Давайте здесь писать, те, кто покупает или уже купил квартиру в корпусе 37 :) У меня будет корпус 37 секция 3. Данная тема создана для обсуждения жителями дома локальных вопросов, не обсуждающихся в других категориях форума. Просьба воздержаться от обсуждения здесь общих тем, касающихся всех жителей "Микрорайона ЖК Люберцы"
А у вас в договоре в приложении есть информация о том что отделка входит в вашу стоимость - у меня приложение 3? А про залог что смущает? Участок ведь считается находяшимся в залоге у вас и других участников Долевого строительства. Это обеспечение исполнения обязательств застройщика.
Приложение 3 есть, НО в общих положениях под объектом долевого строительства понимается объект согласно приложениям 1 и 2 а в п 2.5 срок сдачи именно "объекта долевого строительства" таким образом вывод напрашивается сам собой. В приложениях 1 и 2 про отделку ни слова
Про залог, представьте ситуацию дом построен. В целом сам дом находится в собственности жильцов. Далее застройщик банкротится и земельный участок переходит к другому лицу которое начнет требовать с жильцов деньги за нахождение объекта на его земле. Или я что-то упускаю?
Пункт 2.2 моего ДДУ "Объект долевого строительства передается Участникам долевого строительства с выполнением Работ по отделке, указанных в Приложении № 3 к Договору. ".
Мне кажется Вы читаете "между строк" . Я Вам написала, земля находится в залоге У ВАС и других участников Долевого строительства п. 10.1 ДДУ. Этим человеком, о котором вы пишете, можете выступить и Вы в случае банкротства)))
Да спасибо, упустил. А у вас в дду тоже есть пункт 2.6 о планируемом сроке разрешения на ввод 2 квартал 18?
В моем ДДУ вроде нет такого. На сайте насколько я помню в проектах ДДУ есть фраза о планируемом вводе в эксплуатацию по моему дому - 4-й квартал 2017 г, а вот в подписанном ДДУ вот что написано: "2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участникам долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства по Акту приема-передачи – не позднее 30 мая 2018 г. включительно. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства." В общем, не переживайте, в договоре все вроде ок, а вот пока вы думаете манагеры могут поднять цены на квартиру, так что удачи в принятии решения.
если у вас в дду есть приложения с указанием какая будет отделка, то до 30.06.2018 вы должны (подчеркиваю должны, но не факт) получить квартиру с отделкой
Добрый вечер. Были сегодня на стройке,особого движения нет, скорее всего из -за воскресения. Вот,что удалось сфотографировать. Погуляли по первым этажам,которые отданы под коммерцию, в подъезд пройти и подняться на этаж в ближайшее время не получится,там все перерыто и огромная яма. Фото к сожаления выкладываются здесь только в таком качестве.
Спасибо огромное!! По плану все работы планируют завершить к марту 2018, что не может не радовать)) Выделяется благоустройство - до конца мая(
Однозначно подорожают после сдачи дома,ну и когда откроется метро и закончится стройка на районе.Сейчас что-то прогнозировать тяжело,так как рынок недвижимости рухнул уже давно и изменится ли что то не понятно!Однозначно,процентов 10-15 точно выиграете!
Пока грандиозная стройка Люберцы 2021 не закончится,вряд ли цены поднимутся.А цена уже с учётом открытия метро(народ экологию в расчёт не берет)
Практически нет изменений по нашему корпусу уже месяц. Думала, связано с скорой сдачей 22-24. Но разные же бригады должны работать на отделочных работах и на кирпичной кладке/остеклении.. В общем, печально.
Полностью с вами согласна!!! Другие дома уже заканчивают кирпичную кладку, а в нашем домике уже целый месяц не могут 10 этаж закончить...
Это точно... Печаль-печаль... Вообще работы не видно, и в графике, я смотрю, отставание идёт... У нас в одной из комнат вообще месяц назад вынули оконные рамы и разобрали часть внешней стены, судя по фото..((( и до сих пор не возвращают прежний вид.
