ООО "Самолет Девелопмент" и ООО "Самолет Девелопмент Групп"

типичный офшор )

 

Если с 8ым домом всех кинут, то Норм суета начнется!...

 

))) Пока ниче!...

 

А никого не смущает, что компания в оффшорах зарегистрирована ? И государство ему доверило застройку? :)

 

Да. Что-то вопросов многовато.

 

Еще продает квартиры компания ООО УК Эверест эссет менеджмент тоже подозрительно. Причем в офисе абсолюта.

 

"Самолет девелопмент" не летает в одиночку
Совладельцем IT City стал Тимур Клиновский
У «Самолет девелопмента», принадлежащего партнерам Максима Воробьева, обнаружился новый партнер. Миноритарным владельцем проекта IT City, предусматривающего строительство 900 тыс. кв. м различной недвижимости в Одинцовском районе, оказался Тимур Клиновский — сын известного в Московской области землевладельца Тимофея Клиновского, чей другой сын женат на дочери главы политической партии ПАРНАС Михаила Касьянова.

Прошлым летом в составе учредителей ООО «Бухта лэнд», созданного компанией «Самолет девелопмент», появился Тимур Клиновский, следует из данных Kartoteka.ru и ЕГРЮЛ. Предпринимателю принадлежит 1%, оставшиеся доли в «Бухте лэнд» «Самолет» сохранил за собой. Девелопер учредил ООО в 2014 году для строительства рядом с деревней Мякинино в Одинцовском районе Подмосковья IT City общей площадью 900 тыс. кв. м, включая 640 тыс. кв. м апартаментов, 200 тыс. кв.м офисов, 30 тыс. кв. м торговых объектов. Ранее менеджмент «Бухта лэнд» оценивал инвестиции в проект в 30 млрд руб. В мае этого года проект прошел публичные слушания, говорится на сайте администрации Одинцовского района.

Ликвидная цена продажи апартаментов в IT City, по оценке управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, 90–100 тыс. руб. за 1кв. м. Формат, где апартаменты совмещены с офисами, может оказаться весьма востребованным, считает она. Кроме того, проект обособлен от самого Одинцово, где рынок перенасыщен, добавляет эксперт.

IT City может стать одним из крупных проектов «Самолета», который уже анонсировал строительство жилых комплексов «Люберцы 2015» (209 тыс. кв. м), «Люберцы 2016» (300 тыс. кв. м), «Внуково 2016» (первая очередь — 106 тыс. кв. м). Самому крупному потенциальному проекту компании — «Мегагород» (строительство в Ленинском районе Подмосковья около 6 млн кв. м жилья) — противится руководство аэропорта Домодедово, считая, что новый микрорайон предполагается создавать на территории с превышением допустимого уровня авиационного шума. «Самолет» разрабатывает за свой счет поправки к правилам застройки участков будущего «Мегагорода» по поручению градостроительного совета Московской области.

Владельцы «Самолет девелопмента» — бывший гендиректор «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский и Михаил Кенин.

Еще 5% компании с недавних пор принадлежат акционерам Evraz Group Александру Абрамову и Александру Фролову. Господин Кенин — партнер брата подмосковного губернатора Максима Воробьева по «Русской аквакультуре». Господин Евтушевский с Максимом Воробьевым владеют петербургской строительной компанией «Самолет ЛО» (18,26% и 81,74% соответственно), следует из данных ЕГРЮЛ.

Появление в партнерах «Самолета» господина Клиновского не случайно. Из выписок ЕГРП следует, что отец бизнесмена Тимофей Клиновский — один из крупных землевладельцев Подмосковья — являлся собственником нескольких участков, на которых «Бухта лэнд» собирается строить IT City. В декабре 2014 года он передал право собственности «Бухте лэнд». Условия сделки неизвестны. В «Самолет девелопменте» отказались комментировать связь с Тимуром Клиновским. Связаться с господами Клиновскими не удалось.

