Планирую покупку квартиры, прошу помощи

Добрый день, изучил Вас форум, но хотелось бы советов от тех, кто уже купил квартиру.

Какие планировки лучше(рассматриваю 2-ух комнатные квартиры), какие этажи предпочтительнее, лучше брать с отделкой или без (вижу, что претензий к отделке много), какие нюансы при заключении договора с АН и СД, в чем нужно быть осторожным, какие скидки возможны, какая развитость инфраструктуры района и транспортная доступность? спасибо за ответы

 

Все индивидуально. Планировки кому как, многие выбирают распашонки. Этажи лучше не первые (очень низко будет). С отделкой или без все от Вас зависит, да отделка не мега пупер у Самолета но на первые лет 5 хватит точно, разница двушки во 2й очереди с отделкой или без было 300-350тыс. (но у Абсолюта пришлось бы и стены делать самому и проводку и все все, нормальный ремонт вышел бы более 700 тысяч). Скидки каждый раз разные у них (зависит от продаж так понимаю), часто на молодую семью или еще что такого рода. Инфраструктуры почти нет , но все будет т.к. вокруг все застраивается быстрыми темпами и метро будет не очень далеко.

 

Спасибо за ответ, что с транспортной доступностью? Авто есть,но если нужно ехать на общественном транспорте, какие варианты? Читал про перерасчет кв. метров и доплаты, многие с этим сталкивались? Где лучше брать ипотеку по самому низкому %? Какие подвохи могут быть?

 

Ну насколько я знаю пока надаживают транспортную доступность. Сами во 2й очереди купили но не редко там были. Да пробки есть..но повторюсь т.к вокруг все застраивается интенсивно да и сами Люберцы 2017 уже строят поточ 2018 и т.д. все сделают, сейчас конечно не айс... У нас машина про общественный транспорт не знаем) но поидеи после ввода 2й очереди должно что то поменять. Про кв. метры во 2й очереди уже этого насколько знаю нет, в 3 думаю так же проблем не будет. (учатся на ошибках). Господи сколько вопросов) ипотеку лучше брать в более надежном банке (мое имхо), аля сбербанк или втб но там % повыше, зато надежнее).

 

А с парковкой как обстоят дела?

 

Лучше не спрашивай))

 

они собираются строить парковки? получается сейчас живет в ЖК два с половиной человека и ставить уже некуда?

 

да некогда. есть платная открытая парковка. планируют еще паркинг но представляю цены на место...

 

а ты куда машину ставишь? Еще вопрос, прочел про трещину в стене, это массовый характер или единичный случай?

 

Я из 2й очереди )) пока никуда. Про трещины в стене не знаю.

 

Жители ЖК, а коммуналка дорогая?

 

мня тоже интересует вопрос с комуналкой
и правда, что есть мусороперерабатывающий завод рядом?

 

Всем привет! Подумываем купить квартиру в этом ЖК 2016 или 2017.. Но я все никак не пойму у кого покупать. Рекламу увидел у Абсолюта, как я понял они вроде надежные и условия норм.. но может я что-то не знаю? Самолет лучше или нет?

 

вообще изначально это квартиры самолета, но покупал вот я допустим в Абсолюте, т.к там были варианты без отделки .... и намного для меня дешевле. В общем разницы я не вижу особой, кроме как оформление еще по переуступке прав, если через Абсолют, а ЖК Самолет по ДДУ оформляет все.

 

Еще пару видео от обзорщика

 

Добрый день!
планирую покупку квартиры. Сейчас мечусь между двумя вариантами, ЖК Пятницкие кварталы/ Митино о2 и Люберцы 2017. Купившие здесь квартиры, скажите, пожалуйста, как обстоит дело с пробками утром на работу (я пешеход и буду добираться на маршрутке) и вечером, часов в 7-8. Устраивают ли Вас соседи? Достаточно ли вокруг супермаркетов, есть ли рядом большой ТРЦ (типа Меги или Отрады). В общем, Вы бы мне рекомендовали юго-восток или север? Работать я буду в центре, поэтому так же интересно, сколько будет занимать дорога с утра...

 

Я бы не советовал Вам покупать в ЖК Пятницкие кварталы, со сроками сдачи очень затягивают и качество строительства так себе, к тому же планировки не очень удачные по моему мнению.

 

то же выбирал, но я знаю как обстоят дела на ленинградке, вы всю свою жизнь потратите на стояние в пробке. К Люберцы в этом плане куда интереснее...