Управляющая компания Самолет-Сервис. Обсуждение и отзывы.

Было бы хорошо, чтобы там присутствовал Билайн

 

Как обманывают клиентов в системе ЖКХ?
Махинации в жилищно-коммунальной сфере достигли у нас в стране громадных масштабов. В Генпрокуратуре даже создается специальная группа по контролю за сохранностью бюджетных средств в системе ЖКХ. А сколько коммунальщики увели не бюджетных денег из наших с вами карманов? Наверняка больше, чем казенных. А на эти деньги могли бы быть отремонтированы подъезды в наших домах и заменены гнилые трубы.


Расскажем, как нас обманывают в системе ЖКХ. Владея этой информацией, вам будет легче выявить и прижучить мошенников.
В России продолжается вялотекущая реформа жилищно-коммунального хозяйства. Ее направленность свидетельствует о том, что государство намерено снять с себя заботу об этой важной сфере и переложить ее на плечи населения, т. е. на наши с вами.
Граждане десятилетиями привыкли платить тем, кто предоставляет им услуги по жилью. За газ — газовым компаниям, за свет — Электросетям, за воду и тепло — ЖЭКу. И вот в эту, понятную миллионам людей схему, создатели реформы внедрили посредников — так называемые управляющие компании (УК). Они-то и стали нас обманывать и «наваривать» на простых россиянах. Так гнилое коммунальное хозяйство страны стало, к тому же, и сильно коррупционным.
Как нас обманывают управляющие компании в системе ЖКХ? Схемы их махинаций уже ни для кого не секрет. Перечислим основные:
• Общее имущество дома (подвалы, чердаки, стены для размещения рекламы) сдают в аренду, не согласуя с жильцами.
• Платят организациям за тепло и воду по показателям общедомовых приборов учета, а с жильцов собирают деньги по тарифам за 1 кв.м. Разница уходит в карман руководству УК. Вот так нас обманывают с приборами учета воды и тепла.
• В новых домах долго не пускают лифт и не открывают мусоропровод, но плату с жильцов все равно взимают.
• Проводят ремонт в доме по завышенным сметам. Встречаются даже фиктивные договора, когда бумага с печатями есть, а работы не проводятся.
• В квитанцию об оплате квартиры отдельной строкой включают некую надпись «Капитальный ремонт», хотя плата за него уже входит в графу «Оплата и содержание жилого помещения».
• Пени за просрочку оплаты за жилье устанавливаются выше, чем прописано законом.
Как нас обманывают с электричеством? Помимо того, что каждый год поднимают и так вздутые тарифы, Электросети, как и УК, тоже не чураются откровенным воровством из наших карманов. К примеру, общедомовой прибор учета устанавливают не в доме, а на трансформаторной подстанции в щите учета электроэнергии. Вот жильцы такого дома, не ведая, и оплачивают всех потребителей, которые подключены к кабелю до его входа в дом.
Почему нас продолжают обманывать в системе ЖКХ? Ведь схемы таких махинаций прокуратуре и контролирующим органам известны! Причина в том, что в государстве, оказывается, нет конкретной организации или министерства, которые бы отвечали за реформу в системе ЖКХ. Этой важнейшей проблемой занимаются, в той или иной мере, Минэкономразвития, Минрегион, Минэнерго, Федеральная служба по тарифам и пр. Ответственность полностью размыта, а значит никто ни за что не отвечает.
Управляющие компании, где крутятся огромные средства, зачастую возникли в недрах муниципальных ДЭЗов. Предприимчивые люди, имеющие родственные или дружественные отношения с местной властью, практически бесплатно взяли в свои руки руководство в УК. И как бы плохо они ни работали, претензий к ним серьезных не предъявляют.
Что же делать нам, если государство отказалось нести ответственность за ситуации в системе ЖКХ?
Председатель комитета по жилищной политике в Госдуме Галина Хованская советует в этой связи не сидеть сложа руки, а действовать. В частности, избрать председателем Совета дома или ТСЖ активного знающего пенсионера из числа собственников квартир. У таких людей есть желание, силы и свободное время вникать во все вопросы, связанные с ЖКХ, и иметь в доме порядок. Пусть они узнают, кому принадлежат чердак и подвал дома, чтобы вернуть их в общедомовую собственность. Поинтересуются, какие работы оплачивают жильцы. Ведь по отчетным документам УК может оказаться, что окна в подъезде моют каждую неделю, а лестницу три раза в день.
Есть хорошая поговорка: «Под лежачий камень вода не течет». Знайте, что по любому спорному вопросу с УК можно обращаться в жилищную инспекцию. Ну, а если там не помогли, смело обращайтесь в прокуратуру или в суд. Ждать, что обман со стороны УК будет кем-то сверху прекращен, не стоит. Без активного противодействия коррупции в системе ЖКХ всего населения страны придавить эту гадину будет практически невозможно.


