Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

))))))

 

Ну это, Вам ,sony- медаль за фантазию! Если с такими фобиями жить, то лучше из дому и вовсе не выходить. Людям надо уметь доверять и проверять.

 

Я б в консьержки пошла. Пусть меня научат!

 

Значит, в консъержи надо выбирать женщину, пожилую,у которой уже все похоти и страсти позади. И будет нам мир и покой

 

Вы об чём? Я вам слово- Вы мне 15 , Вы выиграли!!!

 

товарищи!
дела такие, мы в офисе подписываем со своей стороны АПП и бежим платить по квитанции денежки.
самолет и УК это видят и потом отдают АПП уже подписанный со своей стороны и ключи.
Но!
вдруг я взяла и не оплатила, сколько они у себя мой АПП держать имеют права и не подписывать?
я сроков нигде не увидела...
или как 28.02.17 как раз и имеется в виду?

 

дык речь о том и идет, что надо не гастеров сажать, которые забесплатно будут сидеть, лишь бы на улице на холоде не мерзнуть, а надо нормального человека посадить. А нормальный человек забесплатно сидеть не будет. но нормальному человеку можно отдать 250р в месяц.

 

Вот ужас, Консье́рж не Консье́рж , Нужен не нужен, плохой не плохой, а надо просто попробовать, если что заменит, если опять не тот попался (не та бабулька попалась) то опять попробовать заменит. Ну а потом подумать нужен он или нет, и все вместе убрать его.
Если один раз попался какой то не тот, или как там сверху говорят чурка (кстати, это не уважение!!! Если и среди русских скажу вам хуже чурок). это не значит надо сразу отказываться от него. И да я по фотографиям видел. Что на первом этаже будет место для колясок и велосипедов, а кто же будет за ними смотреть то?) или у вас нет?

 

Дорогие, а зачем собственно нужен консьерж? У меня впечатление, что гопники всякие сидеть по подъездам уже перестали... Хотя бомжи есть...

 

абсолютно согласен!

 

Мне кажется, что если украдут у кого-то велосипед, то консьерж не заметит...

 

год снимали однушку в доме с консьержем. там было 3 женщины, которые друг друга сменяли. так вот, они мыли весь холл каждый день, поливали цветы в холле, они были в курсе всего, что происходит в доме и вообще в округе. домофон был оборудован видеокамерой, и когда знакомые тем женщинам люди подходят к двери, загруженные сумками и прочей фигней - всегда открывали дверь, чтобы вам не надо было искать ключи. плюс утерянные вещи не выбрасывали, а складывали на хранение и возвращали. г. Реутов, ук центрострой и консьержи от них.

 

28.02.17 обязаны выдать ключи и подписанный акт
только любопытно как это происходит, самому надо долбится, умолять, или сразу после звонка ключи выдают

 

не имеют права ни 1 дня. Должны сразу после подписания вместе с ключами отдавать. ибо с момента подписания, мы хозяева этой квартиры, несем за нее всю ответственность. Затопит подъезд, или пожар. хозяин отвечает. а то, что они опечатывают, так оно ничего не значит. Кстати, и коммунальные платежи обязаны платить с даты нашего подписания, если что

 

Какой у Вас прекрасный положительный опыт! У меня был опыт гораздо грустнее: у нас в подъезде были две консьержки, сменяли друг друга. Ощущение, что из всех обязанностей они хорошо выполняли только одну - кормили подъездного кота. А в остальном - вечные разбросанные по холлу первого этажа рекламные листовки, периодическое воровство детских велосипедов и прочие прелести.

 

не понимаю.... если акт подписан только с одной стороны (с нашей), не подписан со стороны застройщика-это как?
это же еще не считается, мы еще не владельцы своих кв.метров?
значит сделка еще не завершена, но в случае когда мы затягиваем подписание Апп, так застройщик может в одностороннем порядке его подписать, а как же наоборот будет?
если застройщик тянет с подписанием Апп? мы беззащитны?

 

вот именно так. там будет стоять дата НАШЕЙ подписи. Типа застройщик нам в этот день квартиру передал и все дружно АПП подписали

 

если так, с видом "потерял ключи" пойдем ломать свою дверь))
надо только копию Апп снять со своей подписью.