Где брали ипотеку на покупку? Напишите отзывы.

На тот момент в рублях вторичку где-то под 14% давали,конечно, на процент купились,плюс из 190000$ стоимости квартиры, своих внесли 100000$,вот и решили,что обойдется. Я же надеюсь,что все у них не так плохо,раз активно ходит в декрет коллега))

 

Так и есть. Только никакой принципиальной разницы в этом нет, суть гашения не меняется.

Вчера оформил в сбере 11,4, только по паспорту, т.к. есть зарплатная карта + положительная история.

 

0_o Что значит нет разницы?!!
Разница огромна. Понимаю, что есть люди твердо уверенные в том, что лучше уменьшать платеж... но для меня принципиально уменьшить срок! Взяла, чтобы одобрили на 15 лет, планирую погасить за 10.

Простой пример (суммы округлены):
Берем 3 млн, под 11% на 180 мес. Ежемесячный 34000.
Если через год кладем 500тыс в уменьшение платежа, то платим 28тыс в месяц
Экономия: (34-28)*(180-12)=1008тыс

Если через год кладем 500тыс в уменьшение срока, то платим 34тыс в месяц
НО! 128 месяцев (что меньше на 52 мес = на 4года 4 месяца).
Экономия: 34*(180-128)=1768тыс!!!

Конечно через 10-15 лет это будут совершенно другие деньги, но экономить на страховке, в том числе, и поскорее стать полноправным владельцем думаю хочется каждому. Поэтому Сберу огромный "МИНУС" за отсутствие возможности погашать в уменьшение срока

Вот хороший калькулятор для расчета досрочного погашения: http://podboripoteki.ru/calculators/credit/?result

 

Я конечно не в курсе всех тонкостей, но не проще было взять другой кредит в рублях и погасить этот по курсу 45, чем платить теперь по 60+? Вроде как и сами банки предлагали переводить валютные договора на рублевые (по льготному курсу) в связи с такой не стабильной ситуацией в стране... Вообще не понятно как можно было пропустить момент скачка валюты и ничего не делать? Может они что-то знают, чего не знаем мы o_O Иначе это как минимум странно

 

Да, действительно, вбил свои параметры, экономия существенная получается)
Что-то я не так прикинул)))

 

Вот и мы так же решили,поэтому погашение в счет снижения срока было важно.

 

Мне трудно точно ответить,т.к. всей информацией не владею(не полезешь же к человеку с подробными расспросами),знаю,что они делали досрочные платежи по несколько десятков тысяч$,что-то же им в итоге уменьшили(или срок или платеж).А так люди взрослые,думаю разберутся!

 

Предлагает система и менеджера (линейные), как раз по зп картам и пр. А отказывает СБ. Это разные структуры.

 

Брали ТАТФОНДБАНК (10 % первоначальный взнос 14,9 % годовых) в реали сказали что процент годовых при оплате составит около 11,9 % ,,,,, незнаем пока посмотрим

 

Хотели с мат.капиталом ( в Сбере, ВТБ, Дельта кредит) - отказали не хотят связываться с пенсионным фондом - а рекламу пускали дай божэ .....

 

Хороший процент только по господдержке, а для неё нужен первоначальный взнос от 20%-это условие программы,а не банка.Поэтому как Вам Татфонд собирается предоставить 11,9% при взносе в 10% большая загадка.

 

предоставили же .....14,9 % ( это они сказали, что в реалии на самом деле погашение составит 11,9 %) а я написал посмотрим

 

Мне дали в сбере под 11,6% по гос.поддержке (с 20% первоначальным взносом), вот оформляемся теперь.
Скажите, а где выгоднее жизнь застраховать (обязательное условие на получение ипотечки)? в сбере насчитали 1% от суммы кредита, но у них не обязательно. Кто как делал?

 

Евро-Полис - 0,5%...структура Абсолюта, их же предлагает и Самолет. (Не знаю, как Люберцы, но Внуково2016 застрахован у них)
Аккредитованы у сбера.

 

Я взяла у Сбера по господдержке под 11,4%. На следующий день мне позвонили из Евро-Полиса, сказали, что им мои контакты кинул Сбер и минимальная ставка страховки -0,5% (только не поняла, это на один ближайший год акция или вообще в целом можно будет продлить по этой же ставке). Менеджер из Сбербанка подтвердила аккредитацию этого Евро-Полиса, буду страховаться у них, все же какая-никакая, но пол-процентная экономия выходит - частично хоть покрою навязанные затраты на регистрацию ДДУ Самолетом.

 

Ипотеку оформила в Абсолют Банке, страховка в СОГАЗ вышла 0,176%. Не заблуждайтесь, что 0,5% это дешего.

 

Вопрос был про Сбербанк.
Я тоже обратилась первоначально в СОГАЗ, на банки.ру прочитала, что у них одна из самых дешевых страховок. Вот только когда они узнали, что я кредитуюсь у Сбера, то после долгой паузы процентную ставку дали 0,9o_O

 

Я просто привела пример на себе. Не думаю, что СОГАЗ самый выгодный вариант, Но уверена что для сбера, если есть желание, можно так же найти страховку дешевле, чем у евро-полиса (что неоднократно обсуждалось и в вк и на других форумах)