1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

  1. Каринамоя

    Каринамоя Обживаюсь

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    17
    Поблагодарили:
    4
    Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
    -------
    Мини-FAQ
    Нажми для чтения: :wink:
    Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
    Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
    Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
    1 ком.кв. - 18-20 тыс.
    2 ком.кв. - 25-30 тыс.
    3 ком.кв. - 35-40 тыс.
    Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
    В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.
    Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
    Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
    Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
    Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
    1 ком.кв. - 250 руб.
    2 ком.кв. - 500 руб.
    3 ком.кв. - 700 руб.
    Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
    Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.
    Интернет, Телефон, Телеантенна
    Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.

    Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274
     
    Последнее редактирование модератором: 14 ноя 2016
  2. yuragustov

    yuragustov Живу

    Регистрация:
    24 сен 2017
    Сообщения:
    46
    Поблагодарили:
    11
    У нас в подъезде висит объявление от Самолёта, что оплата через мобильное приложение без комиссии. Отлата через личный кабинет на сайте самолёта с комиссией.
     
    warrior_300 нравится это.
  3. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    287
    Жаль только, что это приложение ужасно кривое. Все выходные на попытки внести показания счетчиков оно упорно выдавало "Неизвестная серверная ошибка". Пришлось по-старинке через сайт вносить. Даже боюсь через него платить с такой работоспособностью. Деньги спишут, чека никакого, ищи свищи потом эту транзакцию. Уж лучше отдать 1% комиссии в терминале и быть с чеком и уверенностью, что деньги на счёт попали.
     
    Ира 222 и Алекс 888 нравится это.
  4. Исроил

    Исроил Живу

    Регистрация:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    41
    Медиа:
    15
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    19
    Всем добрый вечер, соседи!я ;) Надеюсь я вас застал в достойном расположении, что бы задать дурацкий вопрос: как указывать показание счетчиков холодной и горячей воды в личном кабинете? Заранее спасибо за ответ ;)
     
  5. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    287
    День добрый. Если через браузер заходите, то вводите логин, что-то типа 201х№корпуса№квартиры, например 2017026010. Пароль получаете в УК. Там слева выбираете "счетчкики" и вносите.

    Если через приложение вводите, то получаете, опять же в УК, другой идентификатор, вводите его в приложении, и тоже в менюшке в левом верхнем углу выбираете счетчики. Но у меня сейчас мобильное приложение не работает, говорит "Неизвестная ошибка сервера"
     
    Исроил нравится это.
  6. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    А что вас интересует? Смотрите номер счетчика и показания. Показания ряд цифр, разделенный точкой (у меня на счетчиках она елезаметная, сразу и не поймешь). 00000000,0000 вот так и передавайте с учетом точки значение будет 0,00. Или 00,00 Показания передают с 15 до 25 числа.
     
    Исроил нравится это.
  7. goshater1987

    goshater1987 Постоялец форума

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    307
    Поблагодарили:
    106
    Показания с 10 по 20 вроде если через сайт УК.
     
    warrior_300 нравится это.
  8. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    Посмотрела, через сайт с 10 по 25. Если бумажку в ящик то с 10 по 20.
     
    Исроил и warrior_300 нравится это.
  9. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    847
    Поблагодарили:
    365
    Кто нибудь знаешь, когда будут давать тепло в дома?. Холодно))))
     
  10. goshater1987

    goshater1987 Постоялец форума

    Регистрация:
    5 фев 2016
    Сообщения:
    307
    Поблагодарили:
    106
    В соц. учреждения с 28 сентября, в дома вроде до 5 октября или в течение 5 дней после соц. объектов.
     
