1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)
  2. Находитесь в поиске хорошей бригады по ремонту квартиры?
    Обращайтесь в @remont_up!

Договор долевого участия - проверяем сами регистрацию.

  1. Dimon

    Dimon Живу

    Регистрация:
    19 окт 2014
    Сообщения:
    45
    Поблагодарили:
    37
    Для самоуспокоения и что вас не обманули предлагаю способ проверки договора долевого участия самостоятельно )
    Инструкция 1.
    1. Заходим по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
    2. Выбираем

    [​IMG]
    3. Заполняем данные
    [​IMG]
    4. Жмем сформировать запрос
    [​IMG]
    5. Появится вот такое окошко и нужно нажать вот сюда:
    [​IMG]
    6. Итог получаем вот такой с кадастровым номером и площадью квартиры и прочими данными
    [​IMG]

    Инструкция 2. (спасибо @Олежечка)

    1. Заходим на официальный сайт Росреестр.
    2. В левом нижнем углу в графе электронные услуги нажимаем "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
    3. В открывшейся графе вводим кадастровый номер земельного участка, где строится интересующий нас объект.
    4. Получаем 2 ссылки.
    5. Нажимаем на вторую, где ЕГРП, далее на Права и ограничения. В итоге получаем 2 столбика.

    Столбик Право заполняется после получения права собственности.

    Номер своего ДДУ ищите среди Ограничений. Регистрационный номер стоит у Вас на штампе на договоре ДДУ с обратной стороны. Только обратите внимание на дату обновления списков федеральной службой. Могут еще просто не успеть договор внести. Кадастровый номер участка ищите в проектной декларации либо он так же есть в вашем договоре.
     
    Последнее редактирование модератором: 18 окт 2016
    Somnambula, Iskandr_75, sony-732 и 9 другим нравится это.
  2. Егор Пиков

    Егор Пиков Обживаюсь

    Регистрация:
    21 окт 2014
    Сообщения:
    11
    Поблагодарили:
    4
    толково ) возьмем на заметку )
     
    Дэбора и Nick нравится это.
  3. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    Супер! СПАСИБО @Dimon !
     
  4. Лев

    Лев Постоялец форума

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    105
    Поблагодарили:
    46
    "Участие в сделке" - это я так понимаю, что зарегистрирован как участник ДДУ. Интересно, а что означает "Залог в силу закона" ? "
     
  5. Nick

    Nick Постоялец форума

    Регистрация:
    19 окт 2014
    Сообщения:
    124
    Поблагодарили:
    49
    Наверное то, что квартира куплена по ипотеке.
     
    Лев нравится это.
  6. Dimon

    Dimon Живу

    Регистрация:
    19 окт 2014
    Сообщения:
    45
    Поблагодарили:
    37
    Да, это ипотека
     
    Лев нравится это.
  7. Артём

    Артём Обживаюсь

    Регистрация:
    2 апр 2015
    Сообщения:
    7
    Поблагодарили:
    1
    А через сколько должна появиться запись в Росреестре, если ДДУ был зарегистрирован 8 апреля?
     
  8. Vika

    Vika Обживаюсь

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    6
    На сайте записи появляются не автоматически, а только после того, как специалисты Росреестра выложат информацию на сайт. Последний раз информация обновлялась кажется 30.03.2015, до этого очень долго не выгружали новые сведения, до марта я не могла проверить свой договор зарегистрированный в январе.
     
    Maria_San и Лев нравится это.
  9. Андрей777

    Андрей777 Только зашел

    Регистрация:
    6 сен 2015
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    0
    Доброго всем вечера объясните мне пожалуйста как на кадастровом участке 1-6 корпус 50:22:0000000:98372 где всего построено 6 домов с общим количеством квартир 2445 оказалось 3869 зарегистрированных договоров с долевым участием ????????????????????????????? Был бы очень признателен за ответ, так как сам планирую приобретение квартиры в одном из этих домов, заранее спасибо!
     
