Трижды подумайте прежде чем покупать квартиру в этом ЖК

Приветствую, хотелось бы поделиться не самым позитивным опытом покупки квартиры в данном районе. Я уже трижды пожалел о приобретении.

Покупая квартиру в ЖК Люберцы 20** вы гарантированно проведете половину своей жизни в пробках! Те кто здесь уже живут здесь - не дадут соврать. Я каждый божий день после работы стою в пробке прямо на подъезде к ЖК, эти полтора километра всем известны, в районе пересечения липчанского и вертолетчиков, картина со стороны проектируемого проезда ничем не лучше. Вы минимум едете эти 1.5 км от 30минут до 1 часа. В ЛЮБОЙ БУДНИЙ ДЕНЬ НЕДЕЛИ! При этом качество самих дорог. Сейчас весна и попадать в ямы на половину 18 радиуса колеса то еще веселье.

Давайте посчитаем картину за 1год. В месяце 20 рабочих дней - в среднем вы отстоите за месяц 800 минут = 13 часов. 13 часов * 12 месяцев = 160 часов. 160 часов нервотрепки в год?

При этом пару раз в неделю здесь вообще нечем дышать, я про местный аромат с улицы.

Да, скоро откроется метро, однако не стоит тешить себя иллюзиями, что это кардинально изменит ход событий.

К самому застройщику лично у меня претензий нет. Все довольно неплохо. Однако транспортная инфраструктура района и его экология..... Эти вопросы будут всегда с вами. ПРУФЫ от того как бомбит у жителей в пробках также прилагаю.

 

да уж, у нас вся проблема в узкой однополосной разбитой дороге,если бы ее расширили до двух полос в каждом направлении то вся проблемы бы моментально испарилась...Да и дороги то там той 1 км максимум...Но вся проблема в том,что строительство этой дороги не входит в компитенцию застройщика.А властям МО это и подавно не надо

 

Да ужасно, что говорить. Будем надеятся с вводом Л17 хотя бы через аэрацию дорогу сделают.

 

Вот Вам мой же ответ с этого форума: https://vk.com/topic-124663460_33972684?offset=60 "...прошу прощения за резкость, но сейчас, когда многие мои соседи по 26к. переживают и волнуются за судьбу дома, ждут хоть одного нормального ответа от Админа этой группы, Вы предлагаете перейти в группу, ничем по сути не отличающейся от этой -те же фото и никакой конкретной и ДОСТОВЕРНОЙ информации! Или Вы ждете ее от нас? Группа, которую предлагает выше Юля Женина, скорее для общения жителей сданных корпусов очередей 15 и 16, причем, мягко говоря, не самое дипломатичное общение: "зерна от плевел" иногда бывает трудно очистить на этом базаре! Лично мне стиль общения в группе не понравился (а Админ даже не пытается корректировать тон общения!). Перелопатила много сайтов по теме, вот этот форум (не в целях рекламы!) понравился больше всех http://mylubertsy.ru/forums/moj-dom-v-zhk-ljubercy-20.., но и здесь народ не такой активный, как хотелось бы! А вот с чем бы я была бы согласна -это с предложением закрыть группу, на страницах которой мы сейчас находимся: Админ просто "забил" на нас! на щекотливые вопросы не отвечает и прячет "голову в песок"! ..."
И, кстати, если бы Вы внимательно читали мой пост, то увидели бы, что я как раз оптимистично отношусь и к транспортным проблемам, и ко многим другим!

 

Maria_San, поверьте моему опыту работы на Красной горке -все ссылки (а главное, ответы от них) пригодятся , когда Вы будете писать ЕМУ!

 

Дома строятся, но медленно. очень медленно. территория очень большая. тоесть первые заселившиеся будут жить на стройке очень долго. о парках пока речи не идет. благоустройство территории и набережной начнется после сдачи полностью комплекса.

 

Слушал на днях авторадион - можете порадовать свою тётю, если возьмет в ЗилАрте, то соседом Баскова будет ))))

 

Там дорогущие пустые квартиры! От 12 млн двушки. Можно за эти деньги купить вторичку, там же на Авиамоторной. И уже есть инфраструктура и парки. А на ЗилАрте пока это появится, к тому же при застройке подрядчик не снял 8 метров грунта, а только 1 метр. Там вроде был когда то завод или химическое производство и земля в месте застройки "ядовитая". Уверять не буду, лично не знаю. Сказал знакомый, который работает в компании-застройщике.

 

))))) ну теперь она точно будет этим горда)))) уши прожужит))).
Я тоже посмотрела цены....трындец(((

 

ЗилАрт находиться на автозаводской, не на авиамоторной. Это даже разные округа. Там когдато стоял завод зил. Конкретно на том месте где сейчас возводят дома находился покрасочный цех. В школе учился - наблюдал как он горел из окошка. Никакого "ядовитства" там нет. Снять 8 метров грунта там ну никак не получиться. Грубо говоря дома ставят на очень неплохо укрепленный фундамент бывших строений. Там все здания были из кирпича.
Метр там очень дорогой. сеяас от 167 000 за метр_ понимаем что это когда ты площядь большую берешь. Они позиционируют себя как жилье выше эконом класса. но там только 4 стены и мокрое место. дальше все планировки и тд и тп делаешь сам а это минимум + 4 млн.

 

Я с вами спорить не собираюсь, я написала что в моем поле знаний)) Я знаю, где находится ЗилАрт, описАлась.

 

Плюс "Спутник" это не квартиры - это апартаменты - там прописку ен сделаешь, да и с тарифами не понятно что будет - это же аля, юридически, не жильё.

 

Интересно посмотреть на новые проекты Самолета в Томилино, Химках, Щербинке и Красногорске)

 

Там же (в Томилино) акции протеста во всю...

 

а что за акции протеста,с чем они связаны?

 

Про это не знаю...
Мы возможно к ним на подряд еще выйдем.

 

Народ...Ну Вы как то странно сравниваете ЖК Москвы и Московской области...(я про ЗИЛарт) Таки прописка разная, и всё к ней прилагающее))

 

мы сравниваем инфраструктуру. Прописка не дасть тех привилегий на сумму переплаты за метр там и в люберцах

 

А их же присоединяют к Любецкому округу и там протесты за протестом.
http://m.pikabu.ru/story/publichnyi...erosli_v_stikhiynyiy_miting_na_ulitse_4669983

 

Специально для умников, которые спрашивают "а куда вы смотрели, покупая квпртиру"
Отвечу им: покупая квартиру, мы таких пробок не наблюдали- это раз.
Соцжилье не строилось- это два.
Самолет не расширялся до 2018- три.
Сейчас наступила другая реальность и я тоже жалею о покупке квартиры, но жалеть молча не собираюсь.
Давайте требовать от застройщика открытия уже построенных дорог и расширения Зенинского до ЖК, это значительно улучшит ситуацию. Собираемся составлять петицию, присоединяйтесь, иначе никто из нас не въедет и не выедет.