http://shkolazhizni.ru/family/articles/52884/

 

жкх - третья беда России наряду с двумя Д.
Пункт

а то что в наших квитанциях эти две позиции присутствуют, что с ним делать... в суд идти??

 

• В квитанцию об оплате квартиры отдельной строкой включают некую надпись «Капитальный ремонт», хотя плата за него уже входит в графу «Оплата и содержание жилого помещения». Есть ли какие-нибудь нормативные документы разъясняющие этот тезис и где их посмотреть? спасибо

 

Капремонт отдельной ЕПД должен выставляться.
Какой у вас адрес дома? надо его посмотреть в региональной программе капремонта, если его там нет, то и платить не нужно. А оплатить куда предлагают вам сейчас? Общее собрание проводилось по вопросу капремонта (решение вопроса куда деньги аккумулировать)?

 

сейчас я живу в Люберцах, возле Наташинской церкви, ЖЭУ7... Толстого 10, 2

 

Адрес : Люберецкий р-н, г.Люберцы, ул.Толстого, д.10/2
Платежный агент : ОАО "Люберецкий городской жилищный трест"
Год постройки : 1965
Количество этажей : 5
Количество квартир : 80
Общая площадь : 3553.90 м2
Жилая площадь : 3553.90 м2
http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?refresh= Обновить &prg_2=on&prg_50=on&prg_51=on&raions=14&sub_raions=180&addr_find=Толстого 10 2&house=105258

 

я правильно понимаю, что если по рег. программе кап ремонт конкретного дома назначен на 2016 год, то в 2017г. эта строчка из квитанций данного дома должна исчезнуть?

 

Капремонт штука бесконечная... еще судьба программы капремонта до конца не известна. Представьте - до вступления в силу положений ЖК о капремонте их (положения) дважды успели поменять... не удивлюсь что капремонт не сегодня -завтра примет иную извращенную форму. ну а пока как в песне, пока это требования закона, остается "плачу и плачу-плачу и плачу). P.S. скоро (по идеи с 1 января) в ЕПД появится еще одна мега клёвая строка - "мусор"...

 

извините, не сдержался от смеха:):) кое-кому нравится, что капремонт не исчезнет))))))



спасибо за ответы, я понял и расстроился..

 

В новых домах плата за кап.ремонт не производится в течении 5 лет, т.к действует гарантия застройщика. Такое положение ввели где-то с середины 2014. Во всяком случае я сейчас живу в новом доме, и мы не платим. А у моих друзей дом ввели в эксплуатацию где-то месяца на 2 раньше и тоже в 2014г, так вот они платят.

 

На сколько я понял, из фото вроде как они 36-ть дней подряд работают без происшествий. И даже ли больше проработают, то и циферки поменяют ;) думаю что в целом не плохо ;) за 36-ть дней ниодин человек не косякнул это уже круто. Обычно люди с более частой переодичностью косячат.

Хотя для УК показателей средних не знаю.

 

Ох, ёбушки воробушки :mad::mad::mad: