Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

ну не везде же обязательно будет все плохо. точно так же, как и не везде все будет хорошо. я думаю, что жильцы вполне могли бы собраться и добиться смены консьержа, но в России никто ничего не будет делать, пока проблема не коснется конкретного человека лично. "у соседа украли велек,у меня не украли и норм". я не говорю лично про вас, это так у большинства просто. поэтому я и говорю, что нужен консьерж, нужна система видеонаблюдения. если консьерж балду гоняет весь день - нафиг он такой не нужен, надо собираться и менять его. мы сами ответственны за то, чтобы сделать свою жизнь в этом районе максимально приятной и комфортной.

 

Абсолютно с Вами согласна.

 

конечно-конечно. все соберемся и всё решим и поменяем.
но! на собрании жильцов должны присутствовать собственники и решения принимаются ими.
будет очень хорошо, что у нас все, кто купил, тот заехал и живет.
но ведь половина точно будет сдаваться в наем!
и с кем мы что решать-то будем?

по поводу наличия консьержки и влияния ее на формирование видимости "элитности"-если кто придерживается похожего мнения скажу резко: вы не в том жк квартиру купили!
нам не до понтов и плевать, что подумают заезжие гости.
впечатления надо производить умом и сообразительностью)))
если сажать человека, то когда все заедут и платить за оказанную услугу, а не авансом за воздух.
что за логика-консьержки нет-а мы ей платим, мусоропровода нет (заварен)-за обслуживание тоже платим.
мусора крупногабаритного своего нет-и за это давайте тоже заплатим. тогда и лифт нам отключите-раз уж и за это оплачено!
и еще-почему люди так просто готовы расстаться со своими кровными?! никогда не понимала.
уж, извините, если кого заденут мои слова, но прям выдержки не хватает на чтение некоторых легкомысленностей.
ух!

 

это я писал про "элитность"
на всякий случай, я шутил!

мне если честно пофиг будет ли там консьерж или нет.. на эту тему столько флуда тут что надоело читать, может хватит а?
если народ проголосует за - я буду платить, проголосуют против - не буду платить)

 

Конечно! Вы просто не поняли что я имел виду. Я хотел сказать не все чурки как вы говорите такие ублюдки. Есть и нормальные как и русские, так и среди русских есть ублюдки. А если это был бы не чурка а какой нибудь русский вы бы не разорвали бы их голыми руками?
Просто хочу сказать если там какой-то 3-5 чел из Сред. Азии что то сделали, это не значит что все такие. Здесь много людей из средний Азии. И хочу чтобы вы хоть чу-чуть уважали и все.

С уважением, ещё один Чурка)

 

В общем я буду голосовать за наличие консьержа. Если он будет недобросовестно выполнять свои обязанности - буду голосовать за его замену. И потом. Консьерж - не самая большая проблема. Есть много вопросов к действующей ук. И если до этого дойдет - каким образом вообще будут собираться собрания для таких обсуждений? Как уведомить тех, которые не сидят на этом форуме, но которые хотели бы высказать свою позицию? И как долго ждать окончания заселения? И как учесть мнения людей, въедущих уже после всех голосований? Есть у кого опыт в проведении таких мероприятий?

 

Не получиться, как только подписан апп ,начисляются ком.услуги. Предлагаю кв,посмотреть ,обмерить,но ни чего не подписывать до марта.

 

Конечно, крайние. Мирно не получиться ,я даже на это не надеюсь. Такие халявные деньги сыпаться, ук не первый год замужем, биться за них будут до конца.

 

Я выросла в Средней Азии и не понаслышке могу сказать, что люди там чтят традиции,соблюдают предписания Корана, имеют глубокое уважение к старшим, а к детям и к семье и воспитанию особый нравственный подход.
Асоциального поведение наблюдаю в бОльшей степени со стороны Нового света и гомофобия Европы. Пропаганда разврата с экранов телевидения и интернета- вот это большая опасность!
Благодаря мусульманским мигрантам в Европе хоть как-то сохраняется нравственность, потому что ни один мусульманин не будет воспитывать детей в транссексуальном направлении.

 

ИГИЛ так вообще последний оплот нравственности получается? По мне так бояться надо темных умов и религиозных мракобесов.

 

ъ
О чем Вы говорите? это радикальный исламизм

 

Никому нельзя навязать гомосексуальность, это суеверие! Человек либо рождается таким, либо никогда не станет, я не однократно попадал на гей парады в Мадриде (абсолютно случайно) и мне знаете ли понравилась веселая атмосфера праздника, побухал, потанцевал с толпой, пообливали водой друг друга и что? Жив, здоров, ни как не пострадал, поменьше смотрите телевизор.

 

Среда оказывает огромное влияние. Заметьте, Вам понравилось. А потом ,всей этой толпе в рамках закона разрешено усыновлять детей.. это очень печальный факт
Вряд ли в мусульманской стране допустили бы такие праздники... Потому что это пропагадна разврата