Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

В ожидании своей квартиры живу на Вертолетной 4к1(снимаю). Консьержка моет полы, поливает цветы, следит за отсутствием мусора на площадках, а так же она получала для меня посылки, доставляемые курьером в рабочее время. Я бы не назвал её бесполезным человеком.

 

не сплошь. надо людям верить, батенька )) ну просто они придумали, как немного незаконно, зато красиво пожить а нам вовсе не хочется им свои деньги нести. Пусть более красиао придумывают что ли ))

 

поэтому поеду ка я подписывать АПП с письменным запросом, на основании чего мне не возвращают подписанный мной АПП и не отдают ключи от квартиры. Если не примут, отправлю заказным письмом.

 

консьерж входит в предоплату за 4 месяца, если что

 

ну, там, где мы жили, консьержки сидели 24/7, сменяя друг друга. в холле убирались именно они. однажды выпал в подъезде один листик из документов, вернулся найти, подошел к консьержке - у нее там оказывается все забытые вещи. нашел свой листок.
вопрос в том, чтобы найти добросовестных консьержей, пусть это и будет на 50-100р в месяц подороже.
зачем скатываться в каменный век? не пойму.
и как наличие консьержа мешает скинуться на видеонаблюдение?

 

убираться надо в любом случае. вы дома тоже никогда не убираетесь?

 

уже понял, тогда не знал еще. А вот ее дальнейшая судьба?

 

так пусть хотябы до 20:00 это будет не проходным двором. имхо днем, когда дом опустел и все на работу разъехались, вопрос с проходом в подъезд стоит не менее остро, чем в ночное время

что мешнает найти двух консьержей на сменный график, которые бы добросовестно выполняли свои функции 24/7. пусть это будет стоить 500р, но лучше так, чем вообще без них

лучше будет, даже если консьерж будет до 8 сидеть и сваливать, чем никто не будет сидеть. и вызывать ментов, если уж мутного вида люди начнут в подъезд ломиться

 

уменя 21 корпус. пока все будет, уже мало кому пригодится

 

ну котик )))))