Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Действительно, обсуждать криминогенную социальную и расовую обстановку в районе можно в другой теме =)

По консъержке - придерживаюсь мнения, что, если ее функционал будет соответствовать оплате, я ЗА, но на содержание старушки, которая будет дублировать домофон - я Против =)

 

жадина- говядина! я только в консьержки собралась переквалифицироваться.. до работы и обратно то по пять часов ездить неохота

 

Предлагаю создать ТСЖ после получения ключей)))

 

поддерживаю!
инициативных у нас много, справимся!

 

я за но ук будет биться за свое боблишко

 

главное чтоб потом все не сдулись, как это обычно бывает)))

 

да так и будет жалуемся на жизнь а сами платим

 

Да не возьмут ни вас ни нас ,свою посадят.

 

Не совсем так ,один суд выиграла у УК .

 

Мне кажется ,что дома должны полностью быть заселены иначе первая очередь давно бы сменила УК самолет.

 

кампашка это потом я не пойму почему ключи мне отдает ук деньги я платил застройщику он и должен мне ключи дать я даже не поеду к ним за ключами в офисе не отдадут 1 марта в прокуратуру все юристы в один голос говарят застройщик сдает мне квартиру а не компашка

 

да самолету сдать нужно квартиры с ук иначе не бывает

 

Ага, при этом заплатить за 4 месяца))

 

Я то поеду ,мне ее обмерить нужно,. платить естественно не буду, она без отделки, сначала проект нужен.

 

платить нет а за чтовсем на заметкуесли вы пописываете акт приемки 30 числа ук счет выставит за весь месяц вот посмотрите

 

на просмотр я тоже поеду а подписывать без ключей не буду если косяков не будет сначала ключи пото м подпись

 

Что-то Вы загнули с положительным влиянием мигрантов на нравственность европейцев.

 

По поводу пунктов КГМ, тарифов на оплату консьержа и пр пунктов платежки - кто-то пробовал подать заявление в электронном виде в инстанции?