс 888 нравится это.
  14. Светлана777

    Светлана777 Обживаюсь

    Регистрация:
    16 май 2018
    Сообщения:
    21
    Поблагодарили:
    3
    Этот мусорный завод №4, думаю, тоже скоро закроют - новые дома стоят прямо около него.
     
  15. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    442
    Поблагодарили:
    278
    Судя по тому, кому он принадлежит, его не закроют даже если окна новостроек будут вплотную выходить на трубу. Хозяевам жизни на плебс плевать с высокой колокольни.
     
    Cepxuo и Алекс 888 нравится это.
  16. molinero

    molinero Только зашел

    Регистрация:
    11 июл 2018
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    0
    Народ, а какие лифты будут использоваться в доме? Меня заинтересовала планировка трешки в седьмой секции, вот только смущает шахта лифта прямо за кухонной стеной... Сильно ли будет шуметь?
     
  17. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.147
    Поблагодарили:
    409
    Отисов не будет))) Щербинский завод
     
  18. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    391
    Поблагодарили:
    127
    У нас так получалось всегда ,что лифтовые шахты были либо в кухне за стеной,либо напротив входной двери.Были у нас Отисы за дверью как раз.Слышно было по всей квартире.И после замены нашенского ,еще советской сборки, на Отис ,лифт ломался стабильно раз в месяц.Рученки то наши устанавливают.И собирают наверняка на том же заводе в Щербинке.Сейчас снимаем двушку тоже шахты лифтовые за стеной кухонной.Надо отдать должное лифтов не слышно.Ни днём ни ночью.Абсолютовский менеджер уверял на экскурсии что сборка немецкая)))ну конечно прям ,обмен опытом ,они к нам мы к ним )))))
     
  19. Stepan1982

    Stepan1982 Постоялец форума

    Регистрация:
    17 июл 2017
    Сообщения:
    356
    Поблагодарили:
    48
    Ага нам WImax обещали, а поставили ....
     
  20. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    758
    Поблагодарили:
    334
    ну мы же с Вами купили жилье Эконом класса, а не ЛЮКС, хотя... Зайдите во дворы в Некрасовке и у нас... Почувствуйте разницу.
    Подвальные этажи - бетонные стены покрашены краской. За два года уже облупились. Ну и детские площадки тоже проигрывают.
     

Поделиться этой страницей