Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

вывоз кго входит в ежемесячную оплату в пункте содержание и ремонт. конечно, я бы отказался подписывать допник в феврале. а не выдать ключи они вам не могут, так как потом вы у них неустойку отсудить сможете.

 

спасибо большое,я так и сделаю:)А договор с управляющей компанией можно подписывать смело?Не подписывать только доп.соглашение это?В допе эта статья за мусор по 90 руб.за квадрат?

 

насколько я знаю договор с УК типовой для всех. придуман не самим УК, а разработан и утвержден властями. его можно в инете поискать для изучения.

 

все можно если осторожно )))

 

Очень хочется поменять огромные бытареи на более дорогие и приятные взору. Кто нибудь уже менял батареи? Как проходит это процедура? Писать заявление в жх? Вызывать слесаря для сброса воды в системе?Слесарей хочется нанять естественно не из жэу))

 

надо заявку оставить на перекрытие воды.

 

Подскажите, какая норма по коммуналке, в 3-х комнатной квартире?
Без воды и света, естественно.

 

Добрый вечер! вопрос по оплате коммунальных услуг. Хочу произвести оплату через личный кабинет самолет сервис http://lubertsy.samoletservice.ru/personal/. Но тупо не могу зарегистрироваться там. Толи с сайтом косяк. Делаю вроде бы все правильно. Кто с этим сталкивался? Подскажите, пожалуйста, в чем может быть проблема.

 

сами вы там не сможите зарегестрироваться.Вам нужно идти на Барыкина 2 в управляющую компанию,расчетный отдел.Там они открывают личный кабинет и выдают пароль и логин от него...Не знаю,может кто то и сам регестрируется,но меня там регестрировали и при мне еще куча народа шли туда с тем же

 

спасибо большое за ответ. только что рылся в документах и случайно нашел бумаженцию с необходимыми данными. все получилось. вошел в личный кабинет :)

 

ну это хорошо,повезло вам,хоть не придется стоять в очереди там:)

 

Ребята, вот смотрю личный кабинет и оплату свою за февраль - оплатил я 7500р., а зачислено 5900р. Задолжность на начало периода (март) составляет 1600р. Т.е. как это такое может быть?? ерунда какая-то! Расшифровку квитанции тоже смотрел.

и еще вопрос по показаниям счетчиков. По предыдущему тарифу у меня за ГВС : 0.85 (т.е. было 85 куб.м.), а за ХВС : 0.22 (т.е. 220 куб.м), теперь же, спустя месяц у меня за ГВС : 168 куб.м., а за ХВС : 319 куб.м., т.е. по идее я теперь в показаниях счетчиков должен указать 0.168 за ГВС и 0.319 за ХВС, а система мне выдает ошибку, мол показания за ГВС не могут быть менее предыдущих показаний! Т.е. я не понимаю, почему в системе у меня за предыдущие показания ГВС указано 0.85, должно же быть 0.085. Так ведь?

 

не знаю как насчет 3-х комнатной квартиры, но в расшифровке квитанции за период 4 месяца указаны следующие тарифы:
содержание и ремонт - 35.64 (без обслуживания мусоропровода)
отопление и подогрев - 2215.1
водоотведение - 29.24
консьерж - 8.5
антивандальная защита лифтов - 235
вывоз крупногабаритных отходов - 90 (квартиры с отделкой) и 115 (квартиры без отделки)

 

1.68 и 3.19.

 

Но ведь тогда непонятна логика. Если 220 это 0.22,т.е. Делим 220 на 1000. Стало быть если 85,то 0.085, тобишь 0.168 и 0.319. Есди округлить, то 0.17 и 0.32. Куда нули исчезают пои расчете? Или я что_то не улавливаю? :=)

 

Что Вы там все делите да умножаете? )))Вы именно чего хотите?если заполнить данные,просто чёрные цифры можно и всё.

 

Или у Вас все чёрные нули?

 

Вот скриншоты свои выкладываю. Было и стало. Про черные нули не понял о_О
Вторую фотку не получилось загрузить.

 

0.220 и 0.085