Корпус 14 [Вертолетная, 20]

Юля&Саша Митины

 

Приятно познакомиться :)

 

Скорее всего это плёнка, которую можно сорвать при въезде. Как на окнах по пластику наклеена

 

привет всем!
в генплане дом вообще - тоже зеленоватый ......

 

Всем привет.
Вне
14корпус 4секция 10этаж 478кв
Кирилл и Анна Назаркины

 

Кстати, были во вторник на районе, смотрели на стройку: вроде шубуршат, грузовики туда-сюда ездят, таджики на этажах мелькают. Внутрь не стали лезть, грязища была жуткая.

 

Всем привет ! Куракина Александра -4 секция,12 этаж,квартира 492

 

Подскажите ,у меня однушка. В договоре прописана площадь балкона -1,55. Это на самом деле или понижающий коэффициент ?

 

Если я не ошибаюсь, коэффициент 0.5 на балконы и лоджии. Так что балкончик будет под 3 метра

 

На сколько я помню из Жилищного кодекса, понижающий коэффициент - для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3

 

Про коэффициенты Вы правы.Они учитываются при оплате и рассчете стоимости,хотя при ценообразовании в Самолете это не всегда так.Конкретный пример, евродвушки в нашем корпусе отличались по площади балкона и лоджии(остальная площадь идентичная),а цена на 100 тысяч по факту.

 

Смотря на сколько квадратных метров отличались площади балконов и лоджий. Но я не спорю, вполне вероятно, что Самолет сам установил цены на эти самые евродвушки. Чертежи не видела, ничего не могу сказать.

 

В одной лоджия 3 м квадратных,у нас балкон 1.85 метров квадратных,первая на 100 тысяч дороже.Когда выбирали квартиру,уточнила у менеджера ,почему такая разница в цене,при условии,что метр квадратный тогда был 93 тысячи,он сам был крайне удивлен.Повторюсь,остальная площадь идентичная в обеих квартирах.

 

В договоре прописана площадь балкона.

 

Ааа, понятно. Самолет сам как-то там стоимость сочинил видимо. Хотя.. разница в вашем метраже 1,15м. Стоимость метра 93000 руб. Разница в цене должна быть 106950руб. Или я чего-то не понимаю. И еще у лоджий и балконов разные понижающие коэффициенты. Если в договоре 3м лоджия, значит по факту она будет 6кв. м., а если 1,85м балкон, то он по факту должен быть 6 с копейками квадратных метров.

Я вот смотрю на чертеж квартиры, которую я купила. И по всем моим размерам получается, что балкон у меня будет как минимум 2,8 квадратных метра. В договоре указан 0,9кв. м, и написано, что это площадь с понижающим коэффициентом. Простые арифметические действия: округлим до 3кв.м. по чертежу, 3*0,3=0,9кв.м. Таким образом в договоре указан метраж балкона с понижающим коэффициентом - 0,9кв.м.. А цена за квартиру рассчитана по формуле - (общая жилая площадь+площадь балкона*0,3) * стоимость кв. метра. Все четко.

 

1,85 это именно сама площадь.Он у нас около метра в ширину и почти 1,85 в длину.В договоре указана реальная площадь,не нужно ничего умножать для рассчета метража балкона.Так же у нас есть схема квартиры с указанием площади комнат,коридора,санузла и балкона.Это те размеры,которые должны быть.А разница в цене должна была быть не более 40-50 тысяч между этитими квартирами.Лоджия идет с коэффициентом 0,5.

 

Евродвушка,3-й этаж.И на балконе гипсокартон,именно зеленный,не пленка.

 

а на обойках артикула нет?