Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

ну да,если вы подписываете акт приема передачи раньше последних чисел февраля,то выбора у вас нет.Вместе с актом приема передачи обязан подписать допник и оплатить квитанцию сразу за 4 мес.Иначе не отдадут ключи и никаким судом и полицией у них вы ключи не заберете.По договору у вас дата заселения 28 февраля

 

Никто за 4 мес. не платил из моих знакомых соседей. Все писали заявление, оплатив предварительно за 1 месяц, что в последующие 3 месяца будут платить вовремя, без задержек. Я подписала допник 5 февраля, заселялась 20 февраля, с меня даже такой расписки не взяли. Ключи так дали.

 

Оплата коммуналки за 4 мес вообще не напрягает, все равно будет перерасчёт.
А вот допник не хотелось бы подписывать. Тк придётся потом с консьержем разбираться. Я за видеонаблюдение в подъезде, и против консьержек

 

Сколько платить коммуналку за 37 кв без света и воды?

 

По поводу перерасчета, я внесла сумму примерную 10 000,00 руб. Засчитали только 3 500 приблизительно, остальные деньги растворили на непонятные нужды, надо звонить разбираться. Вот вам и перерасчет)))))

 

Так то оно и будет ), я не сомневаюсь

 

не верю, платежку где непонятные нужды покажите?

 

В квитанции есть пункт "Содержание и ремонт". Не подскажите, что они ремонтируют в новом доме?

 

Это платежка за февраль, я не жила еще в квартире, только подписала АПП и получила ключи, но оплатила 10 000,00 в виде предоплаты. они засчитывают только 3 843,00, как видно из платежки, 6 157,00 они растворяют на "непонятные нужды".

 

а как комментирует УК все это?

 

А с чего вы взяли, что 6157,00руб. у Вас растворилось?

 

я уже сказала, что заплатила 10 000,00, а они зачислили только 3 843,00 вместо моих оплаченных 10 000,00 посмотрите, там указана оплаченная сумма 20.02.2017 поступивших платежей.

 

Ну так берите в УК логин и пароль от своего личного кабинета на ресурсе http://lubertsy.samoletservice.ru/ И увидите, что никуда Ваши 6157,00руб. не делись. А будут засчитаны при оплате коммунальных услуг за последующие месяцы. Или и в личном кабинете эти средства не отображаются?

 

да, действительно, в УК говорят - это вывоз КГМ на сумму 6 157,00, согласно моим м2.

 

а почему этот расход вам в платежке не указали то?
должны били

 

не указали, но по телефону разъяснили.

 

6175 взяли ща вывоз крупногабаритного мусора?

 

Да, УК говорит, зачем допник подписывали? Я ответила, иначе не выдали бы ключи. Они навязали нам эту услугу, авось кто нибудь оплатит, такие, как мы

 

Добрый вечер, подскажите кто писал на отказ от вывоза крупногабаритного груза, УК без проблем делала перерасчет?