  10. Vika

    Vika Обживаюсь

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    6
    Для квартир, купленных в ипотеку, при регистрации в Росреестре присваивается по 2 номера (участие в сделке и залог в силу закона), поэтому зарегистрированных договоров кажется больше
     
    Ольга Ев-ва нравится это.
  11. ```XpaMoy```

    ```XpaMoy``` Только зашел

    Регистрация:
    27 июл 2015
    Сообщения:
    1
    Поблагодарили:
    0
    Не оспаривая это, дополню, что возможно это потому что 2 корпус по переуступке уходил? :)
     
  12. Vika

    Vika Обживаюсь

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    14
    Поблагодарили:
    6
    согласна, ко всему прочему плюс переуступки :)
    ...вот только человеку видимо это не интересно...зашел на форум всего один раз, а мы тут стараемся...рассказываем...:)
     
  13. Инна_Пр

    Инна_Пр Живу

    Регистрация:
    14 окт 2015
    Сообщения:
    79
    Медиа:
    6
    Поблагодарили:
    41
    антиреклама какая-то
     
  14. Ольга Ев-ва

    Ольга Ев-ва Постоялец форума

    Регистрация:
    16 ноя 2015
    Сообщения:
    311
    Поблагодарили:
    173
    все точно, при ипотеке регистрируют под 2мя номерами -участие в сделке и залог в силу закона, у меня так же получилось.
     
  15. Катюша

    Катюша Обживаюсь

    Регистрация:
    21 дек 2015
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    14
    Всем привет! А кто-нибудь самостоятельно подавал документы на регистрацию ДДУ в регпалату? Сложный процесс? Подскажите, пожалуйста!
     
  16. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    В данном ЖК заключение договора на регистрацию ДДУ с застройщиком обязательно. Насколько мне известно, здесь самостоятельная регистрация ДДУ не допускается.
     
  17. Катюша

    Катюша Обживаюсь

    Регистрация:
    21 дек 2015
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    14
    Хорошо, а регистрация права собственности? За 28 т-р оформляют видимо ДДУ, а еще 20 т-р сверху- регистрируют право собственности, или мы можем сами зарегистрировать)
     
  18. Ольга Ев-ва

    Ольга Ев-ва Постоялец форума

    Регистрация:
    16 ноя 2015
    Сообщения:
    311
    Поблагодарили:
    173
    если ничего не изменилось, то договор на оказание содействия в оформлении права собственности стоит 24 т.р. и договор на оказание содействия в регистрации ДДУ стоит так же 24 т.р.
    на форуме есть тема, где обсуждалась самостоятельное оформление права собственности в возможность расторжения договора и возврат денег.
     
  19. coh2010

    coh2010 Живу

    Регистрация:
    15 окт 2015
    Сообщения:
    94
    Поблагодарили:
    63
    QUOTE="Катюша, post: 1304, member: 976"]Хорошо, а регистрация права собственности? За 28 т-р оформляют видимо ДДУ, а еще 20 т-р сверху- регистрируют право собственности, или мы можем сами зарегистрировать)[/QUOTE]

    Если брать два договора/услуги вместе, то будет стоить 48 тыс (по 24 тыс каждый).
    Можно заключить один договор на регистрацию ДДУ, а право собственности регистрировать самостоятельно. Тогда Регистрация ДДУ будет стоить 28 тыс.
    Можно заключить 2 договора за 48 тыс, а потом договор по регистрации собственности расторгнуть, тогда выйдет, что регистрация ДДУ обойдется в 24 тыс (так многие из первой очереди сделали, так как изначально им навязали оба договора, без возможности заключить только регистрацию ДДУ. Во второй очереди тоже случалось, что менеджеры эту возможность заключения одного договора регистрации ДДУ за 28 тыс. не озвучивали).
     
    Последнее редактирование: 24 дек 2015
  20. Ольга Ев-ва

    Ольга Ев-ва Постоялец форума

    Регистрация:
    16 ноя 2015
    Сообщения:
    311
    Поблагодарили:
    173
    вот-вот, нам не озвучивали....
     

Поделиться этой страницей