Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Ну какие бомжи в нашем КЖ !!! Сюда не приехать ,не уехать, не пешком дойти! Вы создали для себя "мирок " ,где вам страшно ,у вас одни бомжи ,и "бухарики", и страшно за ребенка и одна суета. Не надо цеплять ко мне ваш негатив и г...

 

у меня все изначально правильно подсчитано ,по воде и свету, все так . Цифр таких как 7000 нет.

 

странно ваще как у них получились такие цифры, что даже если по вашей квитанции посчитать 0,691 от 2291,21 получается даже другая немного цифра, а не та что указана в платежке? это единственная в мире УК у которой нет калькулятора?)

 

это для тех перерасчет, кто подавал после 20 декабря, я подала 22го. Таким образом, можно подавать показания счетчиков с 10 по 25 числа каждого месяца, кроме декабря, в декабре - до 20-го.

 

ахахаха, так в таких местах на окраинах их как раз еще больше чем гдето в Москве) уж я пожил уже и там и там)) скорее у вас видимо какаято реальность для барби с кеном чтоли, а тут реал!)

 

я так поняла, что большие суммы за отопление в январе пришли за однушки; за двушки, трешки незначительная разница, или я ошибаюсь?

 

Была бы я муж . вы бы мне ответили ,а так. жен. что с нее взять х.з "барби с кеном" .

 

да нет, просто первое что пришло в голову) просто в нашем мире не бывает все так идеально как вы описываете)) ну вот другой вариант, мыж не простоквашино, чтобы дома стояли пустые и туда никто не залез)

 

И в декабре они все посчитали. Просто решили увеличить показанич

 

Сейчас идет хайп по поводу перерасчета за отопление, который делает Самолет-сервис, мне пришло плюсом 3300 за однушку. Вот сделал такой запрос по электронной почте, только обязательно отправляйте со своего ящика, чтобы след на серваке почтовой службы остался, по закону обязаны ответить в течение 10 раб. дней.

 

я тоже не согласен, что они делают этот перерасчет в сторону увеличения цены за отопления.Мы платим за отопление круглый год, итак переплачиваем кучу денег за отопление это.Какой там еще перерасчет на фиг

 

Спасибо, на какой адрес слать?

 

ходили разбираться в УК.Ничего толком не сказали,менеджер говорила общими фразами типа читайте закон,мы ничего вам не можем предоставить по расчетам,нет таких прав т .д.Сказала писать письмо из личного кабинета с просьбой предоставить расчет по своей квартире.

 

Просто стоит задуматься, если у одних на увеличение, а у других на уменьшение, значит где то идет утечка тепловой энергии. Но это не Вас конкретно касается, а Вашего дома. Я выше писала уже, что мне приходится отключать батареи, так как относительно жарко. Не смотря на мороз проветриваем помещение, открываем форточки..

 

я в воскресение тоже решил проветрить, быстро пришлось передумать и все закрыть. самая страшная фобия - оставить например на ночь приоткрытым окно и задохнуться свалочным газом. не представляю как летом тут жить.

 

В смысле нет прав? А у кого же тогда права, как не у собственника, знать за что он деньги платит?

 

А у нас в жк снег планируют чистить? Или только деньги сдирать за выдуманные услуги?

 

Горы мусора во дворах никого не смущают кстати? И лежали эти кучи еще до снегопада.

 

видимо нет)) тут какбы простая логика - а куда выносить то если везде все забито?) или людям с собой в Москву брать мусор?) значит УК недобросовестно выполняет свои обязанности по вывозу мусора...

 

чистят дворники с утра лопатой, но там уже лом нужен. Были температуры всякие, и плюс, и минус