Клиновский-старший известен тем, что в 1999 году стал совладельцем ЗАО «Агропромышленный комплекс ” Горки-2“», на балансе которого находилось около 10 тыс. га сельхозземель в районе Барвихи и Жуковки. В 2010 году крупные пакеты акций «Горок-2» перешли бывшим акционерам «Вимм-Билль-Данна» Гаврилу Юшваеву (около 35%) и Давиду Якобашвили (почти 20%). Тимофей Клиновский попадал и в криминальные сводки как жертва покушения: десять лет назад землевладельца пытались подорвать на мине в Одинцовском районе (см. ” Ъ“ от 31 марта 2006 года). Второй сын Клиновского-старшего Андрей женат на дочери Михаила Касьянова, возглавляющего сейчас партию ПАРНАС.

Автор: Динара Мамедова, Халиль Аминов. Источник: «Коммерсантъ» 03.10.2016 №182

 

Требования к уставному капиталу застройщика с 2017 года
В соответствии с правовыми нововведениями, вступающими в силу с 2017 года, в зависимости от общей площади строительства объектов недвижимости, к застройщикам будут предъявляться различные требования для минимального размера уставного капитала, исходя из следующих расчетов (пп. б п. 3 ст. 1 ФЗ от 03.07.2016 № 304-ФЗ «О внесении изменений…»):

• При наибольшей площади объекта строительства не более 1 500 кв. м — 2 500 000 рублей.
• Если объемы строительства сводятся к 2 500 кв. м, то сумма уставного капитала должна равняться 4 млн рублей.
• При застройке не более 10 000 кв. м — уставная сумма составляет 10 млн рублей.
• Когда площадь объекта строительства — 25 000 кв. м, то уставной капитал должен определяться как сумма в 40 млн рублей.
• Застройщик должен располагать 80 млн рублей, если площадь строительства составляет не более 50 000 кв. м.
• Максимальная величина строительных объектов не более 100 000 кв. м — 150 млн рублей сумма капитала.
• При площади объектов долевого строительства равной 250 000 кв. м денежная сумма, которая должна находиться на балансе застройщика определяется как 400 млн рублей.
• Уставной капитал составляет 800 млн рублей, если площадь объекта долевого строительства не более 500 000 кв. м.
• При застройке величиной более 500 000 кв. м — денежная сумма, находящаяся на учете организации должна быть не менее 1 млрд 500 млн рублей.

Кто-нибудь в курсе, какой уставной капитал у Самолёта? знакомая бухгалтер проверила, нашла, что у них всего 10 000 р., а по закону должно быть в миллионах?! не получится, что Самолёт просто перестанет существовать из-за несоответствия?!

 

10 000 - https://egrul.nalog.ru/ выписка из ЕГРЮЛ

 

действительно 10 000..интеренсо как получается..

 

Требования к уставному капиталу застройщика с 2017 года
В соответствии с правовыми нововведениями, вступающими в силу с 2017 года, в зависимости от общей площади строительства объектов недвижимости, к застройщикам будут предъявляться различные требования для минимального размера уставного капитала, исходя из следующих расчетов (пп. б п. 3 ст. 1 ФЗ от 03.07.2016 № 304-ФЗ «О внесении изменений…»):

• При наибольшей площади объекта строительства не более 1 500 кв. м — 2 500 000 рублей.
• Если объемы строительства сводятся к 2 500 кв. м, то сумма уставного капитала должна равняться 4 млн рублей.
• При застройке не более 10 000 кв. м — уставная сумма составляет 10 млн рублей.
• Когда площадь объекта строительства — 25 000 кв. м, то уставной капитал должен определяться как сумма в 40 млн рублей.
• Застройщик должен располагать 80 млн рублей, если площадь строительства составляет не более 50 000 кв. м.
• Максимальная величина строительных объектов не более 100 000 кв. м — 150 млн рублей сумма капитала.
• При площади объектов долевого строительства равной 250 000 кв. м денежная сумма, которая должна находиться на балансе застройщика определяется как 400 млн рублей.
• Уставной капитал составляет 800 млн рублей, если площадь объекта долевого строительства не более 500 000 кв. м.
• При застройке величиной более 500 000 кв. м — денежная сумма, находящаяся на учете организации должна быть не менее 1 млрд 500 млн рублей.

устав 10 000, а не исчезнет ли данный застройщик, после новых требований с 2017 г.?

 

Всем привет!
Мы тоже планируем покупку в 33 корпусе. Много вопросов и да, смущает уставной капитал, как правило, такой у всяких неблагонадежных компаний...
Кто вообще проверял компанию от и до? Кто-то обращался к юристам?

 

Разрешение и лицензию на строительство домов и прочее...