  11. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.530
    Поблагодарили:
    649
    Чем позже отопление дадут в дома, тем лучше. Меньше заплатишь потом за отопление. Купи масляный радиатор и на ночь включай там где спишь. Это тебе дешевле обойдётся. Ночью электроэнергия копейки стоит
     
    MalyavkuS нравится это.
  12. Tanitta

    Tanitta Постоялец форума

    Регистрация:
    17 янв 2017
    Сообщения:
    124
    Поблагодарили:
    32
    Всем доброго вечера,
    А может кто-нибудь объяснить, пожалуйста, как правильно вносить показатели счетчиков электроэнергии в личном кабинете? Какой показатель вносить в "тариф 1", а какой в "тариф 2"? Какие эти самые тарифы, разные или одинаковые?
    И как понять на самом счетчике, какой тариф дневной, а какой ночной?

    Спасибо заранее.
     
  13. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    287
    На Вашем счетчике меняются два числа, каждое горит секунд по 8-10. При этом слева или справа высвечивается либо T1, либо T2. Это и есть первый или второй тариф. Обычно первый, то есть дневной тариф нагорает больше. Поэтому просто смотрите, то число, которое больше -- это первый дневной тариф, а которое меньше -- ночной, более дешёвый.
     
    Исроил нравится это.
  14. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    287
    Мы всё равно не можем проверить показания общедомового счетчика тепла. Так что от времени включения отопления махинации УК зависят слабо, я полагаю.
     
  15. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    847
    Поблагодарили:
    365
    Хочу тепло! я оплачиваю эту услугу круглый год, поэтому не хочу терпеть неудобства
     
  16. Алекс 888

    Алекс 888 Постоялец форума

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    1.530
    Поблагодарили:
    649
    Почитай 354 постановление правительства России:)Мы платим за отопление круглый год, плата за него разбивается равными частями на весь календарный год. Потом в феврале месяце либо доначисляют, либо компенсируют излишне оплаченные платежи. И это все при условии если тебе топили только в отопительный сезон - с 15 октября по 15 апреля. Если раньше топить начинают, то в феврале доначислят кругленькую сумму, это к гадалке не ходи, я тебе точно говорю. В том году люди взвыли в нашем ЖК когда им зимой доначислили по несколько тысяч за отопление. Кучу жалоб писали. Но им ответили, что все в рамках закона и превышений нет
     
  17. Окси

    Окси Постоялец форума

    Регистрация:
    6 окт 2017
    Сообщения:
    476
    Поблагодарили:
    147
    Люберцы ,Октябрьский проспект затопили сегодня.
     
    MalyavkuS нравится это.
  18. lizka

    lizka Живу

    Регистрация:
    23 июл 2016
    Сообщения:
    68
    Поблагодарили:
    19
    Почему не можете? Можете. Запросите в УК данные по общедомовым счетчикам. Создайте совет дома, пусть от вас кто то ходит и смотрит на эти счетчики и снимает показания. У самолета своя котельная? С МОЭСКом конечно проще, потому что МОЭСК вообще без проблем выдает любому жильцу показания счетчиков - хотите за весь год, хотите помесячно
     
  19. warrior_300

    warrior_300 Постоялец форума

    Регистрация:
    8 сен 2017
    Сообщения:
    453
    Поблагодарили:
    287
    Выдать они могут любые показания. Что же касается совета дома и прочих общественных объединений, то у нас сейчас такая атомизация общества, что люди своих соседей по лестничной клетке не знают, не то что из всего подъезда или дома. В нашем доме пытались собрать на камеры деньги. Я их отдал, кажется, в апреле, и до сих пор никаких камер не видел. Так что ещё попробуй собери любое собрание. Самолет это знает и успешно пользуется такой ситуацией
     
    Iskandr_75 нравится это.
  20. ADaM

    ADaM Постоялец форума

    Регистрация:
    2 авг 2017
    Сообщения:
    273
    Медиа:
    1
    Альбомы:
    1
    Поблагодарили:
    72
    А куда делись те деньги на камеры?
     
  21. MalyavkuS

    MalyavkuS Постоялец форума

    Регистрация:
    21 авг 2016
    Сообщения:
    847
    Поблагодарили:
    365
    в Москве дали отопление. и уже давно! позвонила в УК, там ответили, что с сегодняшнего дня запускают отопление
     

Поделиться этой страницей